BURSA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/828 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri:Satışa konu taşınmaz Bursa- İli Yıldırım ilçesi Mollaarap mahallesi t 588 ada 168 parselde 174,72 m² yüzölçümünde niteliği beş katlı betonarme apartman olan taşınmazda 63/472 arsa paylı dubleks konut niteliğindeki 2.kat+çatı katından oluşan 7 numaralıdubleks konut nitelikli taşınmaz olup borçlu adına tam hisse kayıtlıdır.
Taşınmazın nitelikleri: Satışakonu adreste yapılan incelemede; taşınmazın 15.bahçe sokağa cepheli Erol Saçmacı apartmanı numara:28/7 adresinde olduğu taşınmazın çift cepheli olduğu diğer cephesinin dolaplı bahçe sokağa baktığı, yapının 3A sınıfında olduğu 15.bahçe sokağa göre 3 katlı, dolaplı bahçe sokağa göre ise kot farkından dolayı 5 katlı yapı olduğu tespit edilmiştir. Kıymet takdirine konu 7 numaralı bağımsız bölümün dubleks mesken olduğu kullanılabiliralanının toplam 170,00 m² olduğu meskende giriş holü, mutfak, salon, 3 balkon, 2 oda 2 banyo-tuvalet bölümü bulunduğu, dış kapının çelik, iç kapıların ise ahşap amerikan kapı olduğu, salon ve odaların zemini laminant parke, ıslak hacimlerin seramik olduğu, mutfak tezgah alt ve üstünde dolap bulunduğu pencere doğramaları pvc, salon balkonunda cam balkon şeklinde olduğu ve salona katıldığı, dubleks kata çıkan merdivenlerin basamaklarının mermer ve korkuluklu olduğu, ısınmanın doğalgaz kombiyle sağlandığı genel olarak bakımlı-temiz mesken olduğu ve hali hazırda kullanıldığı tespit edilmiştir. Yıldırım ilçesi Mollaarap mahallesi kain tapunun 588 ada 168 parselde inşa edilen yapının kıymet takdirine konu 7 numaralı meskeni lüks mesken değildir. Satışakonu taşınmazın konumunda benzer nitelikte bitişik nizam yapılaşma mevcut olup okul, cami, market, sağlık ocağı, eczane gibi tesislere yakın olduğu ulaşımın özel araç ve toplu taşımayla sağlanabildiği, belediye hizmetlerinden faydalandığı tespit edilmiştir.
İmar Durumu: Şartname, ilan ve dosyasındadırKıymeti: 3.000.000,00 TL
KDV Oranı : KDV kademeli olarak hesaplanacaktır 15/08/2023 tarih 573/20 sayılıyapı ruhsatı olduğundan Net 150 m2 için %10150 m2 geçen kısım için %20olarak hesaplanacaktır
Kaydındaki Şerhler: S.S Bursa Esnaf ve San. Kredi ve koop. Lehine 1.2 ve 3 derece ipotek kaydı ileicrai hacizler ve kamu haczi vardır
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.