KARACABEY İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Örnek No:55*

T.C.
KARACABEY
İCRA DAİRESİ
2025/316 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/316 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı: Bursa İl, Karacabey İlçe Akhisar Mah. 137 / 7 Parsel:, 22.992,00 m² büyüklüğünde ve Tarla vasfı ile tapuya kayıtlı olup güncel tapu takyidatındaA* L*Ş adına tam hisse oranı ile kayıtlı görünmektedir. Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından Büyükova koruma alanı içerisinde olduğu, onaylanmış imar planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 sayılı kanun kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim dışında kullanılamayacağına dair beyan bulunmaktadır. Keşif tarihi itibari ile işgalci konumda olan ya da ikamet eden kişi bulunmamaktadır.
İmar Durumu: Karacabey Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan imar durumu bilgilerine göre Bursa İli 2020 Yılı 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planında parselin Tarım alanı içinde Kırsal yerleşim alanı dışında kaldığı tespit edilmiştir. Kadastro yoluna cephesi vardır.
Mevcut Durumu: Taşınmaz Güney Marmara ılıman iklim kuşağında olup üzerinde polikültür tarım yapılmasına müsait durumdadır. Taşınmaz üzerine yağan yıllık yağış miktarı ve kar erimeleri parsel üzerinde tarımsal faaliyetin yapılmasını, yeraltı su kaynaklarını besleyecek seviyede yeterlidir. Taşınmazzemini %1-2 eğimli olup taban su seviyesinin yüzeye yakın oluşunedeniyle sulu tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir.
Adresi : Akhisar Mah., Karacabey-Manyas Asfalt Üzeri,137/7 Parsel, 16500 Karacabey/Bursa
Kıymeti : 19.543.200,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir ve tapudan alınır.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.