BURSA SATIŞ MEMURLUĞU

Örnek No:55*

T.C.
BURSA
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2025/283 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Ortaklığın giderilmesi davası sonucunda aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/283 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

Taşınmazın Özellikleri: Satışa konu Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Şehreküstü Mahallesi, 6003 Ada, 1 Parsel numarasında kayıtlı bulunan ve ana taşınmaz niteliği "ARSA" olan 328,90 m2 yüzölçümündeki taşınmazda kain 33/400 arsa paylı,1. Kattaki, Kat İrtifaklı, 4 bağımsız bölüm numaralı Mesken Vasıflı taşınmaz,Şehreküstü Mahallesi, Ahmet Hamdi Tanpınar Caddesi, No:12 Osmangazi/BURSAadresindedir.Satışı istenen taşınmazın bulunduğu binaZemin Kat + 5 Normal Kattan oluşmakta olan betonarme karkas niteliğinde bir binadır. Asansör bulunmaktadır. Keşif günü satışı istenen bağımsız bölümün içerisine girilmiş olup,yerinde yapılan incelemeler ve onaylı mimari projesine göre satışı istenen 4 bağımsız bölüm numaralı dairenin fiili durumda büro olarak kullanıldığı ve 3-4 yıldır kullanılmadığı belirlenmiştir. Taşınmazın onaylı mimari projesine ve yerinde yapılan incelemelere göre; 5 oda, antre-hol, mutfak, banyo-wc,2 wc ve balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Isıtma panel radyatör sistemi ile yapılmaktadır. Onaylı ruhsat projesi verisi olanplanlı alanlar tip imar yönetmeliğine göre; taşınmazın net kullanım alanı yaklaşık 111,29 m2, toplam kullanım alanı 114,89 m2, toplam brüt alanı yaklaşık 132,00 m2 dir. Her türlü belediye hizmetinden faydalanmaktadır. Adresi : Bursa İli Osmangazi İlçesi Şehreküstü Mahallesi 6003 Ada 1 Parsel 4 Nolu Bağımsız Bölüm Yüzölçümü : 328,90 m2 Arsa Payı: 33/400 İmar Durumu:1/1000 Ölçekli ŞEHREKÜSTÜ MAHALLESİ KORUMA AMAÇLI İMAR PLANI REVİZYONU kapsamında Bina Yüksekliği 15,50, Yerleşik Konut Alanında kalmaktadır.'' denilmektedir. Kıymeti : 3.500.000,00 TL KDV Oranı : %1 Artırma Bilgileri
1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/05/2026 - 10:05 Bitiş Tarih ve Saati : 04/06/2026 - 10:05
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 26/06/2026 - 10:05 Bitiş Tarih ve Saati : 03/07/2026 - 10:05
Taşınmazın Özellikleri : Satışa konu Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Gümüştepe Mahallesi, 3659 Ada, 1 Parsel numarasında kayıtlı bulunan ve ana taşınmaz niteliği "BETONARME ÜÇER KATLI ÜÇ ADET BİNA VE ARSASI" olan 1.592,52 m2 yüzölçümündeki taşınmazda, B Blok, Zemin ve 1. Kat, Kat Mülkiyetli, 2 bağımsız bölüm numaralı Mesken Vasıflı taşınmaz,Çamlıca* Mahallesi, Eğitimciler Caddesi, No:167 Nilüfer/BURSA adresindedir. Taşınmazın bulunduğu bina bitişik nizam villa nitelikli olup parselde toplam altı adet benzer nitelikli villa bulunmaktadır. Parsel içerisinde yapılar dışında kalan kısımlarda açık otopark alanları ve peyzaj alanları bulunmaktadır. Satışı istenen taşınmazın bulunduğu binaBodrum Kat + Zemin Kat ve 1 Normal Kattan oluşmakta olan betonarme karkas niteliğinde bir binadır. Taşınmazda asansör bulunmamaktadır. Keşif günü satışı istenen bağımsız bölümün içerisine girilmiş olup,yerinde yapılan incelemeler ve onaylı mimari projesine göre2 bağımsız bölüm numaralı villanın fiili durumda 3-4 yıldır kullanılmadığı belirlenmiştir. Bodrum katı, kapalı garaj, salon-mutfak, oda, hol, depo, katlar arası merdiven ve banyo-wc mahallerinden, Giriş Katı; salon, mutfak, antre-hol, wc, katlar arası merdiven ve balkon mahallerinden, 1. Katı; 3 oda, hol, banyo-wc, duş ve balkonbölümlerinden oluşmaktadır.Isıtma panel radyatör sistemi ile yapılmaktadır. Onaylı ruhsat projesi verisi olan planlı alanlar tip imar yönetmeliğine göre; taşınmazın net kullanım alanı yaklaşık 234,78 m2, toplam kullanım alanı 251,98 m2, toplam brüt alanı yaklaşık 287,00 m2 dir. Taşınmazın çevresinde genellikle site tarzında binalar bulunmaktadır. Her türlü belediye hizmetinden faydalanmaktadır. Adresi : Bursa İli Nilüfer İlçesi Gümüştepe Mahallesi 3659 Ada1 ParselB Blok 2 Nolu BB Yüzölçümü : 1.592,52 m2 Arsa Payı: 1/6 İmar Durumu: 1/1000 ölçekli Beşevler II Etap Uygulama İmar Planında Konut Alanında kalmaktadır. Kıymeti : 14.700.000,00 TL KDV Oranı : %20 Artırma Bilgileri
1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 28/05/2026 - 11:05 Bitiş Tarih ve Saati : 04/06/2026 - 11:05
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 26/06/2026 - 11:05 Bitiş Tarih ve Saati : 03/07/2026 - 11:05

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın No: ILN02396052