Giriş Tarihi: 20.02.2026
BOZDOĞAN SULH HUKUK MAHKEMESİ HAKİMLİĞİ
T.C.
BOZDOĞAN
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2025/29 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/29 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
| 1 No'lu Taşınmaz Özellikleri - Adresi - Yüzölçümü: Satışa konu Aydın İli, Bozdoğan İlçesi, Eymir Mahallesi, Soğukkuyu Mevkii, 1299 ada, 5 parselde kayıtlı taşınmaz ;" İncir Bahçesi " vasıflı5.975,55 metrekare alana sahiptir. Sulutarım arazisi, Bozdoğan-Kemer Barajı asfalt yoluna cephesi bulunan , yaklaşık olarak yüzde 0-1 eğimli arazi olup mutlak tarım arazisi olduğu gözlemlenmiştir. Ayrıca parsel üzerinde 2 adet yapı bulunmaktadır. Bu yapılardan; 1.Yapı:Parsel üzerinde bulunan tek katlı zemin katta 72,00 m² brüt alanlı, 63 m² net alanlı olan yapının yığma elemanlar kullanılarak yapılmış olduğu 2-B grubu yapı olduğu tespit edilmiştir. Yapı zemin katta 1 depo, 1 ahır mahallinden oluşmaktadır. Değeri: 63 m² x 10.200,00 TL/m² x 0.40 (% 100- % 60 yıpranma oranı) =257.040,00 TL 2.Yapı :Parsel üzerinde bulunan tek katlı zemin katta 55,00 m² brüt alanlı, 48 m² net alanlı olan yapının 1-B grubu yapı olduğu tespit edilmiştir.Yapı zemin katta 1 depo mahallinden oluşmaktadır. Değeri: 48 m² x 3.050,00 TL/m² x 0.40 (% 100- % 60 Y. O.) =58.560,00 TL Arazi Değeri :5.975,55 m² x 500,00 TL/m² =2.987.775,00 TL ------ Toplam Yapı Değeri: 257.040,00 TL +58.560,00 TL =315.600,00 TL Toplam Taşınmaz Değeri: 2.987.775,00 TL + 315.600,00 TL=3.303.375,00TL'dir." İmar Durumu :Belediye kayıtlarıdaki gibidir.Kıymeti : 3.303.375,00 TLKDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri | |
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 11/03/2026 - 15:00 ---- Bitiş Tarih ve Saati : 18/03/2026 - 15:00 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 06/04/2026 - 15:00 ---- Bitiş Tarih ve Saati : 13/04/2026 - 15:00 |
| 2 No'lu Taşınmaz Özellikleri - Adresi - Yüzölçümü :Satışa konu Aydın İli, Bozdoğan İlçesi, Yeni Mahalle, Muslukağzı Mevkii, 1377 ada, 2 parselde kayıtlı taşınmaz ;" Zeytin Bahçesi " vasıflı6.846,72 metrekare alana sahiptir. Bozdoğan-Yazıkent mahallesiasfalt yoluna cephesi bulunan , D.S.İ sulama sahası içinde olan üçüncü sınıf arazidir. Keşif tarihi itibari ile içerisinde yapıların bulunduğu kalan kısımda ise80-90 yaşlarında zeytin ağaçlarının bulunduğu ve mutlak dikili tarım arazisi olduğu gözlemlenmiştir. Taşınmaz parsel üzerinde2 adet yapı bulunmaktadır. Bu yapılardan; 1.Yapı: Parsel üzerinde bulunan Üç katlı Bodrum katta 117,00 m² brüt alanlı, 102,00 m² net alanlı, Zemin katta 203,00 m² brüt alanlı, 165,00 m² net alanlı, 1.katta 158,00 m² brüt alanlı, 134,00 m ² net alanlı, toplamda 478,00 m² brüt alanlı, 401,00 m² brüt alanlı olan yapının betonarme karkas yapı inşaat tarzında yapılmış 3-A grubu yapı olduğu tespit edilmiştir.Yapı Bodrum katta;1 