Giriş Tarihi: 24.08.2024
KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ
T.C.
KÜÇÜKÇEKMECE
İCRA DAİRESİ
2023/274430 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/274430 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
| 1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : TAPU KAYDI: İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, İkitelli Mahallesi, K. Halkalı Çiftliği Mevkii, 203 Ada, 16 Parsel Sayılı, 152,42 m² Alanlı, Arsa Nitelikli Ana Taşınmazın, 2/3 Hissesi. HUDUDU VE SAHASI: Tapu kaydı ve ekli çapı mahallinde uygulandığında çapının zeminine uygun olduğu tespit edilmiştir. GAYRİMENKULÜN HALİ HAZIR DURUMU: Dava Konusu Taşınmazda Kat İrtifakı ve/veya Kat Mülkiyeti Bulunmadığından Dolayı Değerlendirmemiz Arsa Ve Üzerinde Bulunan Yapının Toplam m² si Üzerinden Hesaplanacaktır. 203 ADA, 16 PARSEL DE KAYITLI ARSA VASIFLI TAŞINMAZIN; Dava konusu taşınmaz; İstanbul ili, Küçükçekmece ilçesi, İkitelli Mahallesi, K. Halkalı Çiftliği Mevkii, 203 Ada, 16 Parselde kayıtlı, 152,42 m² alanlı Arsa vasıflı, (İdari adresi) Mehmet Akif Mahallesi, 1.Sülün Sokak, No: 47 Küçükçekmece /İstanbul, adresinde bulunan taşınmazdır. Taşınmaz tapu kaydında ARSA olarak geçmektedir. Taşınmaz üzerinde yaklaşık 25-30 yıllık 3 B inşaat sınıfında bina bulunmaktadır. 203 Ada, 16 Parsel üzerindeki bina yaklaşık ve takribi olarak 120,00 m² Bodrum ve Zeminden taban alan üzerine inşa edilmiş olup, normal katları yaklaşık ve takribi olarak 130,00 m² alanlıdır. Bodrum + Zemin kat + 3 Normal + Çap kat olmak üzere toplam 6 katlıdır. Fiili Durumda, Bodrum Ve Zemin Katında Dükkân, Normal Katlarında İse Mesken Amaçlı Olarak Kullanılan Daireler Bulunmaktadır. Bina yaklaşık ve takribi olarak 750,00 m² inşaat alanına sahiptir. Bina girişi 1.Sülün Sokak üzerinden zemin kattan 47 Dış Kapı numarasından sağlanmaktadır. 47 Dış kapı numaralı taşınmazda bulunan dairelerde ısınma şekli olarak doğalgaz kullanılmaktadır. Taşınmazda bulunan daireler mesken amaçlı olarak kullanılmaktadır. Binanın Giriş holü zemini, merdiven basamakları ve kat sahanlıkları mermer kaplanmış merdivenkovası duvarı sıva üzeri plastik boyalı, bina giriş kapısı demir malzemeden imal edilmiş, iç kapılar çelik kapı, dış cephesi cam mozaik denilen BTB kaplamalıdır. 203 Ada, 16 Parsel Üzerinde Bulunan Yapının Fiili Durum Bilgisi Yukarıda Verilmiştir. Ayrıca Dava Konusu Taşınmazın Bulunduğu Bina; Orta Gelirli Ailelerin Tercih Ettiği Bir Bölgede, Alt Ve Üst Yapısı Tamamlanmış Bir Mevkide Bulunduğu, Konum Olarak, Her Türlü Belediye Ve Sosyal İmkânlardan Faydalanabilecek Bir Konumda Olduğu Ve Her Türlü Ulaşım İmkânlarına Sahip Bir Taşınmaz Olduğu Tarafımızdan Görülmüştür. Adresi : Mehmet Akif Mahallesi, 1. Sülün Sokak, No::47 Küçükçekmece / İSTANBUL Yüzölçümü : 152,42 m2 Hissesi : 2/3 İmar Durumu : Küçükçekmece İmar Ve Şehircilik Müdürlüğünün İmar Durum Yazısında; Söz konusu parsel; 23.05.2008 - 26.02.2018 - 22.03.2021 - 20.02.2022 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli İkitelli Altbölge Revizyon Uygulama İmar Planında, plan notlarının 2.13-2.10 maddesindeki hükümlere haiz, Bitişik Nizam 3 kat (B-3), E:1.75, Prestij Hizmet İmalat Alanında (PHI), kalmaktadır. Plan notlarının 1.36 maddesinde; "Planda veya plan notlarında 3 kat yapılaşma öngörülen 1000 m²'den küçük parsellerde; talep edilmesi halinde, meri plana göre (1 bodrum + zemin + 2 normal kat + zemin kat konturlarında çap olmak üzere) tespit edilecek inşaat alanı aşılmamak ve bodrum katların iskan edilmemesi kaydı ile + zemin + 3 normal kat + çap yapılabilir." Denilmiştir. Kıymeti : 10.098.234,00 TL KDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri | |
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 17/10/2024 - 14:15 - Bitiş Tarih ve Saati : 24/10/2024 - 14:15 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 22/11/2024 - 14:15 - Bitiş Tarih ve Saati : 29/11/2024 - 14:15 |
09/08/2024
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#ilangovtr Basın No: ILN02080377