İstanbul'da TOKİ konutları hangi ilçelerde yapılacak? TOKİ evleri İstanbul'da nerelere yapılacak?

Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olarak nitelendirilen Toki 500 Bin Sosyal Konut Projesi, İstanbul için ayrılan 100 bin konutluk dev kontenjanıyla şehre büyük bir dönüşüm getirmeye hazırlanıyor. TOKİ ve Emlak Konut iş birliğiyle hayata geçirilen bu projede, İstanbul’daki sosyal konutların hangi ilçelerde inşa edileceği merak ediliyor. Peki, İstanbul'da TOKİ konutları hangi ilçelerde yapılacak? TOKİ evleri İstanbul'da nerelere yapılacak? Detaylar...

İSTANBUL'DA TOKİ KONUTLARI HANGİ İLÇELERDE YAPILACAK?

İstanbul’daki TOKİ sosyal konut projeleri, yoğunlukla bazı öncelikli bölgelerde inşa edilecek. Resmî kaynaklardan ve proje takviminden alınan bilgilere göre İstanbul’daki başlıca TOKİ bölgeleri şunlardır:

Başakşehir: Kayabaşı, Hoşdere, Ayazma

Arnavutköy: Yeni sosyal konut projeleri planlanıyor

Tuzla: Aydınlı bölgesinde yoğunlaşacak

Silivri: Alipaşa Mahallesi

Pendik ve Sancaktepe: Kira artışını dengelemek için öncelikli bölgeler

Bu ilçeler, özellikle İstanbul’un yüksek kira artışı yaşanan bölgelerinde vatandaşların uygun fiyatlı konutlara erişimini sağlamak amacıyla seçildi. Proje kapsamında, İstanbul’da yaşayan en az 2 milyon kişi modern, sağlam ve hesaplı konutlara sahip olabilecek.

TOKİ EVLERİ İSTANBUL'DA NERELERE YAPILACAK?

TOKİ’nin İstanbul’da hayata geçireceği sosyal konutlar, 2027 Mart itibarıyla hak sahiplerine teslim edilmeye başlanacak. Projede İstanbul’a ayrılan toplam 100 bin konut, farklı ilçelerde dengeli bir dağılımla inşa edilecek.

Proje takvimine göre, inşaat çalışmaları tamamlandığında İstanbul’daki başlıca TOKİ bölgeleri şunları kapsayacak:

Başakşehir (Kayabaşı, Hoşdere, Ayazma) – Modern konut alanlarıyla dikkat çekecek.

Arnavutköy – Uygun fiyatlı sosyal konut projeleri için öncelikli bölge.

Tuzla (Aydınlı) – Sanayi ve yerleşim alanlarının dengelendiği bölge.

Silivri (Alipaşa) – İstanbul’un batısında geniş arazi ile yeni projeler.

Pendik ve Sancaktepe – Kira artışlarını dengelemek amacıyla seçilmiş öncelikli ilçeler.

Bu bölgeler, TOKİ’nin İstanbul’daki sosyal konut stratejisinde kilit rol oynuyor ve proje tamamlandığında şehrin konut arzında önemli bir artış sağlanacak.

TOKİ İSTANBUL KONUT FİYATLARI VE ÖDEME PLANI

TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Projesi kapsamında İstanbul’da satışa sunulan dairelerin fiyat ve ödeme koşulları netleşti. Projede farklı büyüklük ve fiyat seçenekleri bulunuyor:

55 metrekare 1+1 daireler:

Satış fiyatı: 1 milyon 950 bin TL

Peşinat: 195 bin TL

240 ay vadede aylık taksit: 7 bin 313 TL

65 metrekare 2+1 daireler:

Satış fiyatı: 2 milyon 450 bin TL

Peşinat: 245 bin TL

240 ay vadede aylık taksit: 9 bin 188 TL

80 metrekare 2+1 daireler:

Satış fiyatı: 2 milyon 950 bin TL

Peşinat: 295 bin TL

240 ay vadede aylık taksit: 11 bin 63 TL

HAK SAHİPLERİ KATEGORİLERİ VE DAĞILIMI

TOKİ sosyal konut projesinde hak sahipleri farklı kategorilere ayrılarak adil bir dağılım sağlanacak:

%5: Şehit aileleri ve gaziler

%5: Engelliler

%20: Emekliler

%10: 3 ve daha fazla çocuğa sahip aileler

%20: 18-30 yaş arası gençler

%40: Diğer alıcılar

Bu dağılım, İstanbul’da konut sahibi olmayı hayal eden farklı grupların projeden eşit şekilde yararlanmasını sağlıyor.