KÜÇÜKÇEKMECE 3. SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Örnek No:55*

T.C. KÜÇÜKÇEKMECE 3. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2026/1 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/1 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İSTANBUL İLİ KÜÇÜKÇEKMECE İLÇESİ HALKALI MAHALLESİ 70 Ada,21 Parsel, 96/2520 ARSA PAYLI, A BLOK 1. KAT 11 NOLU DAİRE ; Ana taşınmaz yapının, yapı tarzı betonar me karkas, yapı nizamı ayrık nizam olup, Yapının dış cephesi kaplaması standart cephe boyalı olup çatısı mevcut tur. Yapıda asansör yoktur. Yapı giriş kapısı camlı çelik kapı olup yapı giriş sahanlığı ve kat sahanlıkları ile merdi ven basamakları mermer kaplamalı, duvarları ve tavanı sıvalı ve boyalıdır. Yapıda asansör yoktur. A blok, 1. Kat ta konumlu, 11 bağımsız bölüm no.lu,daireonanlı projede net 65,5 m2 alanda salon, 2 oda, mutfak, banyo, wc, antre ve 2 balkon hacimlerinden ibarettir. Keşif günü dairede kimsenin bulunmaması nedeniyle mimari proje ye göre kıymet takdiri yapılmıştır. Dairenin pencereleri pvc imalat ve ısıcamlı ve dış kapısıçelik kapıdır. Isıtma sistemi kombi doğal gazdır.Elektrik ve sıhhi tesisatı bulunmaktadır. Yapının yaşı yaklaşık 12 yıl civarında olup yapı sınıfı 2. sınıf inşaattır. Konu taşınmazların çevresinde Demirkapı Caddesi, Mehmet Akif Ersoy Bulvarı ve Halkalı Caddesi bulunmaktadır. Taşınmazın yakınında Halkalı Çamlık Piknik Alanı ve DHL eCommerce Transfer Şirketi yer almaktadır.Alt ve üst yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş bir bölgede yer almaktadır. Belediye hizmet lerinden yararlanmaktadır.
Adresi : Halkalı Merkez Mahallesi 1235. Sokak A Blok No:26/11 Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 959,56 m2
Arsa Payı : 96/2520
Kıymeti : 4.200.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Satışa arz
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İSTANBUL İLİ KÜÇÜKÇEKMECE İLÇESİ HALKA LI MAHALLESİ 70 ADA 21 PARSEL SAYILI, 64/2520 ARSA PAYLI, A BLOK ZEMİN KAT 8 NOLU DAİRE; Ana taşınmaz arsa üzerine inşa edilen yapının, yapı tarzı betonarme karkas, yapının dış cephesi kaplaması standart cephe boyalı olup çatısı mevcuttur. Yapı giriş kapısı camlı çelik kapı olup yapı giriş sahanlığı ve kat sahanlıkları ile merdiven basamakları mermer kaplamalı, duvarları ve tavanı sıvalı ve boyalıdır. Yapıda asansör yoktur. Yapı giriş kapısı camlı çelik kapı olup yapı giriş sahanlığı ve kat sahanlıkları ile merdiven basamakları mermer kaplamalı, duvarları ve tavanı sıvalı ve boyalıdır. A blok, zemin katta konumlu, 8 bağımsız bölüm no.lu, daireonanlı projede net 55 m2 alan da salon, 2 oda, mutfak, banyo, wc, antre ve 2 balkon hacimlerinden ibarettir. Keşif günü dairede kimsenin bulun maması nedeniyle mimari projeye göre kıymet takdiri yapılmıştır. Dairenin pencereleri pvc imalat ve ısıcamlı ve dış kapısıçelik kapıdır. Isıtma sistemi kombi doğal gazdır. Ancak dairenin kapısı yanında bulunan doğal gaz hattına, doğalgaz kutusunun takılı olmadığı görülmüştür.Elektrik ve sıhhi tesisatı bulunmaktadır. Yapı nın yaşı yaklaşık 12 yıl civarında olup yapı sınıfı 2. sınıf inşaattır.
Adresi : Halkalı Merkez Mahalesi 1235. Sokak A Blok No:26/8Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 959,56 m2
Arsa Payı : 64/2520
Kıymeti : 3.150.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Satışa arz
Artırma Bilgileri

Taşınmazın Son İmar Durumu: Dosyasına sunulan Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nün 21/04/2026 tarihli yazısına göre; " Küçükçekmece İlçesi, Halkalı Merkez Mahallesi, 70 Ada, 21 Parselle ilgili imar durumu talep edilmektedir. Söz konusuparsel; 22.06.2005- 28.03.2018- 22.03.2021- 26.05.2022- 27.07.2025 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli, Sefaköy Revizyon Uygulama İmar Planında, plan notlarının 1.29. Maddesi hükümlerine haiz; bir kısmı(B-3) Bitişik nizam3 kat yapılaşma şartlarında Konut Alanında kal maktadır. Plan veplan notlarının 1.53 maddesinde,3 kat yapılaşma öngörülen 1.000 m²?den küçük parseller de, talep edilmesi halinde, mer?i plana göre (1 bodrum + zemin + 2 normal kat + zemin kat konturlarında çap ol mak üzere) tespit edilecek inşaat alanı aşılmamak ve bodrum katların İskân edilmemesi kaydı ile zemin + 3 normal kat + çap yapılabilir. denilmektedir. Havamania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adedi Emlak ve İstimlâk Müdürlüğünce tespit edilecek RS Kotuna göre belirlenecektir. " Denilmektedir. 21/04/2026
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.