Toki: Rize Merkez Hamamderesi ve Hayrat Mahalleleri Kentsel Dönüşüm Projesi'nde, Projelendirmede...

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Rize Merkez Hamamderesi ve Hayrat Mahalleleri Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi'nde, projelendirme çalışmalarının son aşamasına gelindiğini belirterek, konutların hak sahiplerine teslimi için en kısa sürede ihale çalışması gerçekleştirileceği bildirildi.

TOKİ'den yapılan yazılı açıklamada, son günlerde çeşitli basın yayın organlarında yayımlanan "Rize Merkez Hamamderesi ve Hayrat Mahalleleri Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesiyle" ilgili haberler üzerine açıklama yapılması ihtiyacı ortaya çıktığı belirtildi. TOKİ, söz konusu haberlerde, "Proje çalışmalarının durdurulduğu, kira yardımlarının 18 ay sonra ödenip ödenmeyeceğinin belirsiz olduğu, kira yardımında artış yapılıp yapılmayacağı, konut projelerinin revize edilmesi ile ilgili vatandaşların bilgilendirilmediği" gibi kamuoyunda yanlış algılamalara yol açabilecek gerçek dışı iddialarda bulunulduğunu vurguladı.

Rize Merkez Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi'nin İdare ile Rize Belediye Başkanlığı arasında imzalanan 14 Ekim 2011 tarihli ön protokol ve 21 Şubat 2012 tarihli ana protokol kapsamında başlatıldığını vurgulayan TOKİ, şunları kaydetti:

"Proje kapsamında Hamamderesi mevkiinde 7,8 hektar, Hayrat Mahallesi'nde ise 1,3 hektar yüzölçüme sahip alanların dönüştürülmesi, böylelikle çarpık yapıların yerine doğal afetlere dayanıklı, çevre düzenlemesi ve sosyal donatılarıyla birlikte 826 konutluk prestijli bir proje yapımı planlanmıştır. Projede hak sahipleri ile uzlaşma görüşmeleri tamamlanmış, 562 konut karşılığı uzlaşma sağlanmıştır. Akabinde Rize Belediye Başkanlığı tarafından yıkım çalışmaları gerçekleştirilmiştir. Proje alanında konut karşılığı anlaşma sağlanıp, taşınmazının yıkımı gerçekleşen hak sahiplerine, geçici iskanlarının kira bedellerini desteklemek amacıyla, TOKİ ve Rize Belediye Başkanlığı tarafından aylık 400 TL kira yardımı yapılmaktadır. Kira yardımları vatandaşlara yeni konutları teslim edilinceye kadar sürdürülecektir."

-"İDARE TARAFINDAN ÖDENMEYEN BİR KAMULAŞTIRMA BEDELİ BULUNMUYOR"-

Uzlaşma görüşmelerinin ardından çoklu hissedarlık, kişilere ulaşılamaması, veraset durumları gibi değişik sebeplerle anlaşma sağlanamayan vatandaşların taşınmazlarının edinimi için Bakanlar Kurulu'nca alınan acele kamulaştırma kararına istinaden mahkeme yoluyla kamulaştırma işlemlerine Belediye tarafından başlanıldığını belirten TOKİ, mahkemelerce el koyma kararları, protokol gereği İdaremizce yapılan nakdi ödemeye istinaden verildiğini bildirdi. TOKİ, bu sebeple kamulaştırma sürecinde mahkemenin karara bağladığı dosyalarda İdare tarafından ödenmeyen bir kamulaştırma bedeli bulunmadığını ifade etti.

-"KONUTLARIN HAK SAHİPLERİNE TESLİMİ İÇİN EN KISA SÜREDE İHALE ÇALIŞMASI GERÇEKLEŞTİRİLECEKTİR"-

Hak sahipleri ile yapılan görüşmeler öncesi Rize Belediyesi'nce hazırlatılan projelerde Hamamderesi mevkii ve Hayrat Mahallesi'nde yüksek katlı tasarım, zemin+6 kat, zemin+7 kat ve zemin+9 kat olarak revize edildiği bilgisi veren TOKİ, açıklamalarına şöyle devam etti:

"Bu değişiklik, hak sahipleri ile yapılan uzlaşma görüşmelerinde imzalanan muvafakat senedi hükümleri doğrultusundadır.

Projelendirme çalışmaları son aşamasına gelmiş olup, konutların hak sahiplerine teslimi için en kısa sürede ihale çalışması gerçekleştirilecektir. İdaremiz ve Rize Belediyesi'nce yapılacak açıklamaların haricinde, gerçek dışı ve spekülatif amaçlı, kurumu yıpratmayı hedefleyen bilgilere itibar edilmemesi hususu kamuoyuna saygıyla duyurulur."

Kaynak: ANKA / Ekonomi