İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Örnek No:55*

2024/162 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/162 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri : İstanbul İl, Ümraniye İlçe, NAMIKKEMAL Mahalle/Köy, yol Mevkii, 520 Ada, 13 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm. Davaya konu taşınmazın konumlu olduğu parsel üzerinde ikiz düzende inşa edilmiş 1 adet bina bulunmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu bina ikiz nizam ve betonarme karkas yapı tarzında bodrum kat+ zemin kat+3 normal kat + çatı katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın bodrum katında 1 adet daire, zemin katında 1 adet daire, 1. Normal katında 1 adet daire, 2. Normal katında 1 adet daire, 3.Normal katında çatı piyesli 1 adet daire bulunmaktadır. Binada toplam 5 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana yapının girişi zemin kat seviyesinden sağlanmakta olup, Yapı giriş holü döşemesi, kat holleri döşemeleri ve merdiven ve sahanlıkları mermer kaplıdır. Davaya konu daire nitelikli 2 bağımsız bölüm no'lu taşınmaz zemin katta konumludur. Dava konusu taşınmaz antre, salon, 3 oda, mutfak, banyo, wc ve balkon hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık olarak 81 m2kullanım alanına sahiptir. Davaya konu taşınmazın içerisine girilememiştir. Daire içerisine girilmediğinden iç mekan özellikleri hakkında bilirkişice bilgi sahibi olunamadığından bilirkişice raporda bilgi verilmemiştir.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Tapu Kaydındaki Gibidir
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Tapu Kaydındaki Gibidir
Takdir Olunan Değer: 3.650.000,00 TL
Artırmaya İştirak İçin
Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı: 365.000,00 TL
Taşınmazın Son İmar Durumu: İstanbul Anadolu Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğunun 2024/162 (Satış) sayılı dosyası içerisinde bulunan, 07.08.2022 tarihinde Uyap üzerinden gönderilen, Ümraniye Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün E-60269154-754-40958 sayılı imar durumu yazısına istinaden; Söz konusu parsel 13.02.1998 -15.03.1999 - 17.04.2012 - 18.11.2012 -15.05.2015 - 16.02.2016 -21.04.2017 tasdik tarihli 1/1000 Ölçekli Ümraniye Revizyon Uygulama İmar Planına göre: H<4 (dört) kat irtifalı, ön bahçe:3.00 mt., arka bahçe:5.00 mt. yan bahçe:3.00 mt., yapılanma şartlarına sahip İKİZ Nizam KONUT ALANI nda kalmaktadır. "A" ile gösterilen alan yoldan ihdas edilip 520 ada 13 parselle tevhid edilmeden uygulama yapılamaz.
Adresi : Namık Kemal Mahallesi Serdar Sokak No:7 Gneç Apartmanı Ümraniye/ İSTANBUL
Yüzölçümü : 198,66 m2
Arsa Payı : 18/100
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.