SİLİVRİ İCRA VE İFLAS MÜDÜRLÜĞÜ

Örnek No:55*

2023/1196 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/1196 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
TAPU KAYDI: Dosyadaki Silivri Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğünün tapu kaydından; İstanbul ili, Silivri ilçesi, Cumhuriyet Mah., 5946 Ada, 2 Parsel numarasında kayıtlı, 376,09m2 yüzölçümlü, Bahçeli iki Dubleks Mesken vasıflı, Zemin + 1 Kat, 1 Bağımsız Bölüm Nolu, 50/100 Arsa Paylı, Dubleks Mesken Nitelikli ana taşınmazın TAM hissesinin Gülay CiHAN adına kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır. Ayrıca kaydındaki şerhler bölümü kısmında çeşitli tarihlere ait beyan ve icrai haciz bulunmaktadır.
İMAR DURUMU:
Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün dosyasındaki yazısında; istanbul ili, Silivri ilçesi, Cumhuriyet Mah., 5946 Ada, 2 Parsel sayılı ta?ınmaz 29/11/2021
onama tarihli Silivri Merkez Sahil Bölgesi 1/1000 Ölçekli Uygulama imar Planında kısmen yol, kısmen de Ayrık Nizam, 2 kat, TAKS (Taban Alanı Kat Sayısı): 0.25, KAKS (Kat Alanı Kat Sayısı): 0.50 olan konut alanında kalmaktadır. Söz konusu parsel ve çevresinde 1/5000?lik Nazım imar Planları ile uyumlu 1/1000 ölçekli Uygulama imar Planı Revizyon çalışması yapılmakta olup, onay-askı süreci tamamlandıktan sonra parsel ile ilgili net imar durumu bilgisi verilebilecektir denilmektedir.
HUDUD VE SAHASI:
Taşınmazın paftasının zemine tatbiki sonucunda zemine uygun olduğu saptanmıştır.
TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU VE ÖZELLİKLERİ:
Kıymet takdirine konu taşınmaz, tapunun istanbul ili, Silivri ilçesi, Cumhuriyet Mah., 5946 Ada, 2 Parsel numarasında kayıtlı, 376,09 m2 yüzölçümlü, Bahçeli iki Dubleks Mesken vasıflı, Zemin + 1 Kat, 1 Bağımsız Bölüm Nolu, 50/100 Arsa Paylı, Dubleks Mesken Nitelikli ana taşınmaz olup adres olarak Silivri Mahalle Merkezinin doğusunda bulunan Çetin EMEÇ Caddesinden ayrılan Sarıgül Sokak ile şenlik Sokak arasında kalan ve Sarıgül Sokaktan yaklaşık 25 metre içeride olan parselde
bulunan taşınmazdır. Tespit günü taşınmazda kimse olmadığı için dışarıdan gözlem yapılmıştır. Dosyasında, yerinde ve Silivri Belediye Başkanlığı?nın arşivinde bulunan dosyasında yapılan incelemede aşağıdaki tespitlerde bulunulmuştur. Taşınmaz; Silivri Belediye Başkanlığı?nın arşivinde bulunan dosyasında ki projesine göre betonarme (çerçeveli sistem, plak kiriş ve tuğla dolgu) olup, bulunduğu binanın kısmi bodrum kat, zemin kat ve 1 normal kattan oluştuğu, dubleks villa olduğu, kısmi bodrum katının sığınak, zemin katının antre, duş-wc, açık mutfak ve salon olarak, 1. Katının ise hol, 3 yatak odası, 1 banyo ve 3 balkon olarak projelendirildiği tespit edilmiştir. Arşiv
dosyasında bulunan 31/10/2001 tarih 2001 ruhsat nolu Yapı Ruhsatına ve 21/12/2001 tarih 2001/185 belge nolu Yapı Kullanma izin Belgesine göre taşınmaz 133,00 m2 dir. Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmı?, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, civarın talep gören konut alanında kalmaktadır.
Adresi : İstanbul İli Silivri İlçesi Silivri / İSTANBUL
Yüzölçümü : 376,09 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 6.550.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı ve dosyasındaki gibidir
Artırma Bilgileri

28/06/2024 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.