İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Örnek No:55*

T.C.İSTANBUL ANADOLUSULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2023/73 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/73 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Üsküdar İlçe, BULGURLU Mahalle/Köy, kargadere Mevkii, 1879 Ada, 8 Parsel, Üsküdar İlçesi, Bulgurlu Mahallesi 1879 ada, 8 parsel sayılı taşınmaz ; CumhuriyetMahallesi Rıhtım Sokak 5 dış kapı numaralı adres de yer almakta olupBodrum Kat +Zemin Kat + 4 Normal Kattan oluşan bir bina bulunmaktadır. Bodrum Katta dükkan zemin ve 4 normal katta mesken vasfında bağımsız bölümler bulunmaktadır. parsel üzerinde yaklaşık toplam 680 m2 inşaat alanlı, Bodrum + Zemin +4 Normal katlıIlI. Sınıf A grubu betonarme karkas yapı tarzında, yaklaşık olarak 20 yıllık bina olduğu görülmüştür.Bodrum Katta Dükkan bulunmakta olup zemin ve normal katlarda birer daire olmak üzere toplam 5 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Arsa üzerinde ruhsatsız biradet yapı bulunmaktadır. Yapının toplam inşaat alanı yaklaşık 680m2 'dir. Binada asansör, otopark ve yangın merdiveni bulunmamaktadır. Söz konusu binada herhangi bir kat irtifakı/mülkiyeti bulunmamaktadır.Binada ısınma Bireysel Kombi ile sağlanmaktadır.,
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Tapu Kaydındaki Gibidir
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Tapu Kaydındaki Gibidir.(Ankara 1. İcra Müdürlüğü 2015/15284 Esas sayılı dosya ve Üsküdar Belediye Başkanlığı'nın kamu haczivardır ve devam ettiği bilgisi verilmiştir.)
Takdir Olunan Değer: 12.278.400,00 TL
Artırmaya İştirak İçin
Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı: 1.227.840,00 TL
Taşınmazın Son İmar Durumu:Üsküdar İlçesi, Bulgurlu Mahallesi 1879 ada, 8 parsel sayılı yerin 11.08.1998 t.t.'li 1/1000 ölçekli Bulgurlu- KısıklıMahalleleri Uygulamaİmar Planında TAKS: 0,45,Hmax: 12,50 m(4 Kat), Bitişik Nizam ve Konut Alanında kalmaktadır.Üsküdar İlçesi, Bulgurlu Mahallesi 1879 ada, 8 parsel sayılı yerde bulunan yapı için düzenlenmiş 28.12.2018 tarih ve LV187S35 nolu Yapı Kayıt Belgesi bulunmaktadır.
Adresi : Cumhuriyet Mahallesi Rıhtım Sokak No:5 Üsküdar / İSTANBUL
Yüzölçümü : 188,00 m2
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri

23/04/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.