BÜYÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Örnek No:55*

T.C.
BÜYÜKÇEKMECE
İCRA DAİRESİ
2025/16000 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/16000 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : SATIŞA KONU TAŞINMAZ:Tapunun Esenyurt İlçesi, Esenyurt Mahallesi, 2721 ada 11 parselde kayıtlı 2. bodrum +1.bodrum kat (8) bağımsız bölüm nolu depolu dükkan nitelikli taşınmazı olarak kayıtlı olup, Yerinde ve Belediyeden temin edilen kat mülkiyetine esas onaylı mimari projesinde yapılan incelemede depolu dükkanın plan itibariyle, 1475. Sokaktan binadan bağımsız kaldırımdan düz ayakla yapılan girişinin planda 1. bodrum kat olarak 98,20 m2 tek alan, yangın kaçış holünden bağlantılı 2. bodrum katın ise 90 m2 depo olarak planlandığı, yerinde yapılan incelemede dükkan içinden demir doğrama merdiven ile 2. bodrum kat depoya ulaşıldığı, girişin yapıldığı 1. bodrum katın ofis alanı, 2. bodrum katın depo ardiye olarak kullanıldığı tespit edilmiştir. Zeminler seramik fayanstır. Onaylı mimari projesine göre depolu dükkan, kapak hesabında brüt 254,00 m2, net 227,80 m2, kat planında süpürülebilir alan fiilen üst kısım net 98,20 m2 ve alt kısım 90,00 m2 depo kullanım alanına sahiptir. 1. bodrum ve zemin katta her katta birer dükkan mevcuttur. Binada bir asansör bulunmaktadır. Dükkan numarataja göre Fikri Sönmez Caddesinden kapı numarası almakta ancak yerinde 1475. Sokaktan düz ayak girişe sahiptir. Bina, 2021 yılında inşa edilmiştir.
Adresi : Pınar Mahallesi,Fikri Sönmez Caddesi No:165B Esenyurt / İSTANBUL
Yüzölçümü : 210,56 m2
Arsa Payı : 1265/5264
İmar Durumu :Esenyurt Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü?nden alınan 11.09.2025 tarihli imar durum bilgisine göre; Esenyurt Pınar Mahallesi, 2721 ada 11 parselin, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında, bitişik nizam 5 kat kısmen Ticaret Konut Alanı?, kısmen Konut Alanı olarak planlandığı bilgisi alınmıştır
Kıymeti : 7.500.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi
Artırma Bilgileri

30/03/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.