Altındaki aşağı yönlü hareket küçük yatırımcıyı vurmakla yetinmiyor. Özellikle Trump ve Siyonist İsrail terör devletinin Ortadoğu’yu ve de Dünyayı içine sürüklediği savaş ve kaos senaryolarıyla, altının yukarı yönlü hareket edeceği beklentisiyle küçük büyük yatırımlarını altına çeviren mevduat sahipleri, altının umulmadık bir şekilde değer kaybetmesiyle, uğradıkları zararı geri kazanmayana kadar altınlarını bozacağa benzemiyor.
Elbette bu davranışın çarpan etkisiyle büyüyen sonuçları var.
Emlak piyasası üzerinden küçük bir değerlendirme yapacak olursak ev almak için tasarruflarını hem kayba uğramamak hem tasarruflarını birazda altındaki değerlenme ile arttırmayı düşünenler, umduklarını bulamayıp tam aksine zarara uğrayınca ev almayı erteledi ve bununla da yetinmeyip elindeki gayrimenkullerini ve paraya sonra da bu seviyede altına dönüştürülebilecek varlıklarını satışa sunmaya başladı.
Malumununuz yaşadığımız enflasyon düzeyinde artan inşaat maliyetleri de fiyatların, altının kaybı oranında aşağı çekilebilmesine olanak vermeyince tabiri caizse pazar arz talep dengesinde arzın lehine şişti.
Arz artıyor talep daralıyor, daralıyor ama enflasyon bariyeri bunun sonucunda fiyatların düşmesini baskılayıp engelliyor.
Kısa vadede sonuçlarını, belki işini yarım bırakıp sırra kadem basan müteahhitler üzerinden duyup hissetsek de orta ve uzun vadede emlak ve inşaat sektöründe daha büyük bir krize gebe bir durum var ortada.
Ne olur ya da ne yapmalı? Gündemin en sıcak konularından biri seçim hazırlıklarının emareleri bir bir görünmeye başladı. Bunların ne olduğunu söylemeye bir bir saymaya lüzum yok.
Her seçim öncesi en bildik hamlelerden biri olan vatandaşın en sahibi olmasına fırsat veren kredi faizlerinin yüzde 1 ve altına düşürülmesi emlak ve inşaat sektörüne biraz can suyu verebilir.
Muhtemeldir ki kredi faizlerinin özellikle emlak konusu için diplere çekilmesi konut fiyatlarını arttıracak ama buna rağmen insanlar elindeki altını bozmak yerine kredi çekerek ev sahibi olma yoluna girecektir.
Bu da inşaat sektörünü yeniden canlandıracaktır.
