ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Örnek No:55*

T.C.
ADANA
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2025/926 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/926 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Sarıçam İlçe, ÇINARLI Mahalle/Köy, 216 Ada, 9 Parsel sayılı taşınmazın 1/1 tam hissesi satışa çıkarılacaktır. yerinde yapılan incelemede taşınmaz üzerinde Bodrum kat-t Zemin kat.*Normal katlı Tribleks olarak inşa edilmiş, (Yerinde yapılan incelemede tasdiki ari projede Bodrum kat olarak gözüken bölüm yerinde yapılan incelemede Zemin kat görünümündedir.) Betonarmesi tamamlanmış, Dış sıvası tamamlanmış, İç alçı sıvası tamamlanmış, astar plastik boyası kısmen yapılmış, Fıratpen Pencere PVC leri monte edilmiş konumdadır. Ayrıca Pissu, Temiz su, Kat Kalorifer tesisatı kısmen ve Elektrik plastik boruları ve kabloları çekilmiş, konumdadır. Banyo iç duvarlarının fayanslarının büyük oranda tamamlanmış olduğu, Zemin ahşap parke döşemesine kısmen başlanılmış çalışma olmadığı tespit edilmiştir. (Fotoğrafta görülmektedir.)-Yine tarafımızdan yapılan incelemede üç katlı betonarme binanın üzerinde kaçak ve ruhsatsız olarak inşa edilmiş (Fotoğrafta da görüldüğü üzere 1. Normal kat üzerinde kaba inşaatı tamamlanmış) Brüt; 30,00 m2. Alanında yapı bulunduğu tespit edilmiştir. Binanın keşif tarihi itibarıyla 9675 seviyesinde olduğu görüş ve kanaatındayız. Davaya konu parsel üzerinde bulunan betonarme binanın zemin oturumu fen teknik bilirkişisi İbrahim YAKŞI tarafından yerinde ölçümlenmiş ve zemin oturumu'nun Brüt: 94,30 m2. Olduğu tespit edilmiştir. Buna göre (3. Kat.*94,33 m2.) * 30,00 m2.? 313,00 m2. Alanında olduğu tespit edilmiştir. Davaya konu bina içerisinde 2 Oda, Salon, Mutfak, 2 Banyo, WC ve 3 Balkon olarak inşa edilmiştir.(İnşaatta eksik imalatlar mevcut, herhangi bir çalışma söz konusu değildir.), 400,00 m2 yüzölçümü, Adana İli, Sarıçam İlçesi, Çınarlı Mahallesi, 1566 Sokak No: 9 Adresinde Bulunan Üç Katlı Betonarme Binanın Bulunduğu Yeri İçermektedir.
Adresi : Adana İli, Sarıçam İlçesi, Çınarlı Mahallesi, 1566 Sokak No: 9 Adresinde Bulunan Üç Katlı Betonarme Binanın Bulunduğu Yeri İçermektedir.
Yüzölçümü : 400,00 m2
İmar Durumu: Taşınmaz 1/1000 imar planı içerisinde, 2 kat imarlı Ayrık nizam Taks: 0,25 Kaks:0,50, olduğu tespit edilmiştir.
Kıymeti : 7.315.644,00 TLKDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.