BÜYÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Örnek No:55*

T.C.
BÜYÜKÇEKMECE
İCRA DAİRESİ
2026/3305 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/3305 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İstanbul İl, Beylikdüzü İlçe, KAVAKLI(BEYLİKDÜZÜ) Mahalle/Köy, 544 Ada, 2 Parsel, 10 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz bilirkişi raporuna göre;"İMAR DURUMU; Beylikdüzü Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nden alınan 22.03.2026 tarihli imar durum bilgisine göre; Beylikdüzü İlçesi, Sahil Mahallesi, 544 ada 2 parselin, Beylikdüzü 1/1.000 ölçekli uygulama imar planında, ?10 kat, Konut alanında kaldığı? belirlenmiştir. FİİLİ DURUMU;Kıymet takdirine konu taşınmaz; tapunun İstanbul İli, Beylikdüzü İlçesi, Kavaklı Mahallesi, 544 ada 2 parselde kayıtlı, F5 blok, 2.kat (10) bağımsız bölüm nolu ?Konut? nitelikli taşınmazı olarak kayıtlı olup, Sahil Mahallesi, Anafartalar Sokak, No: 13, F5 blok, 2.kat, D: 10, Kavaklıkent Sitesi Orberk Apt., Beylikdüzü/İstanbul adresinde yer almaktadır. Yerinde ve Belediye'den temin edilen kat mülkiyetine esas onaylı mimari projesinde yapılan incelemede meskenin plan itibariyle (3+1 tipinde); antre, salon, mutfak--balkon, biri ebeveyn banyolu 3 adet oda, banyo-*wc, wc ve balkon hacimlerinden oluştuğu tespit edilmiştir. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar amerikan panel kapı, zeminler laminant parke, islak alanlar seramik, mutfak tezgahı ve dolapları, lavabo, banyo vitrifiyeleri ve anahtar priz- sigortaları tam olup, pencereler pve'dir. Isınma doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır. Onaylı mimari projesine göre mesken net 115,20 m2 kullanım alanına sahiptir. Her katta dört mesken mevcuttur. Mesken, girişi zemin kattan yapılan binanın 2.katında yer almaktadır. Gün boyu yaya ve araç trafiği bakımından merkezi bir bölgede yer almaktadır. Tüm belediye hizmetlerinden vararlanmaktadır. KEŞİF GÜNÜ TAŞINMAZIN İÇİNE GİRİLMEMİŞTİR " denilmiş olup, iş bu tespitler bilirkişi raporundan yapılmıştır. Detaylı bilirkişi raporu elektronik satış ilanı ekine eklenmiştir. İhale katılımcılarına ilan olunur.
Adresi : Sahil Mah. Anafartalar Sk. No:13 F5 Blok 2. Kat D:10 Kavaklıkent Sitesi Orberk Apt. Beylikdüzü/ İSTANBUL
Yüzölçümü : 4.149,45 m2
Arsa Payı : 10/1224
İmar Durumu : İnşaat tarzı Beylikdüzü 1/1.000 ölçekli uygulama imar planında, ?10 kat, Konut alanında kaldığı? belirlenmiştir." denilmiştir.
Kıymeti : 5.750.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

15/05/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.