Anasayfa ›› Resmi İlan ››

TORBALI BELEDİYE BAŞKANLIĞI

Giriş Tarihi: 23.01.2026

TORBALI BELEDİYE BAŞKANLIĞI

TORBALI BELEDİYESİ 
TAŞINMAZ SATIŞ İHALESİ

Aşağıdaki tabloda nitelikleri ile tahmini satış bedelleri belirtilen taşınmazların (gayrimenkul): 2886 sayılı Kanunun  36.  maddesi uyarınca "Kapalı Teklif  Usulü" ile aşağıda yazılı tarih ve saatlerde, Torbalı Belediyesi hizmet binasının (İsmail Uygur Kültür Merkezi) 1. kat Encümen Toplantı Salonunda satış ihaleleri yapılacaktır.

İhalelere Katılacaklar :

Gerçek Kişi ise ;

1) Kanuni İkametgah Belgesi,

2) Nüfus Cüzdanı fotokopisi,

3) Geçici teminat bedeli ile şartname bedelinin Mali Hizmetler Müdürlüğüne yatırıldığına dair alındı makbuzu,

4) Türkiye'de tebligat adresi beyanı,

5) Belediyemize vadesi geçmiş herhangi bir borcu olmadığına dair Belediyemizden alınacak olan borcu yoktur belgesi, 

6) İstekli adına vekaleten ihaleye katılan ve teklifte bulunacak kimsenin vekil olduğuna dair vekaletname ve vekaleten iştirak edenin noter tasdikli imza sirküleri,

 

Tüzel Kişi ise ;

1) Tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri / imza beyannamesi,

2) Ticaret Sicil Gazetesi Fotokopisi,

3) Oda kayıt belgesi, 

4) Tüzel kişiliğin kayıtlı olduğu Ticaret Sicil Müdürlüğünden alınmış yetki belgesi,

5) Geçici teminat bedeli ile şartname bedelinin Mali Hizmetler Müdürlüğüne yatırıldığına dair alındı makbuzu,

6) Türkiye'de tebligat adresi beyanı,

7) Belediyemize vadesi geçmiş herhangi bir borcu olmadığına dair Belediyemizden alınacak olan borcu yoktur belgesi, 

8) İstekli adına vekaleten ihaleye katılan ve teklifte bulunacak kimsenin vekil olduğuna dair vekaletname ve vekaleten iştirak edenin noter tasdikli imza sirküleri,

9) İsteklilerin ortak girişim olması halinde bu şartnameye uygun olarak ortak girişim beyannamesi ile ortaklarca imzalı ortaklık sözleşmesi vermesi/ibraz etmesi  gerekmektedir.  

 

İhalelere Katılabilmek için Gerekli Olan Ayrıca Şartlar :

1) İdare ihaleyi yapıp veya yapmamak ve en uygun bedeli tespit etmekte serbesttir.

2) Taşınmaz Satış Şartnamesi ve ekleri Belediyemiz Emlak ve İstimlak Müdürlüğünden bedelsiz olarak görülebileceği gibi, ihaleye teklif vermek isteyen isteklilerin şartname bedeli karşılığında dosya satın almaları gerekmektedir.

3) İhalelere katılmak isteyenler, teslim aldıkları ilgili taşınmaza ait satış şartnameleri imzalayarak; istenilen gerekli belgelerle birlikte tabloda belirtilen ilgili ihaleye ait dosya teslim son tarih ve saatine kadar Torbalı Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne teslim etmek zorundadırlar.

 

