Mortgage'de Teb-ucb İşbirliği

Mortgage konusunda Avrupa'nın lider kuruluşlarından biri olan UCB, Türkiye'de Türk Ekonomi Bankası (TEB) çatısı altında, "TEB UCB Mortgage Danışmanlığı" adıyla faaliyete geçti.

Dünyanın altıncı büyük bankası olan BNP Paribas'nın şirketleri arasında yer alan UCB, Türkiye'deki faaliyetini TEB'in de bünyesinde yer aldığı ve BNP Paribas'nın yüzde 50'sine ortak olduğu TEB Mali Yatırımlar A.Ş.'nin şirketi olarak sürdürecek. TEB UCB Mortgage Danışmanlığı, bireylere konut finansmanına ilişkin en doğru çözümleri sunmayı hedefliyor. TEB UCB Mortgage Danışmanlığı, bireysel müşterilerin ilk alım, yeni konut veya yatırım amaçlı ihtiyaçlarına özel çözümler sunarak sektörde konut finansmanına

yeni bir bakış açısı getirecek. TEB UCB Mortgage Danışmanlığı, kurduğu yeni iş modelinde yer alan mobil ve uzman satış gücü ile konut kredisi ağını kısa sürede genişletmeyi amaçlıyor. Konut finansmanı alanında TEB UCB Mortgage Danışmanlığı'nın faaliyetlerinin yanısıra, Türk Ekonomi Bankası, konut kredisi de dahil her türlü tüketici kredisini genişleyen şube ağı ile satmaya devam edecek. TEB UCB Mortgage Danışmanlığı, sektörün önemli gayrimenkul profesyonelleri ile gerçekleştireceği stratejik ortaklıklar

sayesinde tüm bireysel müşterileri için özel hazırlanmış çözümler oluşturmayı amaçlıyor. Emlak sektöründe hizmet veren önemli aracı firmalarla stratejik işbirlikleri gerçekleştiren TEB UCB Mortgage Danışmanlığı, ev satın almak isteyenlerin evleri beğenmelerinin ardından danışmanları aracılığıyla her bir müşteri için özel bir ödeme paketi hazırlıyor ve mortgage hizmetini ev sahibi olmak isteyenlerin ayağına kadar getiriyor.

TEB UCB Mortgage Danışmanlığı tanıtım toplantısında konuşan TEB Bireysel ve İşletme Bankacılığı Genel Müdür Yardımcısı Cemal Kişmir, Mortgage Danışmanlığı hakkındaki görüşlerini, "TEB olarak, sektördeki beklentiyi görerek gayrimenkul danışmanlarını hedef alacak, onlarla odaklanarak çalışacak bir hizmet modeli sunuyoruz. Gayrimenkul danışmanları ile geliştirilen işbirlikleri, raporlama çalışmaları ve kredilendirme eğitimleri, sektörün kalite standardının da yükseltilmesine destek olacak. Gayrimenkul

danışmanları ile oluşturduğu yakın ilişki sayesinde TEB UCB müşterinin evi aldığı ve krediyi düşünmeye başladığı noktaya yaklaşacak. Konut finansmanında TEB UCB Mortgage Danışmanlığı ve banka şubelerimiz ile hizmetimizi sürdüreceğiz. Birbirini destekleyen bu iki ayrı kanalın yaratacağı sinerji ile konut finansmanı sektörüne TEB damgasını vuracağız" şeklinde özetledi.

Mortgage Kanunu'nun yasalaşmış olmasına rağmen faizlerin hala yüksek olduğunu hatırlatan bir soru üzerine Kişmir, piyasaya güvendiklerini, önümüzdeki dönemde ekonomik iyileşmenin daha net görüleceğini ve faizlerin de buna paralel olarak düşmesini beklediklerini söyledi. Bugünkü faiz oranlarının ortanın üstü ve üst gelir grubundakiler için uygun olduğunu belirten Kişmir, dar gelirlilerin de konut sahibi olabilmesi için inşaat şirketlerine görev düştüğünü ifade etti. Kişmir, yüksek fiyatlı konutlar

konusunda piyasada doygunluğun belirli bir seviyeye geldiğini söylerken, önümüzdeki dönemde daha küçük ve ucuz konutların da piyasada bulunacağına işaret etti. TEB UCB olarak esnek bir ödeme planı getirerek müşteriye kolaylık sağlamak istediklerini anlatan Kişmir, "Şirketin sigortası adına biz bir işsizlik sigortası hayata geçirdik. Sigorta, kişinin işsiz kalması durumunda 6 ay boyunca konut kredisini ödüyor olacak" dedi. Kişmir, "Türkiye gibi kırılgan bir ekonomide nasıl bir faiz uygulamayı düşünüyorsunuz?

Mortgage-zedeler görecek miyiz?" sorusuna ise şu şekilde cevap verdi:

"Şu an için sabit faizle krediye devam etmeyi düşünüyoruz. Ekonomi belki çok daha artıya yükseldikçe, faiz oranları düşecek. İleride değişken faize de net talep geleceğini düşünüyorum. Şu anki durumda bir erken kapama ücreti var. Değişen faizli kredide böyle bir ücret ödemiyor olacaksınız."

TEB UCB Mortgage Danışmanlığı'nın Genel Müdürü Michel Thebault ise, mortgage danışmanlığının Türkiye'de yeni bir alan olduğunu ve bunun sonucu olarak gelişmeye açık olduğunun altını çizdi ve şunları söyledi:

"Doğudan batıya her Türk vatandaşı konut sahibi olmak istiyor. Mortgage yasası her ne kadar engelleri hemen kaldırmasa da, krediye ulaşımı kolaylaştıracak olumlu koşulları yaratacak. Aslında Türkiye nüfusunun sadece yüzde 20'si konut kredisi ile ev alabilme gücüne sahip. Bu yeni yasa gelişmeye hayli açık bir alanı yakın zamanda gündemimize getirecek. Türkiye'deki güçlü gayrimenkul arzı ve hızla büyüyen konut kredisi pazarı, TEB UCB Mortgage Danışmanlığı'nın Türkiye'de gelişmesi ve Avrupa'daki liderliğini

pekiştirmesi açısından da büyük bir fırsat. TEB UCB Mortgage Danışmanlığı'nın hayata geçirdiği yeni iş biçimi kuşku yok ki sektöre yepyeni bir hava getirecek."

UCB'nin Türkiye'deki profesyonel emlak ofisleri ile son derece iyi ilişkiler içerisinde olduklarını söyleyen Michel Thebault, piyasa tarafından çok iyi karşılandıklarını ifade etti.

Türkiye pazarına girmekten büyük mutluluk duyduklarını belirten UCB Başkan Yardımcısı Bernard Michel de, "2 yıl önce gerçekleşen BNP Paribas ve TEB ortaklığı, oluşturduğu güç ve sinerji ile bir başarı öyküsü halini aldı. UCB kanadında da bu güç ve sinerjiyi arkamıza alarak, Türk konut finansmanı sektöründe benzer bir başarı öyküsü yaratacağımıza inanıyoruz" dedi.

TEB UCB MORTGAGE DANIŞMANLIĞI HAKKINDA

TEB UCB Mortgage Danışmanlığı TEB'in ana sermayedarı TEB Mali Yatırımlar AŞ.'nin ticari bir yan kuruluşu. UCB (www.ucb.fr), BNP Paribas'ın yan şirketi ve Fransa'da 50 yılı aşkın bir süredir mortgage uzmanlığında lider firmalardan biri. Günümüzde, rüne TEB damgasını vuraca UCB Fransa'nın uluslararası erişimi olan en büyük özel mortgage sağlayıcılarından. UCB, Avrupa'da 12 ülkede, direkt veya aracılar üzerinden mortgage çözümleri sunmakta. UCB, girdiği her pazarda yerel gayrimenkul uzmanları ile yakın iş

ilişkileri kurmakta.

BNP Paribas (www.bnpparibas.com), dünyanın altıncı büyük, Euro bölgesinin ise en büyük bankalarından biri. 111 bini Avrupa'da olmak üzere, toplam 140 bin çalışanı bulunuyor. 85 ülkede faaliyet gösteren BNP Paribas Grubu, şirket ve yatırım bankacılığı, varlık yönetimi ve bireysel bankacılık alanlarında liderlerden biri. BNP Paribas, Amerika Birleşik Devletleri'nde faaliyetlerini artırmakta ve Asya ile büyüyen pazarlardaki önde gelen konumunu sürdürmekte.

(LK-ERÖ-OK-E)