depo alanından; Zemin katta dükkan kullanımlı; 1 dükkan alanı, 1 depo alanından; 1.katta ise 1 daireden oluşmakta daire ise; 1 salon, 3 oda, 1 mutfak, 1 banyo, 1 wc alanı, 3 balkon alanından oluşmaktadır. Değeri: 401 m² x 17.100,00 TL/m² x 0.50 (% 100- % 50 Y. O. ) =3.428.550,00TL 2.Yapı:Parsel üzerinde bulunan tek katlı Zemin katta 105,00 m² brüt alanlı, 90,00 m² net alanlı yapının yığma karkas yapı inşaat tarzında yapılmış 2-B grubu yapı olduğu tespit edilmiştir. Yapı zemin katta 1 ahır alanından oluşmaktadır. Değeri: 90 m² x 10.200,00 TL/m x 0.40 (% 100- % 60 Y. O.) =367.200,00TL Arazi Değeri:6.846,72 m² x 1.200,00 TL=8.216.064,00 TL -- Toplam Yapı Değeri: 3.428.550,00 TL +367.200,00 TL =3.795.750,00 TL Toplam Taşınmaz Değeri: 8.216.064,00 TL + 3.795.750,00 TL=12.011.814,00TL'dir."İmar Durumu:Belediye kayıtlarıdaki gibidir. Kıymeti : 12.011.814,00 TLKDV Oranı : %20 Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Artırma Bilgileri | |
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 16/03/2026 - 14:57 ---- Bitiş Tarih ve Saati : 23/03/2026 - 14:57 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 08/04/2026 - 14:57 --- Bitiş Tarih ve Saati : 15/04/2026 - 14:57 |
| 3 No'lu Taşınmaz Özellikleri - Adresi - Yüzölçümü : Satışa konu Aydın İli, Bozdoğan İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, Mahalleiçi Mevkii, 1531 ada, 11 parselde kayıtlı taşınmaz ;" Zeytinlik " vasıflı1.558,73 metrekare alana sahiptir. Değerleme konusu taşınmazın bulunduğu ada parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içerisinde Ayrık nizam 3 kat konut alanında olduğu, ancak 3194 sayılı imar kanunun 18. Maddesi gereğince uygulama görmesi gerektiği uygulama görmesi akabinde yeni oluşacak parsellerin yapılaşabileceği halihazırda yapılaşamadığı bilgisi alınmıştır. Taşınmaz üzerinde düzenli dikilmiş 80-90 yaşlarında zeytin ağaçlarının bulunduğu tespit edilmiştir. Toplam Taşınmaz Değeri: 1.558,73 m² x 2.000,00 TL/m² = 3.117.460,00 TL'dir." İmar Durumu :Taşınmazın bulunduğu ada parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırları içerisinde, ayrık nizam 3 kat konut alanındadır ancak 3194 sayılı İmar Kanunun 18. maddesi gereğince uygulama görmesi gerekmektedir. Uygulama görmesi akabinde yeni oluşacak parsellerin yapılaşabileceği halihazırda yapılaşamadığı bilgisi mevcuttur. Kıymeti : 3.117.460,00 TLKDV Oranı : %10 Kaydındaki Şerhler: Geçit Hakkı : İŞ BU PARSEL LEHİNE 374 ADA 5 PARSEL ALEYHİNE KROKİDE GÖRÜLDÜĞÜ ÜZERE GEÇİT HAKKI TESİS EDİLMİSTİR. Artırma Bilgileri | |
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 17/03/2026 - 14:57 ---- Bitiş Tarih ve Saati : 24/03/2026 - 14:57 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 09/04/2026 - 14:57 ---- Bitiş Tarih ve Saati : 16/04/2026 - 14:57 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#ilangovtr Basın No: ILN02405171