KAPALI TEKLİF USULÜ İLE SATIŞA ÇIKARILAN TAŞINMAZLARA AİT TABLO
Sıra NoTapu MahallesiAdaParselTaşınmaz Yüzölçümü (m²)İmar DurumuŞerh / Beyan / MuhdesatVarsa Bağımsız Bölüm (BB.) Tahmini Satış Bedeli  (₺)Şartname Bedeli (₺)Geçici Teminat Bedeli (₺)Dosya Son Teslim Tarih ve Saatiİhale Tarihiİhale Saati
NiteliğiBlok/Kat/ Giriş/No.:Arsa PayArsa Payda
1.Kuşçuburun1102285,00Konut Alanı Ayrık Nizam 2 Kat TAKS:0.20 KAKS:0.40-Arsa-111.180.000,005.000,0035.400,004.2.2026 16:005.02.202609:45
2.Kuşçuburun1132483,81Konut Alanı Ayrık Nizam 2 Kat TAKS:0.20 KAKS:0.40-Arsa-111.830.000,005.000,0054.900,004.2.2026 16:005.02.202610:00
3.Kuşçuburun1133395,22Konut Alanı Ayrık Nizam 2 Kat TAKS:0.20 KAKS:0.40-Arsa-111.490.000,005.000,0044.700,004.2.2026 16:005.02.202610:15
4.Kuşçuburun1162390,88Konut Alanı Ayrık Nizam 2 Kat TAKS:0.20 KAKS:0.40-Arsa-111.620.000,005.000,0048.600,004.2.2026 16:005.02.202610:30
5.Kuşçuburun1321346,73Konut Alanı Ayrık Nizam 2 Kat TAKS:0.20 KAKS:0.40-Arsa-111.400.000,005.000,0042.000,004.2.2026 16:005.02.202610:45
6.Kuşçuburun1322334,71Konut Alanı Ayrık Nizam 2 Kat TAKS:0.20 KAKS:0.40-Arsa-111.350.000,005.000,0040.500,004.2.2026 16:005.02.202611:00
7.Kuşçuburun1341338,53Konut Alanı Ayrık Nizam 2 Kat TAKS:0.20 KAKS:0.40-Arsa-111.280.000,005.000,0038.400,004.2.2026 16:005.02.202611:15
8.Kuşçuburun1347431,26Konut Alanı Ayrık Nizam 2 Kat TAKS:0.20 KAKS:0.40-Arsa-111.630.000,005.000,0048.900,004.2.2026 16:005.02.202611:30
9.Kuşçuburun1351412,83Konut Alanı Ayrık Nizam 2 Kat TAKS:0.20 KAKS:0.40-Arsa-111.560.000,005.000,0046.800,004.2.2026 16:005.02.202611:45
10.Kuşçuburun1353336,88Konut Alanı Ayrık Nizam 2 Kat TAKS:0.20 KAKS:0.40-Arsa-111.270.000,005.000,0038.100,004.2.2026 16:005.02.202612:00
11.Ayrancılar43711.112,00Konut Alanı Ayrık Nizam 4 Kat TAKS:0.20 KAKS:0.80Askeri Güvenlik Bölgeleri içindedir.Arsa-1113.810.000,0015.000,00414.300,005.2.2026 16:006.02.202609:45
12.Ayrancılar46621.238,00Konut Alanı Ayrık Nizam 4 Kat TAKS:0.20 KAKS:0.80Askeri Güvenlik Bölgeleri içindedir.Arsa-1115.380.000,0015.000,00461.400,005.2.2026 16:006.02.202610:00
13.Ayrancılar46631.440,00Konut Alanı Ayrık Nizam 4 Kat TAKS:0.20 KAKS:0.80Askeri Güvenlik Bölgeleri içindedir.Arsa-1117.880.000,0015.000,00536.400,005.2.2026 16:006.02.202610:15
14.Ayrancılar61121.363,80Ticaret Alanı Emsal:1.00-Arsa-1119.830.000,0015.000,00594.900,005.2.2026 16:006.02.202610:30
15.Ayrancılar65592.045,45Konut Alanı Ayrık Nizam 3 Kat TAKS:0.30 KAKS:0.90E*** ve Mu***** A** A* zilliyetindedir.Arsa-1123.560.000,0015.000,00706.800,005.2.2026 16:006.02.202610:45
16.Pancar 64740.400,001/25.000 Ölçekte Ç.D.P. Tarım Alanı-Tarla-1120.340.000,0015.000,00610.200,005.2.2026 16:006.02.202611:00
17.Demirci110514.486,531/25.000 Ölçekte Ç.D.P. Kısmen Doğal Ve Ağaçlık Karakteri Korunacak Alan, Kısmen Tarım Alanı-Zeytinlik-1113.360.000,0015.000,00400.800,005.2.2026 16:006.02.202611:15
