Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği (Tdub) "Spk Sınavına Yönelik Gayrimenkul Değerleme Eğitimleri"...

Sermaye Piyasası Kurulu'nun mevzuatına uygun olarak 28-29 Aralık 2013 tarihlerinde düzenlenecek olan "Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı" sınavına hazırlanmak isteyen bireylerin katılması beklenen eğitimde, sınavın 5 farklı modülü için farklı sınıflar açılıyor.

Eğitim sınıfları; Temel Finans Matematiği, Mesleki Mevzuat ve Etik Kurallar, Gayrimenkul Değerleme Esasları, İlgili Vergi Mevzuatı ve İnşaat Muhasebesi konularından oluşacaktır. TDUB, uygulamacılarla olduğu kadar akademik çevreden de oluşturduğu güçlü eğitmen kadrosu ile eğitimleri organize ediyor ve eğitimde eski sınavlarda çıkmış soruların örneklerle çözülmesi planlanıyor. Eğitimin toplam 80 saat olması, sınırlı kontenjanla açılması ve Kasım ayında başlayarak İstanbul'da yapılması planlanıyor. Eğitim detaylarına ulaşmak için, http: //www.tdub.org.tr/mesleki-egitim/tdub-spk-lisanslama-sinavina-yonelik-gayrimenkul-degerleme-egitimi-kasim-aralik-2013-programi.html

Gayrimenkul değerleme uzmanlığı lisansı alabilmek için, lisanslama sınavında başarılı olmak, asgari 4 yıllık üniversite mezunu olmak ve gayrimenkul değerlemesi alanında en az 3 yıl tecrübe sahibi olmak gerekiyor. Sınavı geçen ancak tecrübe şartını sağlayamayan kişilerse uzman yardımcısı olarak başlayıp, daha sonra uzmanlığa geçebiliyor. Geleceğin mesleklerinden biri olarak görülen değerleme uzmanlığında "Lisans" sahibi olmak önemli bir nitelik olduğundan son yıllarda büyük ilgi görüyor.

Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı Mesleği

Ülkemizde gayrimenkul değerleme mesleğinin kurumsal bir kimlik kazanması, Sermaye Piyasası Kurulu'nun konuya ilişkin düzenlemelerine paralel olarak gerçekleşti. Halka açık şirketler ve gayrimenkul yatırım ortaklıklarının gayrimenkul alımı, satımı ve kiralamalarında şirket hissedarlarının doğru bilgilendirilmesi ve korunmasını amaçlayan SPK, gayrimenkul değerlemesi yapacak uzmanlara lisans vermeye ve bu uzmanlarca kurulan şirketleri listeye almaya başladı. Son yıllarda SPK tarafından verilen lisanslar, farklı kurumlar tarafından da referans alınmaya başlandı. Günümüzde gayrimenkul değerlemesi konusunda bankalar ve kamu kurumları da, lisanslı değerleme uzmanlarının görev yaptığı SPK listesindeki Değerleme Şirketlerinden hizmet alıyor.

Lisanslı değerleme uzmanları SPK tarafından listeye alınan gayrimenkul değerleme şirketlerinde tam zamanlı istihdam edilebildiği gibi, şirketlerle yaptıkları bir sözleşme çerçevesinde çözüm ortağı olarak da görev alabiliyorlar. Böylece şirketler sadece kuruldukları bölgelerde değil, sözleşmeli değerleme uzmanları vasıtasıyla farklı şehirlerde ve ilçelerde de hizmet verebiliyor. Ayrıca SPK listesine girecek değerleme şirketlerinin sermayesinin asgari %51'inin en az iki değerleme uzmanına ait olması zorunluluğu bulunuyor.