İSTANBUL ANADOLU GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2025/414 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/414 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZ:İstanbul İl, Sancaktepe İlçe, YENİDOĞAN Mahalle/Köy, ÇİFTLİK Mevkii, 761 Ada, 6 Parsel, 4. KAT 9 Nolu Bağımsız Bölüm Sancaktepe İlçesi, Yenidoğan Mahallesi, F22D25C3A pafta, 761 ada, 6 parsel sayılı, 349,01 m² arsa miktarlı "Altı Katlı Bina Ve Arsası" vasıflı ana taşınmazın üzerinde bulunan bina/binalardan 4. Normal kat, 9 nolu, "Çatıda Odaları Olan Daire" nitelikli bağımsız bölümünün 1/1 (TAM) hissesi satılacaktır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri: Taşınmaz Mesken nitelikli ve 4. Normal katta yer almaktadır. Bina girişine göre arka cephede konumlu olup, güney ve doğu cephelidir. Projesine göre yasal net kullanım alanı 125 m2 + 24 m2 teras (brüt 137 m2 + 24 m2 teras) olarak tespit edilmiştir. Projesinde; 4. Normal katta brüt 87 m2 alanlı; antre, koridor, mutfak, salon, 2 yatak odası ve banyo bölümlerinden, çatı katında brüt 50 m2+ 24 m2 teras alanlı, antre, çatı piyesi, 1 oda, banyo ve teras bölümlerinden oluşmaktadır.
Adresi: Yenidoğan Mahallesi, Akın Caddesi, No:1, D:9 Sancaktepe/İSTANBUL, Yüzölçümü: net 149 m2, Arsa Payı: 10/100,
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli, 15.02.2010 onay tarihli Sancaktepe Uygulama İmar Planı dahilinde; TAKS: 0,50, KAKS: 1,50, Hmax: 5 Kat,Ön Bahçe: 5 metre, Yan Bahçe: 3 metre yapılanma şartlarında Ayrık Nizam ve Ticaret+Konut Alanında yer almaktadır. Parselin terk alanı bulunmamaktadır.
Kıymeti: 5.200.000,00 TL, KDV Oranı: %1, Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir, dosyasında mevcuttur. Detaylı diğer özelliklere yukarıda belirtilen İnternet adresinden ulaşılabilir.
Artırma Bilgileri

10/09/2026 (İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.