KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

T.C. KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ
2025/4545 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/4545 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Başakşehir İlçe, KAYABAŞI Mahalle/Köy, 197 Ada, 17 Parsel, B7 Blok, 8. Kat, ( 39 ) Nolu Bağımsız Bölüm İlgili tapuda mimari proje üzerinde ve yerinde yapılan incelemede; söz konusu parsel üzerine inşa edilen, 19 adet blok mevcuttur. 19 adet bloktan oluşan site Kiptaş Kayabaşı Konutları olarak tanımlanmıştır. Site girişinde güvenlik mevcuttur.Sitedeara yollar, peyzaj düzenlemesi yapılmış olup açık otoparkı mevcuttur.Dosya konusu B7 Blokbinanın yapı tarzı betonarme karkas, yapı nizamı blok nizam olup 2 bodrum kat+zemin kat+13 normal kattan ibarettir. Toplam 16 adet katlıdır. B7blokta 60 adet bağımsız bölüm tescil edilmiştir. Binanın dış cephesi ısı yalıtımlı, sıvalı ve boyalı olup çatısı mevcuttur. Bina giriş kapısı zemin kat seviyesinde olup bina girişinde rüzgarlık vardır. Rüzgarlık girişinde ve iç kısmında birer kapı bulunmakta, her iki kapı camlı alüminyum profil kapıdır. Bina giriş sahanlığı, kat sahanlıkları ve merdiven döşemeleri mermer kaplamadır. Binada 2 adet asansör bulunmaktadır. Kıymet takdiri istenen B7 Blok, 8. katta konumlu, 39 iç kapı numaralı mesken 90 m2 net (süpürülebilir alan) alanda salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc, antre, koridor ve balkon hacimlerinden ibarettir. Salon ve odaların zemini laminant parke kaplı, duvarları ve tavanı sıvalı ve boyalıdır.Antre ve koridorun zemini seramik kaplı, duvarları ve tavanı sıvalı ve boyalıdır. Tavan-duvarköşelerinde kartonpiyer uygulması mevcuttur. Banyo-wc nin zemini ve duvarları seramik kaplı, lavabo, klozet ve duşakabin mevcuttur. Wc nin zemini ve duvarları seramik kaplı, lavabo ve alaturka tuvalet vardır.Mutfağın zemini seramik kaplı, duvarları ve tavanı sıvalı ve boyalı, sabit mutfak tezgahı ve eviyesi mevcut olup tezgah altı ve üstü mutfak dolapları bulunmaktadır. Pencereler pvc imalat ve ısıcamlı, iç kapılar panel kapı ve dış kapı ahşap görünümlü çelik kapıdır. Isıtma sistemi kombi- doğalgazdır. Elektrik ve sıhhi tesisatı bulunmaktadır. Binanın yaşı yaklaşık 12 yıl civarındadır. Binanın yapı sınıfı 2. sınıf inşaattır.
