ARAKLI SULH HUKUK MAHKEMESİ

ESAS NO: 2020/628 Esas
KARAR NO: 2024/140
Davacı İsmet Torlak tarafından davalı Ayşe Deliahmet (Kadir ve Meva kızı, 04/03/1945 doğumlu), Davalı Huri Deliahmet (Hasan ve Ayşe kızı 01/01/1956 doğumlu) ile Ayşe Halil (Hüseyin ve Hashatun kızı 01/03/1929 doğumlu) aleyhine mahkememizde açılan Ortaklığın Giderilmesi (Miras nedenli) davasının verilen karar sonunda;
HÜKÜM :
1-Davanın KABULÜNE,
2- Trabzon ili Araklı ilçesi Camlıktepe Mahallesinde bulunan 302 ada 4 parseldeki taşınmazların aynen taksimi mümkün olmadığından ORTAKLIĞIN UMUMA KAPALI ŞEKİLDE ORTAKLAR ARASINDA AÇIK ARTIRMA YOLUYLA HACİZ ŞERHLERİYLE YÜKÜMLÜ OLARAK SATILARAK GİDERİLMESİNE,
3- Dava konusu taşınmaz üzerinde 23/09/2023 tarihlibilirkişi raporunda 2 katlı betonarme binanındavacı İsmet Torlak'a ait olduğu anlaşılmakla bilirkişi raporunda belirtilen satış bedelinden % 42,33 oranında muhtesat bedelinin davacı İsmet Torlak'a ödenmesine,
4-Satış bedelinin taraflara tapu kaydındaki payları oranında ödenmesine,
5- Satışın Araklı Satış Memurluğu tarafından yapılmasına, kararkesinleştiği takdirde talep halindedosyanın satış memuruna tevdiine,
6-Satışına karar verilen taşınmazın satış bedeli üzerinden hesaplanacak binde 11,38 nispi karar ve ilam harcının paydaşlardan tapu kaydındaki payları oranında ayrı ayrı alınarak hazineye gelir kaydına,
7-Kendisini vekille temsil ettiren davacı lehine hüküm tarihinde yürürlükte bulunan AAÜT’ne göre 17.400,00.-TL. maktu vekalet ücreti takdirine, vekalet ücretinin payları oranında paydaşlara yansıtılmasına,
8-Davacı tarafın peşin olarak yatırdığı harçların mahsubu ile kalan karar tarihi itibari ile yatırılmayan 427,60.-TL ilam harcının davalılardan hisseleri oranında alınarak hazineye irat kaydına,
9- İş bu dava için; Davacı tarafça yapılan ilk dava açma giderleri başvurma harcı 25,00.-TL,tebligat giderleri, Gazete ilan gideri 1.115,10.-TL, ( E Tebligat 15,50.-TL, 19,00 x 20 = 380,00.-TL, 26,00 x 24 = 624,00.-TL, 31,00 x 7 = 217,00.-TL, 42,00 x 3 = 126,00.-TL, 87,00 x 5 = 435,00.-TL) toplam 3.102,60.-TL, keşif gideri 5.612,35.-TL olmak üzere genel toplam 8.739,95.-TL.'nin davalılardan tapudaki ve veraset ilamındaki hisseleri oranında alınarak davacıya verilmesine,
11-Davacı tarafından yatırılan ve kullanılmayan bakiye yargılama gider avansının karar kesinleştiğinde davacıya iadesine,
Dair, yapılan yargılama sonunda davacı vekili ve kayyımınyüzüne karşı diğer tarafların yokluğunda verilen gerekçeli kararın tebliğinden itibaren 2 hafta yasal süre içerisinde Trabzon Bölge Adliye Mahkemesi nezdinde İstinaf yolu açık olmak üzere verilen karar açıkça okunup usulen anlatıldı.19/02/2024 Teblig yerine geçmek üzere ilanen tebliğ olunur.