18.Demirci145101.072,171/25.000 Ölçekte Ç.D.P. Tarım AlanıGayrimenkul Üzerindeki dört zeytin ağacı Mu**** Co***'a aittir.Zeytinli Tarla-111.960.000,005.000,0058.800,005.2.2026 16:006.02.202611:30
19.Torbalı831141.084,00Sanayi Alanı EMSAL: 0.50-Arsa-1120.600.000,0015.000,00618.000,005.2.2026 16:006.02.202611:45
20.Taşkesik 18419.516,001/25.000 Ölçekte Ç.D.P. Mera AlanıHaritasında gösterildiği gibi Türkiye Elektrik Kurumu lehine irtifak hakkı vardır.Tarla ve Bağ-119.830.000,0010.000,00294.900,005.2.2026 16:006.02.202612:00
21.Ahmetli1055630,63Konut Alanı Ayrık Nizam 2 Kat TAKS:0.20 KAKS:0.40-Arsa-111.780.000,005.000,0053.400,009.2.2026 16:0010.02.202609:30
22.Ahmetli11141.031,41Konut Alanı Ayrık Nizam 2 Kat TAKS:0.20 KAKS:0.40-Arsa-112.900.000,005.000,0087.000,009.2.2026 16:0010.02.202609:45
23.Ahmetli1133877,79Konut Alanı Ayrık Nizam 2 Kat TAKS:0.20 KAKS:0.40-Arsa-112.180.000,005.000,0065.400,009.2.2026 16:0010.02.202610:00
24.Ahmetli1134929,76Konut Alanı Ayrık Nizam 2 Kat TAKS:0.20 KAKS:0.40-Arsa-112.310.000,005.000,0069.300,009.2.2026 16:0010.02.202610:15
25.Ahmetli11351.257,44Konut Alanı Ayrık Nizam 2 Kat TAKS:0.20 KAKS:0.40-Arsa-113.540.000,005.000,00106.200,009.2.2026 16:0010.02.202610:30
26.Ahmetli11361.291,12Konut Alanı Ayrık Nizam 2 Kat TAKS:0.20 KAKS:0.40-Arsa-113.630.000,005.000,00108.900,009.2.2026 16:0010.02.202610:45
27.Ahmetli1137907,12Konut Alanı Ayrık Nizam 2 Kat TAKS:0.20 KAKS:0.40-Arsa-112.250.000,005.000,0067.500,009.2.2026 16:0010.02.202611:00
28.Ahmetli1138821,65Konut Alanı Ayrık Nizam 2 Kat TAKS:0.20 KAKS:0.40-Arsa-112.040.000,005.000,0061.200,009.2.2026 16:0010.02.202611:15
29.Ahmetli1147686,76Konut Alanı Ayrık Nizam 2 Kat TAKS:0.20 KAKS:0.40-Arsa-111.700.000,005.000,0051.000,009.2.2026 16:0010.02.202611:30
30.Ahmetli1148703,82Konut Alanı Ayrık Nizam 2 Kat TAKS:0.20 KAKS:0.40-Arsa-111.750.000,005.000,0052.500,009.2.2026 16:0010.02.202611:45
31.Ahmetli1151853,301/1.000 Ölçekte UİP Ticaret Alanı -Arsa-112.650.000,005.000,0079.500,009.2.2026 16:0010.02.202612:00
32.Ahmetli11521.365,96Konut Alanı Ayrık Nizam 2 Kat TAKS:0.20 KAKS:0.40-Arsa-113.390.000,005.000,00101.700,009.2.2026 16:0010.02.202612:15
33.Ahmetli11531.501,20Konut Alanı Ayrık Nizam 2 Kat TAKS:0.20 KAKS:0.40-Arsa-113.720.000,005.000,00111.600,009.2.2026 16:0010.02.202613:45
34.Ahmetli1161981,68Konut Alanı Ayrık Nizam 2 Kat TAKS:0.20 KAKS:0.40-Arsa-112.430.000,005.000,0072.900,009.2.2026 16:0010.02.202614:00
35.Ahmetli1162900,91Konut Alanı Ayrık Nizam 2 Kat TAKS:0.20 KAKS:0.40-Arsa-112.230.000,005.000,0066.900,009.2.2026 16:0010.02.202614:15
36.Ahmetli1163975,15Konut Alanı Ayrık Nizam 2 Kat TAKS:0.20 KAKS:0.40-Arsa-112.420.000,005.000,0072.600,009.2.2026 16:0010.02.202614:30
37.Ahmetli1166902,93Konut Alanı Ayrık Nizam 2 Kat TAKS:0.20 KAKS:0.40-Arsa-112.540.000,005.000,0076.200,009.2.2026 16:0010.02.202614:45
38.Ahmetli1186980,77Konut Alanı Ayrık Nizam 2 Kat TAKS:0.20 KAKS:0.40-Arsa-112.760.000,005.000,0082.800,009.2.2026 16:0010.02.202615:00
