TEPECİK VERGİ DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

T.C.

GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI

Kocaeli  Defterdarlığı

Tepecik Vergi Dairesi Müdürlüğü 

GAYRİMENKUL MAL SATIŞ İLANI

1) ADRES: Satışa çıkarılan gayrimenkulün TAKBIS kayıtlarındaki adresi Kocaeli İli, Derince İlçesi, Sopalı Mahallesi, 3099 ada, 19 parsel işyeri vasıflı taşınmazdır.

2) CİNSİ VE ÖZELLİKLERİ: Kocaeli İli, Derince İlçesi, Sopalı Mahallesi, 3099 ada, 19 parselde kain, 721,00 m² yüzölçüme sahip arsa vasıflı ana taşınmazdır. Parsel üzerinde, zemin +1 normal kat + çatı katından oluşan, iki adet bitişik müstakil ev vardır. Projelere göre evler birbiri ile aynı mimari özellikte olup, zemin katı hol, salon, oda, mutfak, kömürlük, teras; birinci katı üç oda, hol, banyo, ebeveyn banyosu ve balkon, çatı katı ise oda, teras ve banyodan oluşmaktadır. Her bir müstakil ev 320 m² olup, toplam yapı alanı 600 m² civarındadır. Yapı ruhsatına göre yaklaşık 15 yıllıktır.

3) SATIŞ KOMİSYONUNCA BİÇİLEN RAYİÇ DEĞER: Taşınmazın rayiç değeri 19.000.000,00TL(Ondokuzmilyon Türk Lirası)( KDV HARİÇ)’dir.

4) ARTIRMAYA İŞTİRAK İÇİN ALINACAK TEMİNATIN MİKTARI VE NEVİ: Gayrimenkulün rayiç değerinin %7,5 nispetinde (19.000.000,00-TL%7,5)=1.425.000,00-TL (Birmilyondörtyüzyirmibeşbin Türk Lirası) teminat alınacaktır  Teminat olarak şunlar kabul edilir.

             6183 Sayılı A.A.T.U.H. Kanun’un 94 üncü madde gereğince 10 uncu maddenin 1-4 üncü bentlerinde yazılı bulunan teminatların kabul edilecektir.

             a.Para,

             b.Bankalar tarafından verilen süresiz ve şartsız teminat mektupları ile sigorta şirketleri tarafından verilen süresiz ve şartsız kefalet senetleri,

             c.Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır.),

             d.Hükümetçe belli edilecek Milli esham ve tahvilat "Bu esham ve tahvilat, teminatın kabul edilmesine en yakın borsa cetvelleri üzerinden % 15 noksanı ile değerlendirilir.

5) GAYRİMENKUL SATIŞININ YAPILACAĞI YER,GÜN VE SAATİ:İhale, Tepecik Vergi Dairesi Müdür Odasında 23.12.2024 Pazartesi günü saat 14.30’da ilk arttırması yapılacaktır. İlk ihalede satışın gerçekleşememesi halinde ikinci ihale 7 gün sonra 30.12.2024 Pazartesi günü aynı yer ve saatte yapılacaktır.

6) Gayrimenkul satış şartnamesi Tepecik Vergi Dairesi Müdürlüğünden (Satış Servisinden) temin edilebileceği gibi bu dairenin ilan panosunda da görülebilir.

7) Gayrimenkul malın satışına iştirak edeceklerin rayiç değerin %7,5 oranında (19.000.000,00-TL%7,5)= 1.425.000,00-TL (Birmilyondörtyüzyirmibeşbin Türk Lirası) teminat tutarı veya bu miktardaki değerleri en geç 23.12.2024 Pazartesi günü saat: 14:00’a kadar Tepecik Vergi Dairesi Müdürlüğü veznesine yatırarak veya vezneye teslim ederek, alındının satış saatinden en geç bir saat önce Gayrimenkul Satış Komisyonuna ibraz etmeleri gerekmektedir. Malın ihale edilmesi halinde alınan teminatın ihale bedelinden mahsup edilecek, malın alınmasından vazgeçilmesi veya bedelin tamamının ödenmemesi durumunda 6183 sayılı Kanun kapsamında doğacak yükümlülüklerin teminattan mahsup edilecek, mahsup sonrasında teminattan artan bir tutar olması halinde ise bu tutarın doğrudan bütçeye irat kaydedilecektir.

8) Gayrimenkul malın satışında verilen bedel, gayrimenkule biçilen rayiç değerin %75’i olan14.250.000,00 TL (Ondörtmilyonikiyüzellibin Türk Lirası)yi bulmadığı ve şayet artırılan bedel amme alacağına rüçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılmış ve/veya yapılacak masrafları karşılamadığı takdirde, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla artırmanın 7 gün daha uzatılarak, 30.12.2024 tarihinde aynı mahal ve aynı saatte tekrar artırmaya çıkarılarak; gayrimenkul en çok artırana ihale edilecektir. Ancak ihale bedeli rüçhanlı alacakla birlikte masrafları da aşması şarttır. Aşmazsa satış yapılmayacaktır.

9) İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaim olduğu,

İLAN OLUNUR.  04.12.2024

                    Elif KILIÇ                                                                      Hasan KAYA                                                            Gayrimenkul Satış Komisyonu Başkanı
               Müdür Yardımcısı                                                         Vergi Dairesi Müdürü                                                                    Gökhan GÜLFİDAN
                                                                                                                                                                                                  Gelir İdaresi Grup Müdür Vekili