SEFERİHİSAR SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Örnek No:55*

T.C.
SEFERİHİSAR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/22 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/22 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili, Seferihisar ilçesi, Tepecik Mah. Akarca Mevkii, 4251 ada, 7 parsel sayılıtaşınmaz, İzmir ili Seferihisar ilçesi Tepecik mahallesi Akarca da Seferihisar Kuşadası asfaltını gören ve 100 mt mesafede bulunmaktadır. Taşınmaz yazlık sitelerin bulunduğu yerde yer almaktadır. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede benzer nitelikli yazlık olarak tercih edilen villaların oluşturduğu site nitelikli konut alanları yer almaktadır. Taşınmaz denize 700 mt mesafede olup, Kuşadası asfaltına 100.- mt mesafede Seferihisar merkeze 6.- km mesafede bulunmaktadır. Taşınmaz her türlü belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Kıymet takdiri istenilen taşınmaz çevresinde yazlık villaların bulunduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz arsa alanı 255,22 m2 alanlıdır. Dava konusu taşınmazın değerinin belirlenmesinde aynı çevre, aynı site ve aynı özellikteki Emsal satış ilanlarından faydalanılarak taşınmazın değeri belirlenmiştir. Gayrimenkul Askeri Güvenlik Sahası içindedir.
Adresi : Tepecik Mah. Akarca Mevkii, 4251 Ada, 7 Parsel Seferihisar / İZMİR
Yüzölçümü : 255,22 m2
İmar Durumu : 13.12.2021 t.de onaylanan Doğu Akarca Planlama Bölgesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, Ayrık Nizam 2 kat TAKS=0,20 KAKS=0,40 konut imarlıdır. Yapı Kullanım İzin belgesine rastlanılmamıştır.
Kıymeti : 6.125.280,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: -
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.