BAKIRKÖY GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

T.C.
BAKIRKÖY
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2025/595 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/595 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı:İstanbul İli, Bağcılar İlçesi, Mahmutbey M Mahallesi, 1749 Ada 41 Parsel Sayılı, 115,00 M2 Yüzölçümlü Tarla Nitelikli Taşınmazın 22/115 Hissesi Satışa Konudur.
Özellikleri :Müdürlüğümüz dosyasında mevcut 19/10/2025 tarihli bilirkişi raporuna göre "Satışa konu taşınmaz Bağcılar İlçesi, Mahmutbey (Tapuda Mahmutbey) Mahallesi, 2634. Sokak, tapunun 1749 ada 41 parsel numarasında kayıtlı ve 2634. Sokak 33 dış kapı numarası alan 115,00m2 miktarlı tarla, mahallen: kargir binanın tamamı niteliğindedir. Konu parsel Gençlik Sokak cephesi yaklaşık 10,00mt, derinliği 11,50mt civarında olan ve tapu kaydında tamamı 115,00m2 alana sahip olup tarla olarak kayıtlı taşınmaz üzerinde 33 dış kapı numarası alan bina mevcut olduğu tespit edilmiştir. Bina bodrum+ zemin+ 4 normal kat olmak üzere toplam 6 kattan ibarettir.Bina taban oturumu 75m2 B.A.K. tarzda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olup, her kat mesken amaçlı, betonarme bina mevcuttur. Bina dış cephesi dış cephe boyası ile kaplı olup bina giriş kapısı camlı demir kapıdır. Parsel üzerinde yer alan binanın kapalı alanları itibariyle toplam inşaat alanı bodrum ve zemin kattanet 65,00m2, brüt 75m2, normal katlarda net 74,00m2, brüt 85,00m2 olmak üzere toplam brüt 490,00m2 alan civarında olup taşınmaz bulunduğu semt ve mevki itibariyle tamamı teşekkül etmiş, belediye ve altyapı hizmetlerinden istifade edecek konumda, civarın talep gören iskana elverişli ticaret ve konut sahasında yer almaktadır." denilmektedir.
İmar Durumu:Bağcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce tanzim ve tasdik edilmiş olan 04/09/2025 tarihinde resmi yazıda yer alan bilgilere göre Bağcılar, Mahmutbey Mahallesi, 1749 ada 41 parsel sayılı yer; 1/1000 ölçekli 15.09.2008 tasdik tarihli Bağcılar Uygulama İmar Planında, Tali İş Merkezi alanında, bitişik nizam, 4 Kat irtifalıdır.
Kıymeti : 2.180.869,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: (Şerhler ve Beyanlar Tapu Kaydındaki Gibidir.)
Artırma Bilgileri

21/09/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.