TOKİ Başkanı Bayraktar:

Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Erdoğan Bayraktar, "Türkiye'nin asıl problemi konut ihtiyacı olan insanımızın konut alacak parasının olmamasıdır" diyerek, yaptıkları konutların pahalı olduğuna dair eleştire katılmadığını söyledi.

Bayraktar, Ankara Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü'nde, lisansüstü eğitim yapan öğrencilere, 'Türkiye'de Konut Sorunu ve TOKİ'nin Faaliyetleri' başlığı altında bir konferans verdi. TOKİ'nin misyonu ve faaliyetleri hakkında öğrencilere bilgi veren Bayraktar, TOKİ'nin faaliyetlerinin sadece konut alanında değil, sosyal donatılar, hastaneler ve okullar gibi geniş bir yelpazeyi içerdiğini belirtti. Taşınmaz gayrimenkulün elmastan bile değerli olduğunu ve iyi değerlendirilmesi gerektiğine işaret eden Bayraktar, çalışmalarını bu yönde yürüttüklerini ve verimli araziler yerine kıraç arazileri değerlendirdiklerini vurguladı. "81 ilde, 420 ilçede, bin 19 şantiyede 312 bin konut rakamına ulaştık" diyen Bayraktar, 312 bin konut sayısının, nüfusu 100 bin olan 14 şehir anlamına geldiğini kaydetti. Önümüzdeki dönemde alt gelir grubuna daha ağırlık vereceklerini dile getiren Bayraktar, bu yöndeki çalışmalara hızla devam edeceklerini vurguladı.

Alt gelir grubuna yönelik yapılan konutların geri ödemesinde, ÜFE, TÜFE ve memur maaş artışı katsayısından hangisi daha düşükse onu uyguladıklarını dile getiren Bayraktar, "Bunu yansıtmak zorundayız, yoksa TOKİ ayakta duramaz. Ayrıca, bizde taksitleri aksatma binde bir seviyelerindedir. Memur maaşlarında anormal bir artış olursa, bizde rakamlarımıza yansıtacağız" diye konuştu.

KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJELERİ Kentsel dönüşüm projelerinin dünyanın en zor işi olduğunu belirterek, Türkiye'nin en önemli 3 probleminden birisinin de gecekondulaşma ve çarpık yapılaşma olduğuna işaret eden Bayraktar, şunları kaydetti:

"Bu sorunu Türkiye'den söküp atmak lazım. Ama bu zor bir olay. Biz bu kentsel dönüşüm projelerini belediyelerle çok zor ama gayretli bir şekilde sürdürmeye çalışıyoruz. Kentsel dönüşüm projelerinde, komisyonlar oluşturulur ve paydaşlara hakettiği verilir. Vatandaşla birebir anlaşıyoruz ama bizim insanoğlu egoizm sahibidir. Vatandaşların 'devletten ne kadar koparabilirim' şeklindeki konuşmalarına şahit olduğumuz oluyor. Benim şöyle bir teklifim var; kentsel dönüşümde ve ulaşımda sadece bedel artırımı için mahkemeye gitme hakkını tanımak lazım. Çünkü ülkemiz demokratik bir ülke kentsel dönüşümü yapamıyorsun. Bir kişi mahkemeden yürütmeyi durdurma kararı alıyor, oradaki kentsel dönüşüm tıkanıyor. Böyle bir durum ülkeye büyük zarar veriyor." AKTİFİMİZ 12 MİLYAR YTL'NİN ÜZERİNDE TOKİ'nin yapmış olduğu konutlardan 7.3 milyar YTL ve satışa hazır hale getirilen ticaret merkezleri ile satışa sundukları arsalardan da 4.5 milyar YTL bir alacakları bulunduğunu vurgulayan Bayraktar, "Yani bizim aktifimiz 12 milyar YTL'nin üzerindedir. Bir açığımız söz konusu değildir. Hazine'den 2004 yılından itibaren bir lira para almaktır. Kendi yağımızla kavruluyoruz" şeklinde konuştu.

ESAS PROBLEM EV ALACAK PARA OLMAMASI Yaptıkları konutlarının pahalı olduğuna yönelik eleştirilere katılmadığını belirten TOKİ Başkanı Erdoğan Bayraktar, şöyle devam etti:

"Biz, sosyal devlet anlayışının bir gereği olarak işlerimizi yapıyoruz. Çok ciddi manada sağlığa ve eğitime harcama yapıyoruz. Alt ve orta gelire yaptığımız konutlarda, yapılan müracaatlar konutların 2-3 katıdır. Türkiye'nin asıl problemi konut ihtiyacı olan insanımızın konut alacak parasının olmaması. Esas problem orada. Bedava verseniz, 'evime buzdolabı al, halı al' diyecek size. Ülke olarak sıkıntımız bu. Ülkemizin gelir seviyesi belli. Bu problemi ne bir hükümet tek başına çözebilir, ne TOKİ çözebilir nede bir üniversite çözebilir. Topyekün bir kalkınmayla, çok çalışmayla bu problemleri inşallah elbirliğiyle çözeceğiz".

(TAN-ÖK-Y)