39.Ahmetli1261879,70Konut Alanı Ayrık Nizam 2 Kat TAKS:0.20 KAKS:0.40-Arsa-112.180.000,005.000,0065.400,009.2.2026 16:0010.02.202615:15
40.Ahmetli1271827,43Konut Alanı Ayrık Nizam 2 Kat TAKS:0.20 KAKS:0.40-Arsa-112.050.000,005.000,0061.500,009.2.2026 16:0010.02.202615:30
41.Ahmetli1276751,99Konut Alanı Ayrık Nizam 2 Kat TAKS:0.20 KAKS:0.40-Arsa-111.870.000,005.000,0056.100,009.2.2026 16:0010.02.202615:45
42.Ahmetli1321589,12Konut Alanı Ayrık Nizam 2 Kat TAKS:0.20 KAKS:0.40-Arsa-111.660.000,005.000,0049.800,009.2.2026 16:0010.02.202616:00
43.Ahmetli1322717,51Konut Alanı Ayrık Nizam 2 Kat TAKS:0.20 KAKS:0.40-Arsa-112.020.000,005.000,0060.600,009.2.2026 16:0010.02.202616:15
44.Ahmetli1323759,57Konut Alanı Ayrık Nizam 2 Kat TAKS:0.20 KAKS:0.40-Arsa-112.140.000,005.000,0064.200,009.2.2026 16:0010.02.202616:30
45.Ahmetli1324588,60Konut Alanı Ayrık Nizam 2 Kat TAKS:0.20 KAKS:0.40-Arsa-111.660.000,005.000,0049.800,009.2.2026 16:0010.02.202616:45
46.Ahmetli1421803,21Konut Alanı Ayrık Nizam 2 Kat TAKS:0.20 KAKS:0.40-Arsa-112.270.000,005.000,0068.100,009.2.2026 16:0010.02.202617:00
47.Eğerci 3082.720,001/25.000 Ölçekte Ç.D.P. Tarım Alanı-Tarla-114.990.000,005.000,00149.700,0010.2.2026 16:0011.02.202609:45
48.Çakırbeyli16313.933,941/25.000 Ölçekte Ç.D.P. Tarım Alanı-Zeytinlik-114.790.000,005.000,00143.700,0010.2.2026 16:0011.02.202610:00
49.Çakırbeyli16324.345,111/25.000 Ölçekte ÇDP Kısmen Tarım Alanı, Kısmen Yol-Zeytinlik-116.070.000,005.000,00182.100,0010.2.2026 16:0011.02.202610:15
50.Çaybaşı 124161.000,001/25.000 Ölçekte Ç.D.P. Tarım Alanı-Tarla-1133.250.000,0015.000,00997.500,0010.2.2026 16:0011.02.202610:30
51.Gazi Mustafa Kemal223162.285,351/25.000 Ölçekte Ç.D.P. Tarım Alanı-Tarla ve Zeytinlik-111.680.000,003.000,0050.400,0010.2.2026 16:0011.02.202610:45
52.Gazi Mustafa Kemal273393.103,421/25.000 Ölçekte Ç.D.P. Tarım AlanıBu parselden 234.77 m² rızaen yola terkin edilmiştir.Tarla ve Zeytinlik-114.490.000,005.000,00134.700,0010.2.2026 16:0011.02.202611:00
53.Helvacı119141.383,001/25.000 Ölçekte Ç.D.P. Tarım Alanı-Zeytinlik-111.500.000,003.000,0045.000,0010.2.2026 16:0011.02.202611:15
54.Çaybaşı 6663.000,001/25.000 Ölçekte Ç.D.P. Tarım Alanı-Tarla-114.100.000,005.000,00123.000,0010.2.2026 16:0011.02.202611:30
55.Çamlıca122241.429,351/25.000 Ölçekte Ç.D.P. Tarım Alanı-Tarla-111.440.000,003.000,0043.200,0010.2.2026 16:0011.02.202611:45
56.Çapak1381161.390,121/25.000 Ölçekte Ç.D.P. Tarım Alanı-Zeytinlik-11880.000,002.000,0026.400,0010.2.2026 16:0011.02.202612:00
57.Karakızlar1032053.247,401/25.000 Ölçekte Ç.D.P. Tarım Alanı-Zeytinlik-111.760.000,003.000,0052.800,0011.2.2026 16:0012.02.202609:45
58.Karakızlar1215114.370,271/25.000 Ölçekte Ç.D.P. Kısmen Doğal Ve Ağaçlık Karakteri Korunacak Alan, Kısmen Tarım Alanı-Zeytinlik-1115.520.000,0010.000,00465.600,0011.2.2026 16:0012.02.202610:00