Adresi: Güvercintepe Mahallesi, İstiklal Caddesi,Kiptaş Kayabaşı Konutları, B7 Blok, No:202/I, D:39 Başakşehir/ İSTANBUL
Yüzölçümü : 90 m2 Arsa Payı : 18/17000İmar Durumu: Var
Kıymeti : 6.000.000,00 TLKDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Diğer : BEDAŞ -Lehine 22/01/2010 tarih ve 688 Yev. sayılı-1 TL bedel karşılığı kira sözleşmesi - İrtifak Hakkı : TEİAŞ -Lehine 08/09/2008 tarih ve 20302 Yev. sayılı İrtifak HakkıTapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, İKİTELLİ Mahalle/Köy, K.Halkalı Çift. Mevkii, 255 Ada, 45 Parsel, 2.Kat ( 8 ) Nolu Bağımsız BölümSöz konusu taşınmazın ilgili kurumda incelenen mimari projesi üzerinde ve yerinde yapılan incelemede; ana taşınmaz nitelikli bina ve arsanın: yapı tarzı betonarme karkas, yapı nizamı bitişik nizam olup2 bodrum kat + zemin kat + 2 normal kat + çap katlıdır. Binada toplam 8 adet bağımsız bölüm tescil edilmiştir. Bina giriş kapısı zemin katta olup kaldırım seviyesinden yukarı doğru çıkan mermer kaplı merdivenlerden çıkılarak ulaşılmakta olup merdivenlerin yanında mermer kaplı engelli rampası mevcuttur. Binanın ön dış cephesi standartcephe boyalı, sıvalı ve boyalı olup çatısı mevcuttur. Bina giriş kapısı camlı çelik kapı, bina giriş sahanlığı, kat sahanlıkları ve merdiven basamakları mermer kaplı olup, sahanlıkların duvarları ve tavanı sıvalı boyalıdır. Binada asansör yoktur. Kıymet takdiri istenilen 2. katta konumlu, 8 bağımsız bölüm no.lu çatı arası piyesli rezidans daire onaylı mimari projeye göre;2. katta 51 m2 alanda salon, açık mutfak, 2 oda, banyo,antre, balkon, 41 m2 alanlı ÇAP katında 2 oda, duş-wc, antre, mutfak + teras hacimlerinden ibarettir.Toplam kullanım alanı 92m2 dir. 2 ayrı daire olarak kullanılmaktadır. Katlar arasındaki bağlantı merdiveni mevcuttur. Çatı arası piyesli rezidans dairenin antre, salon ve odaların zemini laminant parke kaplı, duvarları sıvalı boyalı olup tavanları lambri kaplıdır. Açık mutfağın yer döşemesi seramik kaplı, duvarları ve tavanı sıvalı olup sabit granit mutfak tezgahı ve eviye mevcut olup mutfak dolapları bulunmaktadır. Duş-wc 'nin zemin döşemesi ve duvarları seramik kaplamalı, duş yeri, klozet ve banyo dolabı-lavabo mevcuttur. Çatı arası piyesli rezidans dairenin pencereleri pvc imalat ve ısıcamlı, iç kapıları panel kapı ve hem 2. normal katta, hem de çatı arası piyesi katta dış kapı bulunmakta kapılar çelik kapıdır. Isıtma sistemi kombi doğalgazdır. Elektrik ve sıhhi tesisatı bulunmaktadır. Binanın yaşı 9 yıl civarındadır. Binanın yapı sınıfı 2. sınıf inşaattır. Yerinde daire iki ayrı daire olarak kullanılmaktadır.
Adresi: Mehmet Akif Mahallesi, 1. Serhat Sokak No:36 Daire No: 8 Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 92 m2Arsa Payı : 19/100 İmar Durumu: Var
Kıymeti : 4.250.000,00 TL KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Başakşehir İlçe, İKİTELLİ-1 Mahalle/Köy, Sulakdere Mevkii, 376 Ada, 1 Parsel, F6 Blok, 4. Kat, ( 18 ) Nolu Bağımsız Bölüm İlgili tapuda mimari proje üzerinde ve yerinde yapılan incelemede; söz konusu ana taşınmazüzerinde birden fazla blok bulunmakta, Vatankent Göçmen Konutları olarak adlandırılansitede kalmakta, sitede açık otopark ve ara yollar mevcuttur. Dosya konusu F6 Blok binanın yapı tarzı betonarme karkas,yapı nizamı blok nizam olup bodrum kat+zemin kat+4 normal kattan ibarettir. F6 blok binada 20 adet bağımsız bölüm tescil edilmiştir. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalı olup çatısı mevcuttur. Bina giriş kapısı bahçe kotundaolup camlı demir doğrama kapıdır. Bina giriş sahanlığı ve kat sahanlıkları karo mozaik kaplı,merdivenler ise dökme blok mozaiktir. Tapu Müdürlüğünden temin edilen onanlı projede kat planı ve cephede yazılı olan bağımsız bölüm numaraları uyumsuzdur. Mahallinde 18 kapı no.lu ve borçlunun tasarrufunda olan daire kat planı ile uyumludur. Kıymet takdiri yapılan F6 Blok, 4. katta konumlu, 18 iç kapı numaralı meskenin,net 57 m2 alanda salon, 2 oda, mutfak, banyo, giriş holü, hol, balkonhacimlerinden ibarettir. Ek 18 No.lu depo3,2 m2 'dir.Söz konusu meskenin salon ve odaların yer döşemesi laminant parke kaplamalı, duvarları ve tavanı sıvalı ve boyalıdır. Giriş holünün ve mutfağın zemini karo mozaik kaplı, duvarları ve tavanı sıvalı ve boyalıdır. Mutfakta sabit mutfak tezgahı ve eviye mevcut olup tezgah altı ve üstü mutfak dolapları bulunmaktadır. Banyo-wc'nin yer döşemesi ve duvarları kısmen seramik kaplı olup duşakabin, klozet ve lavabo mevcuttur.Meskenin pencereleri pvc imalat ve ısıcamlı, iç kapılar ahşap kapı ve dış kapı çelik kapıdır. Meskenin ısıtma sistemi kombi-doğalgazdır. Elektrik ve sıhhi tesisatı vardır. Mesken konut amaçlı kullanılmaktadır. Binanın yaşı takriben 27-28 yıl civarındadır.Binanın yapı sınıfı 2. Sınıf inşaattır.
Adresi: Başak Mah. Deliorman Cad. Vatankent Göçmen Konutları F6 Blok No:2A, İç Kapı No: 18Başakşehir/ İSTANBUL
Yüzölçümü : 57 m2Arsa Payı : 1/340İmar Durumu: Var
Kıymeti : 3.600.000,00 TL KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Beyan: Kamu hizmetlerine ayrılan yerler ile Maliye Başkanlığınca Değişik İhtiyaçlarla Talep edilen taşınmazlar Bedelsiz Hazineye iade edilir. 10/07/2007 tarih ve 9781 yevmiye -Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Başakşehir İlçe, İKİTELLİ-1 Mahalle/Köy, Sulakdere Mevkii, 375 Ada, 1 Parsel, B27 Blok, Zemin Kat, ( 3 ) Nolu Bağımsız Bölüm Dosya konusu B27 Blok binanın taşıyıcı sistemi betonarme karkas olup, zemin kat+4 normal kattan ibarettir. Binanın dış cephesi standart cephe boyalı, dış kapısı zemin kat seviyesinde olup camlı ferforje doğrama kapıdır. Bina giriş sahanlığı ve kat sahanlıkları seramik kaplıdır. Kıymet takdiri yapılan konut B27 Blokda, zemin katta konumlu, 3 iç kapı numaralı olup binanın arkacephesinde yer almaktadır. Dosya konusu konut 54 net(süpürülebilir alan) alanda salon, 2 oda, mutfak, banyo, koridor ve balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Yerinde balkon hacmi, mutfağa dahil edilmiştir. Salon, odalar ve koidorun zemin döşemesi seramik kaplı, duvarları sıvalı ve boyalıdır. Banyo-wc nin zemini ve kısmen duvarları seramik kaplı olupduş yeri, lavabo ve klozet mevcuttur. Mutfağın zemini fayans kaplı, duvarları ve tavanı sıvalı ve boyalı olup mermerit mutfak tezgahı ile eviyesi mevcut olup mutfak tezgahı altında ve üstünde mutfak dolapları vardır. Konutun pencereleri pvc doğrama imalat ve ısıcamlı, iç kapıları panel kapı ve dış kapısı çeliktir. Isıtma sistemi kombi-doğalgazdır. Elektrik ve sıhhi tesisatı bulunmaktadır. Binanın yaşı yaklaşık 27 yıldır. Yapı sınıfı 2. sınıf inşaattır.
Adresi: Başak Mahallesi, Deliorman Caddesi, Vatankent Göçmen Konutları 2. Kısım, B27Blok, 3B Dış Kapı No.Lu,İç Kapı No :3Başakşehir/ İSTANBUL
Yüzölçümü : 54 m2Arsa Payı : 1/320 İmar Durumu: Var
Kıymeti : 3.500.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

11/01/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.