NİĞDE 1. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ HAKİMLİĞİ

Davacılar , ALİ RIZA ALYÜZ, HAFİZE DOĞAN, MEHTAP ŞENTÜRK, MUHSİN AYDIN, SAMİ ALYÜZ, YASİN AYDIN, ZEHRA ÖZTÜRK ileDavalı , HAZİNE VE MALİYE BAKANLIĞI NİĞDE DEFTERDARLIĞI arasında mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Zilyetliğe Dayalı) davası nedeniyle; Niğde ili, Merkez ilçesi, Yenice Mahallesi, 4175 Ada ve 24 Parsel'de kayıtlı Bahçeli Kargir Ev niteliğindeki taşınmazın, tapuda Çıldırın Ali adına kayıtlı olduğunu, tapunun eski bilgilerinin Niğde ili, Merkez ilçesi, Şehitler Mahallesi, 151 Ada ve 75 Parsel olduğunu, yapılan revizyon ile ada parsel ve mahalle ismi bilgilerinin değiştiğini, davacıların murisi olan Murtaza ALYÜZ'ün dava konusu işbu taşınmazı 1950'li yıllarda satın aldığını, üzerine bir ev yaptırdığını, vefatına kadar burada ailesiyle birlikte yaşadığını, davasız ve aralıksız olarak malik sıfatıyla zilyedinde bulundurduğunu, Türk Medeni Kanunu'nun 713/2 maddesinde aynı koşullar altında, maliki tapu kütüğünden anlaşılamayan veya yirmi yıl öncehakkında gaiplik kararı verilmiş bir kimse adına kayıtlı bulunan taşınmazın tamamının veya bölünmesinde sakınca olmayan bir parçasının zilyedinin de, o taşınmazın tamamı, bir parçası veya bir payı üzerindeki mülkiyet hakkının tapu kütüğüne tesciline karar verilmesini isteyebileceği hükmüne yer verildiğini, tapu kaydında malik olarak görünen Çıldırın Ali adlı kişinin kim olduğunun bilinmediğini, haricen yaptıkları araştırmalar neticesinde kayıt malikinin kim olduğu, yaşayıp yaşamadığı, mirasçılarının olup olmadığı hususunda her hangi bir bilgiye rastlanılmadığını, tapu kaydında malik olarak görünen Çıldırın Ali adlı kişinin kimlik bilgilerine ulaşılması halinde ise kayıt malikinin 20 yıl önce ölmüş olması nedenine dayalı olarak mirasçılarının davaya dahil edileceğini, gerek maliki tapu kütüğünden anlaşılamadığından gerekse de malikin 20 yıl önce ölmüş olması nedeniyle tapu kaydının hukuki değerini yitirdiğini, söz konusu taşınmazın kazandırıcı zamanaşımı ile iktisabı mümkün olan yerlerden olduğunu, davacıların bu taşınmazdaki malik sıfatıyla eklemeli zilyetliğinin 70 yıldan fazladır nizasız ve fasılasız sürmekte olduğunu, mirasçı davacıların büyük kısmının bu evde doğduğunu, bu evde büyüdüğünü, taşınmazın halen fiilen de kullanılmakta olduğunun keşif esnasında görüleceğini, müvekkillerinin murisi Murtaza ALYÜZ'ün sözkonusu taşınmazı üzerine ev yaptırdığını, emlak vergilerini 1950'lili yılardan beri kendisinin ödediğini, evin elektrik ve su abonelikleri dahi halen üzerine kayıtlı olduğunu, Niğde ili, Merkez ilçesi, Yenice Mahallesi, 4175 Ada ve 24 Parsel'de kayıtlı taşınmazın Çıldırın Ali adına olan tapu kaydının iptali ile bu taşınmazın muris Murtaza ALYÜZ'ün mirasçıları olan davacılar adına miras payları oranında tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep etmişlerdir İlan olunur.11/12/2024