SİLİVRİ İCRA VE İFLAS MÜDÜRLÜĞÜ

Örnek No:55*

T.C.
SİLİVRİ
İCRA DAİRESİ
2023/1065 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/1065 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul İl, Silivri İlçe, GÜMÜŞYAKA Mahalle/Köy, 7701 Ada, 1 Parsel, 26 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz Silivri İlçesi, Gümüşyaka Mahallesi, İshakpaşa Caddesi, Seyrani Çıkmazı Sokakta, tapunun7701 ada 1 parsel (eski 7273 parsel) numarasında kayıtlı ve İshakpaşa Caddesi, Seyrani Çıkmazı Sokaktan 2 dış kapı numarası alan 3.976,85m2 miktarlı kat mülkiyeti tesisli Kaptanlar Sitesinde 10/350 arsa paylı (26) bağımsız bölüm numaralı tribleks meskenin tamamı niteliğindedir. Kaptanlar Sitesinde 2/G dış kapı numarası alan taşınmaz; zemin kat+1 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. Tarzda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesine sahip, onaylı mimari projesinde ve mahallinde yapılan tespite göre ana girişin de yer aldığı zemin katında brüt 64.5m2 alana sahip salon, mutfak, teras, 1.katında brüt 64.5m2 alana sahip oda, banyo-WC, teras, çatı katında brüt 64.5m2 alana sahip 2 oda banyo, teras mahalleri bulunmaktadır. Kapalı alanları itibari ile toplam inşaat alanı 145m2dir. Dairede zeminler seramik ve parke kaplı, duvarlar sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah üstü dolap, doğrama aksamı ahşap doğrama,elektrik, sıhhi tesisatları mevcut, daire iç ve dış kapıları ahşaptır. Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, Marmara Denizi manzaralı, site etrafı bahçe duvarı ve çit ile ihata edilmiş durumdadır.
Adresi : İshakpaşa Cad. Seyrani Çıkmazı Sokak Kaptanlar Sitesi No:2/G Silivri / İSTANBUL
Yüzölçümü : 3.976,85 m2
Arsa Payı : 10/350
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı 19.02.1998 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planında kısmen yolda, kısmen Konut Alanında kalmakta olup, TAKS:0.25, KAKS:0.55, Ayrık Nizam 2 kat imar durumu bulunmaktadır denilmiştir.
Kıymeti : 6.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi
Artırma Bilgileri

04/05/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.