BEYŞEHİR İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

T.C.
BEYŞEHİR
İCRA DAİRESİ
2025/212 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/212 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. 25/03/2026 Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Bilirkişi Raporuna Göre:
Konya İli Beyşehir İlçesi HAMİDİYE Mahallesi, 501 Ada, 140 Parsel,-2 Bodrum Kat 2 Nolu Bağımsız Bölüm ,Taşınmaz Konya ili Beyşehir ilçesi Hamidiye Mahallesi 40883. Sokak No:7C adresinde konumludur.Tapu durumu incelemesi: Dosyasında yer alan tapu kaydına göre; Ana taşınmaz tapuda Üç Katlı Ofis Ve İşyeri Ve Arsası niteliğinde kayıtlıdır. Ana taşınmazın yüzölçümü 1.428,00 m² dir..Bağımsız bölüm niteliği işyeridir. İmar durumu incelemesi; Beyşehir Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden edinilen bilgiye göre; 1/1000 uygulama imar planı içerisinde sanayi alanında kalmaktadır. E:1.00, Yençok:9.50 m dir. Parsel üzerinde bulunan yapının 30.06.2020 tarihli 52 numaralı yeni yapı ruhsatı bulunmaktadır. İlgili yapının 18.02.2021 tarihli 26 belge numaralı yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır. Taşınmazın Özellikleri; İlgili taşınmazın 30.06.2020 tarihli 52 numaralı yeni yapı ruhsatı mevcuttur.Değerleme konusu -2. Bodrum katta yer alan 2 numaralı bağımsız bölüm brüt 335 m² alana sahiptir. Ana taşınmaz betonarme olarak inşa edilmiştir. Bağımsız bölüm onaylı mimari projesine göretek hacimden oluşacak şekilde tasarlanmıştır. Giriş kapısı açılır kapanır kepenk sistemidir. Taşınmaz zeminleri yüzeyi sertleştirilmiş betondur. Sanayi bölgesinde bulunan dükkân halihazırda imalathane olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge, konumu , inşaat tarzı ve yapım kalitesi, alanı, yapıyıpranma payı, bulundukları muhitin şeref ve ehemmiyeti, ana cadde ve çarşı pazar ile olanirtibatları, taşınmazların şehir ve lokal noktalara olan mesafeleri, emsallerinin alım - satım rayiçleri, bulundukları muhite göre alıcı bulup bulamayacağı, bulursa bile nispet derecesi gibi müspet menfi tüm faktörler göz önünde bulundurularak; arsa payı dahil -2. Bodrum Kat 2 numaralı bağımsız bölümün keşif tarihi itibari ile güncel değeri arsa payı dahil 7.000.000,00 TL olarak hesaplanmıştır .
Ana Taş Yüzölçümü : 1.428,00 m2
Arsa Payı : 1/5
İmar Durumu :Kaydındaki Gibidir.
Kıymeti : 7.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Türkiye Halk Bankası 1/0 Der./Sıra 27/01/2021-1177 Tarih/Yevmiye FBK 2000000 Borç Rehin Tipi İpotek , Diğer : Türkiye Halk Bankası 2/0 Der./Sıra 29/04/2022 -33213 Tarih/Yevmiye FBK 3000000 Borç Rehin Tipi İpotek, Diğer : Türkiye Halk Bankası 3/0 Der./Sıra 15/01/2024 -2586 Tarih/Yevmiye FBK 10000000 Borç Rehin Tipi İpotek
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.