EMİRDAĞ SULH HUKUK MAH. SATIŞ MEMURLUĞU

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/27 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Emirdağ İlçe, YENİ Mahalle/Köy, 664 Ada, 3 Parsel,tapuda arsa vasfında; Taşınmaz ilçe merkezinde (3016) 3. Yıldıztepe sokakta bulunmakta olup, zemin olarak % 0-2 meyile sahiptir. Taşınmaz caddeye cephelidir. İlçenin üst yapı, alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Taşınmaz Emirdağ Belediyesine 660 metre, Eskişehir caddesine 50 metre, Emirdağ Meslek Yüksek okuluna 220 metre, Aziziye ilkokuluna 200metre uzaklıkta bir konumda bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde iki katlı mesken yapısının ve garaj yapısının olduğu görülmüştür. Mesken :Yığma tarzında 3 katlı olarak inşaa zemin kat yarım daire şeklindedir.. Mesken olarak kullanılmaktadır. Meskenin dış kapısı demir kapı, pencereler pvc doğramadır. Oda kapıları ise ahşap panel kapıdır. Çatı ahşap üzerine kiremit kaplamadır. Yapının 3-A gurubu olduğu ve yaklaşık 50 yıl önce inşaa edildiği tespit edilmiştir. Toplam alan 260,50 m2 dir.Mesken soba ile ısıtılmaktadır. Arsanın ön cephesi ile arka cephesi arasında kot farkı bulunduğu için zemin kat daire yarım olarak inşa edilmiştir. Zemin kat 2+1 ve üst katlar ise 3+1 ,Garaj :Yığma olarak inşaa edilmiştir. Yapının 2-B gurubu yapı sınıfında olduğu görülmüştür. Garaj alanı 40,00 m2 dir.Depo(Odunluk): Yığma olarak inşaa edilmiştir. Yapının 2-B gurubu yapı sınıfında olduğu görülmüştür. Depo alanı 25,00 m2 dir.
Adresi : Afyonkarahisar İli, Emirdağ İlçesi, Yeni Mah. Emirdağ / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 410,53 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı bitişik nizam 5 kat, Kaks:4,00 Taks0,80
Kıymeti : 3.921.727,50 TL
KDV Oranı :Taşınmazın KDV oranı uygulamasında; arsa olan %57,57 üzerinden%10 KDV, yapı, garaj ve depo değeri olan %42,43'ü üzerinden %20 oranında KDV oranı uygulanacaktır.
Kaydındaki Şerhler: İhtiyati Tedbir : Emirdağ Asliye Hukuk Mahkemesinin 13.02.2014 tarih ve 2014/173 esas sayılı yazısı. (Tescil aşamasında bu şerh terkin edilmeksizin tescil verilecektir.)
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.