SİLİVRİ İCRA VE İFLAS MÜDÜRLÜĞÜ

Örnek No:55*

2024/888 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/888 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Dosyasında bulunan 06.08.2024 tarihli tapu kayıt örneğine Silivri İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 5888 ada, 36 parsel sayılı 1.827,68m2 miktarlı "Arsa" vasıflı taşınmazın tamamının İ*** S*** adına kayıtlı olduğu kaydında dosya haczi ile takyidat bulunduğu bildirilmiştir.
İMAR DURUMU
Silivri Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünden alınan imar durum bilgisine göre Cumhuriyet Mahallesi, 5888 ada 36 parsel 29.11.2021 onama tarihli Silivri Merkez Sahil Bölgesine ilişkin Uygulama İmar Planında Gelişme Konut Alanında kalmakta olup, ayrık nizam 2 kat, Emsal:0.50'dir denilmiştir. ban Alanı Kat Sayısı):0.35, KAKS(Kat Alanı Kat Sayısı):1.75 olarak planlanmıştır denilmiştir.
HUDUDU ve SAHASI
Söz konusu taşınmazın dosyası içerisinde bulunan tapu kaydı ve çapı arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazın alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.
TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU
Satışa konu taşınmaz İstanbul, Silivri İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, Doktor Cemal Kozanoğlu Caddesinde, tapunun 5888 ada 36 parsel numarasına kayıtlı 1.827,68m2 alana sahip "Arsa" vasıflı taşınmazın tamamı niteliğindedir.
Doktor Cemal Kozanoğlu Caddesi ile Aydın Dirik Sokak köşesinde bulunan, Mustafa Kızıltan Sokak, Aydın Dirik Sokak ve Doktor Cemal Kozanoğlu Caddesi olmak üzere üç yola cepheli konumda bulunan parsel üzerinde keşif tarihi itibari ile herhangi bir yapı veya muhdesat bulunmamaktadır. Dikdörtgen geometrik şekle sahip parselin Doktor Cemal Kozanoğlu Caddesi cephesi yaklaşık 39,00metre, Aydın Dirik Sokak cephesi 44,60metre, Mustafa Kızıltan Sokak cephesi 38,20metre olup, taşınmaz çevresinde genellikle konut amaçlı kullanılan site tarzı yapılar bulunmaktadır. Bölgede yapılaşma yaklaşık %50 seviyesindedir.
Satışa konu taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören konut alanında yer almaktadır., 1.827,68 m2 yüzölçümü, İstanbul İli Silivri İlçesi Silivri / İSTANBUL adresli
Adresi : İstanbul İli Silivri İlçesi Silivri / İSTANBUL
Yüzölçümü : 1.827,68 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 31.984.400,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydı ve dosyasındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

19/02/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.