Türkiye'de en çok merak edilen ekonomik başlıklardan biri olan kira artış oranları, her ay TÜİK'in yayımladığı enflasyon verileriyle belirleniyor. Aralık ayında uygulanacak kira zam oranı için gözler Kasım 2025 enflasyonuna çevrilmiş durumda. Peki, Aralık ayı Kira artış oranı belli oldu mu? TEFE-TÜFE ev ve iş yeri kira zammı oranı yüzde kaç oldu? Detaylar...

2025 ARALIK AYI KİRA ARTIŞ ORANI

Aralık ayında uygulanacak kira zam oranı, TÜİK'in Kasım 2025 enflasyon raporu açıklandı. Türkiye'de kira artışları, yasa gereği konutlarda 12 aylık ortalama TÜFE, iş yerlerinde ise genellikle TÜFE ortalaması (taraflar farklı bir oran belirlemedikçe) temel alınarak hesaplanıyor.

Türkiye İstatistik Kurumu kasım ayına ilişkin enflasyon verilerini açıkladı. Buna göre enflasyon kasım ayında yüzde 0,87 arttı, yıllık bazda yüzde 31,07 oldu.

ARALIK AYI KİRA ARTİŞ ORANI BELLİ OLDU MU?

Konut ve iş yerlerine yapılacak kira zammı oranı bu ay yüzde 35,91 olarak belirlendi. Buna göre kira kontrat süresi bu ay dolan ev ve işletme sahipleri, kiralarını belirtilen oranda artırarak ödeyecek. Geçtiğimiz ay kira zammı oranı ise yüzde 37,15 olarak uygulanmıştı.

TEFE-TÜFE EV VE İŞ YERİ KİRA ZAMMI NE OLDU?

Kira zam oranlarında en önemli kriter TÜFE 12 aylık ortalamasıdır.

İş yerleri için bazı sözleşmeler hâlâ TEFE–TÜFE ortalaması üzerinden zam yapılmasını öngörse de uygulamada en sık kullanılan yöntem TÜFE ortalamasıdır.

Örnek Konut Kirası: 30.000 TL

Kira Artış Oranı: Yüzde 35,91

Aralık 2025 Kira Artış Tutarı: 10.773 TL

ARALIK AYI KİRA ZAM ORANI YÜZDE KAÇ OLDU?

Aralık 2025 itibarıyla kira artış oranlarının açıklanmasının ardından, zamlı kira tutarları da netleşti. Kirası 30.000 TL olan bir kiracı, bu ay yapılacak artışla birlikte 10.773 TL ek ödeme yapacak. Böylece Aralık ayında ödenecek toplam kira tutarı 40.773 TL olarak belirlendi.

Bu nedenle ev sahipleri ve kiracıların hesaplama yaparken Aralık verilerini yalnızca referans niteliğinde değerlendirmesi gerekir.

KASIM AYI ENFLASYON ORANLARI AÇIKLANDI MI?

Türkiye İstatistik Kurumu, Kasım ayına ilişkin enflasyon rakamlarını açıkladı. Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre, Kasım ayında enflasyon aylık yüzde 0,87 yıllık yüzde 31,07 olarak gerçekleşti.

KASIM AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE OLMUŞTU?

Kasım ayında kira artış oranı, 12 aylık ortalama TÜFE olan %37,15 olarak uygulanmıştır.

Bu oran, Ekim ayında açıklanan TÜİK verilerine dayanmaktadır.

Kira Artış Oranı Nasıl Hesaplanır?

Örnek kira: 30.000 TL

Aralık ayı kira artış oranı: Yüzde 35,91

30.000 TL × %35,91 = 10.773 TL artış

Yeni kira = 40.773 TL