59.Karakızlar13013924,491/25.000 Ölçekte Ç.D.P. Tarım Alanı-Zeytinlik-11930.000,002.000,0027.900,0011.2.2026 16:0012.02.202610:15
60.Düverlik1041268.867,001/25.000 Ölçekte Ç.D.P. Tarım Alanı-Zeytinlik-115.430.000,005.000,00162.900,0011.2.2026 16:0012.02.202610:30
61.Düverlik1043102.397,001/25.000 Ölçekte Ç.D.P. Orman Alanı-Zeytinlik-11750.000,002.000,0022.500,0011.2.2026 16:0012.02.202610:45
62.Düverlik1043355.386,001/25.000 Ölçekte Ç.D.P. Kısmen Doğal Ve Ağaçlık Karakteri Korunacak Alan, Kısmen Orman Alanı-Zeytinlik-111.690.000,003.000,0050.700,0011.2.2026 16:0012.02.202611:00
63.Dirmil1042452.220,311/25.000 Ölçekte Ç.D.P. Tarım Alanı-Zeytinlik-111.340.000,003.000,0040.200,0011.2.2026 16:0012.02.202611:15
64.Dirmil1044593.600,491/25.000 Ölçekte Ç.D.P. Kısmen Doğal Ve Ağaçlık Karakteri Korunacak Alan, Kısmen Tarım AlanıGeçit hakkı vardır.Zeytinlik-113.280.000,005.000,0098.400,0011.2.2026 16:0012.02.202611:30
65.Dirmil1045523.765,431/25.000 Ölçekte ÇDP Tarım Alanı-Zeytinlik-113.430.000,005.000,00102.900,0011.2.2026 16:0012.02.202611:45
66.Dirmil1046127.466,511/25.000 Ölçekte Ç.D.P. Doğal Ve Ağaçlık Karakteri Korunacak Alan-Zeytinlik-114.570.000,005.000,00137.100,0011.2.2026 16:0012.02.202612:00
67.Dirmil1048898.093,271/25.000 Ölçekte Ç.D.P. Tarım Alanı-Zeytinlik-114.960.000,005.000,00148.800,0011.2.2026 16:0012.02.202612:15
68.Dağtekke14422.329,001/25.000 Ölçekte Ç.D.P. Tarım Alanı-Arsa-114.230.000,005.000,00126.900,0012.2.2026 16:0013.02.202610:00
69.Dağtekke14432.119,801/25.000 Ölçekte Ç.D.P. Doğal ve Ağaçlık Karakteri Korunacak Alan-Arsa-113.850.000,005.000,00115.500,0012.2.2026 16:0013.02.202610:15
70.Dağtekke1444208,051/25.000 Ölçekte ÇDP Doğal ve Ağaçlık Karakteri Korunacak Alan-Arsa-11430.000,005.000,0012.900,0012.2.2026 16:0013.02.202610:30
71.Dağtekke145171.946,061/25.000 Ölçekte Ç.D.P. Kısmen Doğal Ve Ağaçlık Karakteri Korunacak Alan, Kısmen Kırsal Yerleşme Alanı-Arsa-113.540.000,005.000,00106.200,0012.2.2026 16:0013.02.202610:45
72.Yeşilköy 10232.984,241/25.000 Ölçekte Ç.D.P. Orman Alanı-Bahçe-118.570.000,0010.000,00257.100,0012.2.2026 16:0013.02.202611:00
73.Ormanköy102114.799,291/25.000 Ölçekte Ç.D.P. Tarım Alanı-Tarla-112.920.000,005.000,0087.600,0012.2.2026 16:0013.02.202611:15
74.Torbalı118113.662,42Ticaret Alanı (T1) Bitişik Nizam 2 Kat-28 adet İşyeri (Kat İrtifakı kurulu ancak Yapıya ait imalat yapılmamış halde)A/Zemin/-/1131390896.000.000,0075.000,002.880.000,0012.2.2026 16:0013.02.202611:30
A/Zemin/-/21313908
A/Zemin/-/31313908
A/Zemin/-/41313908
A/1/-/51313908
A/1/-/61313908
A/1/-/71313908
A/1/-/81313908
A/1/-/91313908
A/1/-/101313908
B/Zemin/-/11633908
B/Zemin/-/21593908
B/Zemin/-/31593908
B/Zemin/-/41633908
B/1/-/51633908
B/1/-/61593908
B/1/-/71593908
B/1/-/81633908
C/Zemin/-/11313908
C/Zemin/-/21313908
C/Zemin/-/31313908
C/Zemin/-/41313908
C/Zemin/-/51313908
C/1/-/61313908
C/1/-/71313908
C/1/-/81313908
C/1/-/91313908
C/1/-/101313908

#ilangovtr Basın No: ILN02386181