RİZE SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

1 NO'LU TAŞINMAZIN

 Taşınmazın Özellikleri: Rize İl, Derepazarı İlçe, TERSANE Mahalle/Köy, 118 Ada, 4 Parsel, Kıymet takdirine konu taşınmaz Derepazarı Belediyesinin sınırları içerisinde, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde, belediye hizmetlerinden faydalanmakta, meskûn mahalde olduğundan arsa vasfındadır.  Parsel tapuda 2.880,02 m2 yüzölçümünde çay bahçesi vasfında kayıtlıdır.Taşınmaz konum olarak ilçe merkezinin güney batısında, merkeze yaklaşık 600 metre mesafede, mahalle yoluna cephelidir. Taşınmaz zemini hafif eğimli olup yapılaşma için elverişlidir. 31.03.2023 tarihli Fen Bilirkişisinin raporu ekindeki imar planı örneğinde taşınmazın imar planında ayrık nizam iki katlı yapı adasında, yolda, park alanında kaldığı belirtilmektedir. Çevresinde hastane, müstakil konutlar, çay bahçeleri, tarım arazileri bulunmaktadır. Ticari yönden ana arterde kalmadığından henüz gelişmemiş olmakla birlikte  250 metre mesafede ticari işletme bulunmaktadır. Yola cephelidir. Kamunun ve belediyenin altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz ilçe merkezine yürüme mesafesindedir.

Yüzölçümü      : 2.880,02 m2 

İmar Durumu :Kaydında.

Kıymeti              : 6.337.079,30 TL

KDV Oranı       : %10

Artırma Bilgileri

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 19/02/2025 - 13:31

Bitiş Tarih ve Saati         : 26/02/2025 - 13:31

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 19/03/2025 - 13:31

Bitiş Tarih ve Saati         : 26/03/2025 - 13:31

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Taşınmazın Özellikleri: Rize İl, Derepazarı İlçe, TERSANE Mahalle/Köy, 118 Ada, 9 Parsel, Kıymet takdirine konu taşınmaz Derepazarı Belediyesinin sınırları içerisinde, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde, belediye hizmetlerinden faydalanmakta, meskûn mahalde olduğundan arsa vasfındadır.  Parsel tapuda 341,07 m2 yüzölçümünde ahşap ev ve arsası vasfında kayıtlıdır.Taşınmaz konum olarak ilçe merkezinin güney batısında, merkeze yaklaşık 700 metre mesafede, mahalle yoluna cepheli değildir. Taşınmaz zemini düz olup yapılaşma için elverişlidir. 31.03.2023 tarihli Fen Bilirkişisinin raporu ekindeki imar planı örneğinde taşınmazın imar planında ayrık nizam iki katlı yapı adasında kaldığı belirtilmektedir. Çevresinde hastane, müstakil konutlar, çay bahçeleri, tarım arazileri bulunmaktadır. Ticari yönden ana arterde kalmadığından henüz gelişmemiş olmakla birlikte  350 metre mesafede ticari işletme bulunmaktadır. Yola cepheli değildir. Kamunun ve belediyenin altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz ilçe merkezine yürüme mesafesindedir.Parsel üzerinde iki katlı, dış cephesi sıvasız, boyasız, kapı ve pencereleri ahşap olan, çatısı yapılmış olan konut amaçlı inşa edilen oldukça eski bina bulunmaktadır. Bu bina Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca açıklanan Yapı Yaklaşık Maliyetleri Tebliğine göre III. Sınıf A Grubu Yapılara benzerdir. Güncel tarihli birim yapı değeri 12250 TL/m2 dir. Binanın ömrü, kullanım şekli ve mevcut durumu dikkate alındığında % 65 oranında yıpranma payı ve eksiklik bulunmaktadır.

Yüzölçümü      : 341,07  m2 

İmar Durumu :Kaydında.

Kıymeti              : 1.267.485,50 TL

KDV Oranı       : %10

Artırma Bilgileri

1.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 19/02/2025 - 14:33

Bitiş Tarih ve Saati         : 26/02/2025 - 14:33

2.Artırma

Başlangıç Tarih ve Saati : 19/03/2025 - 14:33

Bitiş Tarih ve Saati         : 26/03/2025 - 14:33