URLA İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Örnek No:55*

T.C.

URLA

İCRA DAİRESİ

2016/829 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2016/829 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İzmir İli – Urla İlçesi Sıra Mahallesi, 2622 ada 2 parsel sayılı 9.509,14 m2 alanlı “Tarla” nitelikli ana gayrimenkul TAM hisse ile Se… ÇE…. (Borçlu) adına tapuda kayıtlı taşınmazın satışı yapılacaktır. Taşınmazın, Sıra Mahallesi, Ihlamur Sokak, No:14 adresinden numarataj aldığı; Kuşçular Köy yerleşim alanına 1.300 metre, 8000 Sokağa 1.000 metre, İtokent Sitesine 1.100 metre, Urla Merkeze 3.500 metre mesafede bulunduğu görülmüştür. Taşınmazın zemini düzdür. Yapılan incelemede, tespite konu taşınmaz üzerinde takriben 35 yıllık 1 adet 47,20 m2 alanlı tuğla yığma malzemeden müştemilat yapısının bulunduğu, ayrıca 1 adet 35 yıllık tek katlı 100,67 m2 alanlı kargir evin bulunduğu; ve 1 adet 200,62 m2 alanlı tuğla yığma, beton-kargir malzemeden hayvan damının bulunduğu görülmüştür. Taşınmazın etrafı yaklaşık 350 metre uzunluğunda beton direkli tel çit ile çevrilidir.

Adresi : İzmir İli Urla İlçesi Sıra Mahallesi Karamersinlik Mevkii Urla / İZMİR

Yüzölçümü : 9.509,14 m2

İmar Durumu :İzmir İli, Urla İlçesi, Sıra Mahallesi 2622 ada 2 parseli, 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planlarının dışında kalmaktadır. 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planında Tarımsal Niteliği Korunacak Özel Mahsul Alanı olarak planlıdır. İzmir-Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı plan notlarında onaylı alt ölçekli planların geçerli olduğu ve bu alanlarda 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanım Kanunu uyarınca belirlenecek tarım arazileri sınıflamalarına göre uygulamaya geçileceği belirtilmiştir. Bu nedenle taşınmazın imar durumu, taşınmaza ulaşımın sağlanması halinde İzmir İl Tarım ve Orman Müdürlüğünden alınacak görüşe göre değerlendirilecektir. Taşınmazda imar uygulaması (yola terk işlemi) yapılması gerekmektedir. Taşınmazın üzerinden Enerji Nakil Hattı geçtiğinden GDZ A.Ş.’den, dereye cepheli olduğundan İZSU Genel Müdürlüğünden görüş alınması gerekmektedir.

Kıymeti : 35.174.885,00 TL

KDV Oranı : %20

Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

25/12/2024 (İİK m.114 ve m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.