Eski İTO Başkanı Yıldırım'dan "Gayrimenkul Borsası" Önerisi

Eski İstanbul Ticaret Odası (İTO) Başkanı Mehmet Yıldırım İTO Yönetim Kurulu'nu proje üretememek konusunda eleştirerek, istikrarlı ekonomiler için İTO gibi kurumların hükümete iş düşürmemesi gerektiğinin altını çizdi. Yıldırım, "Milyonları, filelere mahkum etmekten vazgeçelim. Zul duyarız, bir torba kömüre, bir fileye artık insanları muhtaç etmeyelim. 15 milyon genç işsiz için bir proje üretelim. Risk almamız lazım, risk almadan hiçbir şey olmaz" dedi.


İTO Olağanüstü Meclis Toplantısı'nda konuşan Mehmet Yıldırım, ekonomik programın, bugünkü uygulamalar dışına çıkamadığını dile getirerek, sadece finans kaynaklı ekonominin içerisinde kalındığını söyledi. Faizi ödenen kaynakların üretime, reel sektöre kalıcı bir şekilde dönüştürülmesinin sağlanamadığını ifade eden Yıldırım, "220 milyar dolar borcumuz, 500 milyar dolar seviyesine geldi. Haftada 1 milyar dolar faiz öder durumdayız. Çaresi ne? 180 milyar dolar ithalat yapıyoruz, 120 milyar dolar ihracat yapıyoruz da, çaresi ne? İşsizlik 10 milyonu aştı çaresi ne? Çareyi burası üretecek. Bu çaresizlikler çoğaltılabilir ama bunları söylemenin, ağıt yakmanın anlamı kimseye faydası yok" diye konuştu. Yıldırım, genel ekonomi düzeltilmeden, sektörel ekonominin düzeltilmesinin mümkün olmadığını ve İTO gibi kuruluşların, bu sorunları çözmek için var olduğunun altını çizerek, "Ben 3 senedir bu kurumun hiçbir şey ürettiğini görmedim. Onun için biz kendimizi de bugünkü durgunluğun nedenleri içerisinde görmemiz lazım" dedi.





-"TÜRKİYE İÇİN TEK ÇIKAR YOL GAYRİMENKUL BORSASININ KURULMASI"-





Yıldırım, Türkiye'deki bankaların şuandaki imkanlarıyla mortgage sisteminin uygulanmasının mümkün olmadığını ileri sürdü. Bankaların yurtdışından uzun vadeli borçlanarak, Türkiye'de 5-10 yıllık imkanlar verdiğini savunan Yıldırım, "Biz beş seneliğimizi yiyoruz. Ama beş sene sonramızı hiç satmadık biz. Dünya finans sistemi içerisinde sadece tüketime verdiği değil, tüketime sunduğunu, 5-10-15 sene sonrasını satıyor" diye konuştu. Türkiye'deki bankaların uzun vadeli kredi verebilme imkanına sahip olmadığını belirten Yıldırım, gelişen inşaat sektörü içindeki imkanların bile kullanılamadığını kaydetti.


Türkiye'deki gayrimenkul sektörüne de değinen Yıldırım şunları söyledi:


"Şuanda Türkiye'nin iç piyasasında son 3-4 senedir inşaat sektöründe bir canlılık var dedik. İnşaat sektörü durgunluk dönemine girmiştir. Şuanda hiç konut yapılmasa iki senede bunu tüketirsiniz. Önümüzdeki dönemde daha çok sıkıntı olacak. Mali müşavirler gibi komisyonculara da kanunen bazı imkanlar vermemiz lazım. Gayrimenkul borsasını kurmamız lazım. Türkiye için tek çıkar yol bu. Bugünkü bu borçlanmayı, bu tersine gidişi dönüştürecek bir proje bu. Bu kurum bunun çalışmasını yapmalı."


Gayrimenkul borsasında 500 milyar dolarlık kaynak bulunduğunu söyleyen Yıldırım, geliştirilecek projelerin bu yolla satılması önerisinde bulundu. Yıldırım, şuan İstanbul'da 100'ün üzerinde alış veriş merkezi olduğuna işaret ederek, geliştirilecek proje kapsamında bu alışveriş merkezlerinin de borsaya girmesi gerektiğini ve buradan gelecek paranın sıcak para değil, kalıcı para olacağını, geri dönüşü olmayacağını ve kar edeceğini anlattı.





-"MİLYONLARI, FİLELERE MAHKUM ETMEKTEN VAZGEÇELİM"-





Yıldırım, hükümetlerin, bu tarz projelere ayıracak zamanı olmadığını söyleyerek, "Bunları, İTO gibi kurumlar, kuruluşların yapması lazım. Bu odalar bunun için kurulmuştur. Öncülük yapacaksın, yaparken de risk alacaksın. Kamuoyunu, basını yanına alacaksın. Bu görev bizim. Önce vatandaşa zenginliği sevdireceksin. İnsanlara zenginliği sevdirecek projeler sunmamız lazım" diye konuştu. Galata projesini örnek gösteren Yıldırım, özelleştirmelerin yapılıp, ertesi gün iptal olduğunu söyledi. Yıldırım, "Adama altın arama, maden arama ruhsatı veriyorsun. 100 milyar yatırıyor. Ertesi gün, çevreciler kapıda, böcekler bilmem ne derneği. Bu kurumlardan çıt yok. Neden kimden korkuyorsunuz? Haklıysanız, adam gibi o şirketlerin müdafasını yapmamız lazım" dedi.


İTO'daki seçimlerin ertelenme nedenlerini ve NACE sistemini eleştiren Yıldırım şöyle konuştu:


"Bugün gene bu NACE niye geldi, iki sene seçimler bu NACE için ertelenmedi mi? "Biz bu işi yaptık arkadaş bu işi bize yine niye yaptırıyorsun' diyemiyor musunuz Odalar Birliği'ne? Siz emir kulu musunuz? Odalar Birliği'nin ne komitesi var ne bir şeyi var. komitesi odalar. Bunlarla zaman kaybetmeyin, proje üretin. Kış olimpiyatları projeniz vardı. Ne oldu peki?"


Yıldırım, kendi başkanlığı döneminde bütçede para bulunmadığından yakınarak şimdi ise İTO'nun 100 milyon dolarlık bütçeye sahip olduğunu söyledi. İTO yönetim kurulunun fuarlara, turlara katılmasını eleştiren Yıldırım, İTO'nun asli görevinin bu olmadığını belirtti. Yıldırım, istikrarlı ekonomiler için İTO gibi kurumların hükümete iş düşürmemesi gerektiğini dile getirerek, hükümetlerin ekonomik kurum ve kuruluşlar olmadığını söyledi. proje oluşturmanın önemine dikkat çeken Yıldırım, "Milyonları, filelere mahkum etmekten vazgeçelim. Zul duyarız, bir torba kömüre, bir fileye artık insanları muhtaç etmeyelim. 15 milyon genç işsiz için bir proje üretelim. Risk almamız lazım, risk almadan hiçbir şey olmaz" dedi.


(ANKA)


(DG/NB/ZG)