Kasım ayı kira artış oranı 2026 SON DAKİKA! TÜİK TÜFE Kasım ayı kira zammı ne kadar, yüzde kaç oldu? (Ev ve iş yeri kira artış oranı hesaplama)
Google algoritmasına bırakmayın, okuyacağınız haberi siz seçin! Tıkla ve ekle
Kasım ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracı ve ev sahiplerinin beklediği kira artış oranı için gözler TÜİK'in açıklayacağı ekim ayı enflasyon verilerine çevrildi. Milyonlarca kişiyi yakından ilgilendiren verilerin duyurulmasıyla birlikte konut ve iş yerleri için uygulanabilecek kasım ayı kira zam tavanı belli oldu. Peki, TÜİK TÜFE Kasım ayı kira zammı ne kadar, yüzde kaç oldu? Kasım ayı kira artış oranı haberimizde. Ev ve iş yeri kira artış oranı hesaplamaya dair ayrıntılar...
Kasım ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracı ve ev sahiplerinin beklediği açıklama geldi. Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) ekim ayı enflasyon verilerini yayımlamasıyla birlikte konut ve iş yerlerinde uygulanabilecek kira artış tavanı belli oldu. Buna göre kasım ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracılara uygulanabilecek azami zam oranı yüzde 31,23 olarak açıklandı. Peki, 15 bin TL, 20 bin TL ve 30 bin TL kira ödeyenler yeni zamla ne kadar ödeyecek? İşte Kasım 2026 kira artış oranı hesaplama detayları...
KASIM 2026 KİRA ARTIŞ ORANI AÇIKLANDI MI?
Kasım 2026 kira artış oranı açıklandı. TÜİK'in 3 Kasım 2026 Salı günü yayımladığı ekim ayı enflasyon verilerinin ardından, kasım ayında yenilenecek konut ve çatılı iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek yasal artış tavanı yüzde 31,23 olarak belirlendi.
Kira artış oranı, TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına göre hesaplanıyor. Buna göre kasım ayında sözleşmesini yenileyecek ev sahipleri, kira bedeline en fazla yüzde 31,23 oranında zam yapabilecek.
TÜİK KASIM AYI KİRA ZAMMI YÜZDE KAÇ OLDU?
TÜİK'in açıkladığı verilere göre ekim ayında Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) bir önceki aya göre yüzde 2,58, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 29,77 arttı.
Ekim ayı enflasyon verilerinin ardından 12 aylık ortalama TÜFE değişimi yüzde 31,23 olarak gerçekleşti. Böylece Kasım 2026 döneminde konut ve iş yeri kiralarına uygulanabilecek artışın üst sınırı da yüzde 31,23 oldu.
KİRA ARTIŞ ORANI NASIL HESAPLANIR?
Konut ve çatılı iş yeri kiralarında artış oranı, Türk Borçlar Kanunu'nun 344'üncü maddesi kapsamında TÜFE'nin 12 aylık ortalamasına göre belirleniyor. Kira sözleşmesinin yenilendiği dönemde uygulanabilecek artış, bu oranı aşamıyor.
Yeni kira bedelini hesaplamak için mevcut kira tutarı, açıklanan artış oranıyla çarpılıyor. Bulunan zam tutarı mevcut kiraya eklenerek yeni kira bedeli hesaplanıyor.
Kira artış hesaplama formülü:
Zam tutarı: Mevcut kira × Kira artış oranı / 100
Yeni kira bedeli: Mevcut kira + Zam tutarı
Kasım 2026 için açıklanan yüzde 31,23'lük artış oranına göre kiracılar yeni kira bedellerini bu formül üzerinden hesaplayabilecek.
2026 YILI KİRA ARTIŞ ORANLARI
2026 yılında aylara göre açıklanan kira artış tavan oranları şöyle:
- Ocak: Yüzde 34,88
- Şubat: Yüzde 33,98
- Mart: Yüzde 33,39
- Nisan: Yüzde 32,82
- Mayıs: Yüzde 32,43
- Haziran: Yüzde 32,24
- Temmuz: Yüzde 32,03
- Ağustos: Yüzde 31,90
- Eylül: Yüzde 31,79
- Ekim: Yüzde 31,49
- Kasım: Yüzde 31,23
