ÇANAKKALE SULH HUKUK MAHKEMESİ 2. SATIŞ MEMURLUĞU

Örnek No:55*

T.C.
ÇANAKKALE
2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2025/52 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/52 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Çanakkale İl, Merkez İlçe, BARBAROS Mahallesi 98 ada 10 Parsel numaralı taşınmaz BAHÇELİ KARGİR EV vasfında ve 175,76 m2 yüz ölçümünde tapu siciline kayıtlıdır. Parsel üzerinde kat mülkiyeti veya kat irtifakı kurulmamıştır. Taşınmazın kadastro yoluna cephesi vardır. Belediyeden mimari projesi temin edilememiş olup yerinde Zemin kat + 2 Normal katlıdır. Tüm katlarda 1 er adet mesken olarak dizayn edilmiş betonarme taşıyıcı sistem ile yapılmıştır. Yerinde yapılan incelemelere ve ölçümlere göre zemin katı 71,00 m2 alanlı, 1. Normal katı 80,00 m2 alanlı, 2. Normal katı 80,00 m2 alanlı olup toplamda231,00 m2 alanlı III-A yapı sınıfı grubunda, yapı yıpranma oranı %50 olan bir yapı; Zemin katta salon, mutfak, oda, banyo,wc hacimlerinden oluşan mesken olarak dizayn edilmiştir. Bina giriş kapısı demir doğrama kapıdır. İç kapılar panel kapı, pencereler PVC doğramadır. İç mekanlarda zeminler kısmen karo mozaik, kısmen seramik kaplamadır. Duvarlar ince sıva üzeri boyalıdır. Islak hacimlerde zeminler seramik, duvarlar fayans kaplamadır. Banyoda teşrifatlar tamdır. Mutfakta laminat kaplama mutfak dolapları ve seramik tezgah mevcuttur. Isınma sistemi Sobadır(yakıtı doğalgazdır). 1. katta salon, mutfak, 2 oda, banyo, wc ve balkon hacimlerinden oluşan mesken olarak dizayn edilmiştir. Bina giriş kapısı ahşap doğrama kapıdır. İç kapılar panel kapı, pencereler PVC doğramadır. İç mekanlarda zeminler laminant parke kaplamadır. Duvarlar ince sıva üzeri boyalıdır. Islak hacimlerde zeminler seramik, duvarlar fayans kaplamadır. Banyoda teşrifatlar tamdır. Mutfakta laminant kaplama mutfak dolapları ve suni mermer tezgah mevcuttur. Isınma sistemi kombidir. 2. katta salon, mutfak, 2 oda, banyo, wc ve balkon hacimlerinden oluşan mesken olarak dizayn edilmiştir. Bina giriş kapısı ahşap doğrama kapıdır. İç kapılar panel kapı, pencereler PVC doğramadır. İç mekanlarda zeminler seramik kaplamadır. Duvarlar ince sıva üzeri boyalıdır. Islak hacimlerde zeminler seramik, duvarlar fayans kaplamadır. Banyoda teşrifatlar tamdır. Mutfakta laminant kaplama mutfak dolapları ve seramik tezgah mevcuttur. Isınma sistemi sobadır(yakıt katı yakıttır). Yapıda asansör bulunmamaktadır.
Adresi : Barbaros Mahallesi Yahya Çavuş Sokak No:9 (98 Ada 10 Parsel )Çanakkale Merkez / ÇANAKKALE
Yüzölçümü : 175,76 m2
İmar Durumu: Kısmen yol kısmen blok nizam 4 kat konut alanı içerisinde kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 7.247.850,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Yabancı gerçek kişilere ve tüzel kişilere satılamaz, sınırlı ve aynı hak tesis edilemez. 2565 Sayılı Kanunun 28. Maddesi gereği belirtilen alan içerisinde kalmaktadır.
Artırma Bilgileri

16/12/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.