BURSA SATIŞ MEMURLUĞU

Örnek No:55*

T.C.
BURSA
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2025/202 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Ortaklığın giderilmesi davası sonucunda aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/202 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Taşınmazın Özellikleri : Satışa konu Bursa İli, Yıldırım İlçesi, Selçukbey Mahallesi, 2300 Ada, 6 Parsel numarasında kayıtlı bulunan ve ana taşınmaz niteliği "Bahçeli Kargir Bina" olan 98,67 m2 yüzölçümündeki taşınmaz Selçukbey Mahallesi, 3.Bahar Sokak, No:24 Yıldırım/BURSA adresindedir. Parsel üzerinde 3 Katlı Mesken nitelikli yapı bulunmakta ve bodrum katıda tek oda şeklinde bulunmaktadır. Bodrum alanı taş duvarlı ve tek oda şeklinde olup yaklaşık bürüt kullanım alanı 16,00 m2 dir. Taşınmaz 3.Bahar Sokağa cepheli olupdiğer cephelerinde benzer nitelikli yapılar bulunmaktadır. Taşınmazın zemin kat cepheleri sıva üzeri boyalı, 1. Kat cepheleri boyasız sıva yüzey olup boya yüzeylerde deformasyonlar bulunmaktadır.Keşif günü satışı istenen taşınmaz üzerindeki binanın zemin katındaki meskeniniçerisine girilememiş olup, Sulh Hukuk Mahkemesindeki bilirkişi raporu ve keşif günü yapılan gözlemlere göre zemin Kattaki Mesken nitelikli taşınmazın; salon, mutfak, 2 oda, antre-hol ve banyo-wc mahallerinden oluştuğu ve doğalgaz soba sistemi bulunduğu belirtilmiştir. Katın ana giriş kapısı ve iç kapıları ahşap panel kapıdır. Pencereleri camlı alüminyum profildir. 1. Kattaki Mesken nitelikli taşınmaz; salon-antre, 2 oda, mutfak,banyo-wc ve balkon mahallerinden teşkil edilmiş olup katın ana giriş kapısı çelik olup iç kapıları ahşap panel kapıdır. Isıtma panel radyatör sistemi ile yapılmaktadır. Çatı Kattaki taşınmaz; 2 oda vebanyo-wc ile teras mahallerinden teşkil edilmiştir. Yerinde yapılan incelemeler ve TKGM verilerine göre 3 katlı yapının toplam bürüt alanı bodrum kat dahil yaklaşık 219,00 m2 olduğu ve binanın bodrum ve zemin katının yaklaşık 45-50 yıllık, 1. Katın yaklaşık 35-40 yıllık olduğu ve çatı katının 10-15 yıllık olduğu belirlenmiştir. Her türlü belediye hizmetinden faydalanmaktadır.
Adresi : Bursa İli Yıldırım İlçesi Selçukbey Mahallesi 2300 Ada 6 Parsel Yüzölçümü : 98,67 m2 İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Güllük- Ortabağlar Bölgesi Uygulama İmar Planı kapsamında Bitişik Nizam, 2 Kat yapılaşma koşullu Konut Alanında kalmaktadır.' denilmektedir. Kıymeti : 4.160.910,00 TL KDV Oranı : %20
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.