BURSA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Örnek No:55*

T.C.
BURSA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2026/292 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/292 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bursa İli, Nilüfer İlçesi, Demirci Mah., 2996 Ada, 1 Parsel nolu taşınmazın 5 Nolu Bağ. Bölümü ihaleye çıkarılmıştır. Taşınmaz blok nizam inşa edilmiş, çevre düzenlemesi tamamlanmış, mimari projesine göre otoparkı ve sundurma alanı mevcut olan Sanayi Sitesinde 23.Blokta yer almaktadır. Sanayi sitesinde blok olarak inşa edilmiş kendi içinde bitişik nizam atölyeler bulunmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme/prefabrik sistemde inşa edilmiş olup zemin+asma kat olmak üzere toplam bir kattan oluşmaktadır. Binanın tüm katları müstakilen ticari amaçlı atölye olarak kullanılmakta olup asansör bulunmamaktadır. Bina dış cephe duvar yüzeyleri sıvalı ve boyalı, merdiven basamakları kaba beton kaplı olup ana giriş kapısı demir doğramalı ve camlıdır. Keşif tarihinde borçluya ait taşınmaz incelenmiş olup halihazırda ticari amaçlı kullanıldığı gözlemlenmiştir. İşyerinin mimari projesine göre zemin(giriş katı) atölye, lvb+wc ve duştan; asma katı kat holü ve 2 odadan müteşekkildir. İşyerinin giriş kapısı demir doğramalı ve camlı, duvarları sıvalı ve boyalı olup giriş(zemin) katın zemini yüzey sertleştirilmiş beton, asma katın zemini laminant parke kaplıdır. Oda kapıları ahşap panel olan taşınmazın pencereleri demir doğramalı ve camlıdır. Islak hacimlerin (Duş, lvb+wc) zemini ve duvarların bir kısmı seramik kaplıdır. Taşınmazın asma katına atölye kısmında yer alan basamakları beton kaplı merdiven ile ulaşılmakta olup asma kat holünün demir doğrama ve cam ile bir kısmının kapatıldığı gözlemlenmiştir. Taşınmazın toplam net kullanım alanı yaklaşık 206,42 m², katlarının toplam brüt kullanım alanı yaklaşık 216,72 m² olarak hesaplanmıştır. Ayrıca çift cepheli taşınmazın ön kısmında yer alan sundurmanın mimari projesine göre alanı 37,80 m²'dir.
Adresi :Üçevler (Mahalli) Mah., 23.Sok., Beşevler Küçük Sanayi Sitesi, 23.Blok, No:9 Nilüfer/BURSA
Ana taşınmaz Yüzölçümü : 6.517,04 m2
Arsa Payı : 1/24
İmar Durumu :Var.
Kıymeti : 32.500.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: İrtifak; M:Bu Parsel Lehine Demirci Köyü 2951 Ada 17 Parsel, 2965 Ada 1 Parsel, 2969 Ada 9 Parsel ve 2988 Ada 8 Parsel Aleyhine Krokisinde Gösterildiği Üzere Sığınak Yatay İrtifak. Beyan;09/10/2008 açıklamaları bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri