GELİBOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Örnek No:55*

T.C.
GELİBOLU
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/43 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/43 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : ILGARDERE KÖYÜ 333 ADA 118 PARSEL
Ana taşınmazın Çanakkale İli Gelibolu İlçesi Ilgardere Köyü Ova mevkii 333 ada 118 parselde, "Kargir Ev ve Tarla" nitelikli ve 5.005,33 m2yüzölçümlü olarak kayıtlı olduğu, üzerinde Yabancılara satılamaz Beyanı ve İzale-i Şuyu davası açılmıştır beyanlarının bulunduğu, kadastral yola cephesinin bulunmadığı, ana taşınmazın tapu sicilinde "Kargir Ev ve Tarla" olarak tescilli olup güneydoğusu kadastral yola cepheli olduğu, parselin etrafında altyapı ve üstyapı hizmetlerinin bulunmadığı, parsel içerisinde yola bir adet yaklaşık 54 m2 taban alanına sahip toplamda 90m2 alanda iki katlı yığma yapı tarzında 3A Yapı sınıfında, Duvarları sıvalı ve boyalı, Çatı döşemesi kiremit kaplı, taşınmaz çevresi tretuvar döşeme kaplı vaziyette halihazırda mesken olarak kullanılan bir binanın bulunduğu, mevcut yapının arka tarafında yaklaşık olarak 24 m2 alanında tek katlı yığma yapı tarzında depo olarak kullanılan 1-B Yapı sınıfında bir yapının bulunduğu, ayrıca taşınmaz üzerinde, bakımlı durumda, 10 adet 13-15 yaşlarında zeytin, 60 adet 3-4 yaşlarında zeytin, 1 adet erik 18-23 yaşında erik,2 adet erik 10-12 yaşında narve2 adet erik 10-12 yaşında karadut ağaçlarının bulunduğu ve ağaçların değerlerinin maktuen toplam olarak 34.500,00-TL olduğu görülmüştür.
İmar Durumu :Satışa konu taşınmazın, Kısmen park alanı, kısmen yeşil alan, kısmen Emsal: 0.20 Yençok: 5.50-m Günübirlik Tesis Alanı ve kısmen TAKS: 0.20, KAKS: 0.40 Ayrık Nizam 2 Kat yerleşik konut alanı imarında kalmaktadır.
Kıymeti : 7.516.069,00 TL KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Dosyada mevcuttur.
Artırma Bilgileri

13/11/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.