ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/654 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 1-ADANA İli, YÜREĞİR İlçesi, Cumhuriyet M. 2463 Ada 20 Parsel, "KARGİR BİNA VE ARSA" Niteliğinde, tam hisseyle (1/1) kayıtlı taşınmaz satılacaktır. Yüzölçüm:1.075,34
2-ADANA İli, YÜREĞİR İlçesi, Cumhuriyet M. 2463 Ada21 Parsel, "KARGİR BİNA VE ARSA" Niteliğinde, tam hisseyle (1/1) kayıtlı taşınmaz satılacaktır.Yüzölçüm: 1.075,17
20 ve 21 parsel sayılı taşınmazların birlikte/tek ilanda satışınınyapılmasına karar verilmiştir.
Adana Yüreğir Güzelevler Mahallesi 2049 Sokak, Bina No:10 adresinde bulunmaktadır. Taşınmaz yapısı, 20 ve 21 nolu parsellerin birleştirilmiş olarak işyeri olarak kullanılmış olduğu. Yapının, Ön Gerilmeli Kolon, Çatı Kirişli sistem olarak yapılmış, dış duvarları 5,00 mt yüksekliğinde iç ve dış sıvalı, Çatı örtüsü Sandviç panel örtülü, yapı iç mahallinde zemini beton şap olduğu. Parsel üzerinde İdari Bina, İmalathane Bölümü, Sundurma yer almaktadır.
İmar Durumu : Yüreğir Belediye Başkanlığı 3895 sayılı yazısı ile ".....1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı'nda bahsi geçen parseller Küçük Sanayi Alanı (E=1.20, Yençok=12.50 m.) olarak görülmektedir." olarak bildirilmiştir.
Kıymeti : 37.655.470,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz Tapu Takyidatındaki Gibidir.
21 Parsel sayılı Taşınmaz üzerinde, "İş bu parsel üzerindeki binanın 17 parsele krokide gösterilen B:27.55 m2.Tecavüzü vardır. 17/01/2003 393 Yev." beyanı mevcuttur. Tapu Müdürlüğünden sorulmuş 15604784 sayılı cevabı yazı ile "alıcının kabul etmesi halinde taşınmazın cebri icra yoluyla satışına engel teşkil etmemekte" olduğu bildirilmiştir. Beyan ile birlikte tescil edilecektir.
20 ve 21 Parsel sayılı Hisse Üzerinde, Adana 8.Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2024/412 E. Sayılı İhtiyati Tedbir (07/10/2024-50737) kaydı mevcuttur.
Tedbirin taşınmazın cebri icra yoluyla satışına engel olup olmadığı dosyasından sorulmuş verilen 21/1/2025 tarihlicevabı yazı ile “şerhin taşınmazın cebri icra yoluyla satışına engel olmadığı” bildirilmiştir.
20 ve 21 Parsel sayılı Hisse Üzerinde, Adana 14.Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2024/422 E. Sayılı İhtiyati Tedbir (02/12/2024- 63419/63449) kaydı mevcuttur.
Tedbirin taşınmazın cebri icra yoluyla satışına engel olup olmadığı dosyasından sorulmuş verilen 14/1/2025 tarihli cevabı yazı ile “şerhin taşınmazın (ipoteğin paraya çevrilmesi-haciz) cebriicra yoluyla satışına engel olmadığı ” bildirilmiştir.
Taşınmazların ihale edilmesi halinde “Şerhi koyduran Mahkemelerin cevabi yazıları tescil belgesine ekli olarak ihale alıcısına verilecektir. Bu yazıya rağmen tescili yapacak kurum ile tescil hususunda yaşanabilecek herhangi bir olumsuzluk halinde Dairemizce yapılacak bir işlem mevcut değildir, tedbirin kaldırılması ve tescilin kayıtlara işlenmesine dair tüm dava ve işlemler ihale alıcısına ait olacaktır.”
Artırma Bilgileri