TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Küçükçekmece Mahallesi, Cumhuriyet Mevkii, 628 Par selde kayıtlı, 5 KATLI BETONARME APARTMAN VE ARSASI nitelikli, 360,17 m² alanlı, kat mülkiyetli Anagayrimenkulde, 12/150 arsa paylı, 1. Kat, 3 Numaralı DAİRE; Konu taşınmaz bölgenin ana arter ulaşım yolu olan, Dr. Sadık Ahmet Caddesi üzerinde bulunmaktadır. Konu taşınmazın bulunduğu bölgede, zemin katları, dükkân ve işyeri, normal katları, konut amaçlı olarak kullanılan binalar bulunmaktadır. Anagayrımenkul betonar me karkas sistemle, kaliteli malzeme ve işçilikle, ayrık nizamlı olarak inşa edilmiş olan binadır. Bina, Ruhsat alımı itibariyle yaklaşık olarak 10 yaşındadır. Bina girişi, binanın arka cephesinden zemin katından verilmiştir. Bina dış cephesi, kompozit dış cephe kaplamalıdır. Binada, 1 adet asansör bulunmaktadır. Bina dış kapısı, çelik profillidir. 3 no’lu bağımsız bölüm daire, onaylı mimari projesinde, binanın 1. Katında, Net:68 m² (Brüt:75 m²) alanda, 2 oda, salon, mutfak, hol, banyo, 2 balkon hacminden ibarettir. Kapı no’su;3’tür. Taşınmaz kapalı olduğundan içine girilememiştir. Konu taşınmazın kıymet takdiri işlemi, kat irtifakına esas onaylı mimari projesinden ve dışardan yapılan tespite göre yapılmıştır. Isıtma sistemi, doğalgaz kombili sistemlidir. Dış kapısı, çelik, pencere doğramaları, pvc profillidir. Taşınmaz, boş olup kimse tarafından kullanılma maktadır. Konu taşınmaz, kat, konum ve alan olarak onaylı mimari projesine uygundur.
Taşınmazın İmar Durumu : Küçükçekmece Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün yazısına göre; Küçükçekmece İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 628 parsel sayılı yer, 15.12.2006-26.02.2018- 22.03.2021- 26.05.022 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli, Küçükçekmece Merkez Revizyon Uygulama İmar Planında, plan notlarının 1.21. Maddesindeki hükümlere haiz, A-4 (Ayrık nizam, 4 kat) Konut Alanında kalmaktadır. Havamania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adedi Emlak ve İstimlâk Müdürlüğünce tespit edilecek RS Kotuna göre belirlenecektir. Denilmektedir.
Adresi : Cumhuriyet Mahallesi Dr.Sadık Ahmet Caddesi No:70 Daire:3 Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 360,17 m2
Arsa Payı : 12/150
Kıymeti : 4.500.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki şerhler : Satışa arz, KM ne çevrilmiştir şerhi, Bu parselde olması icab eden bina 627 parsele tecavüzen inşa edilmiştir beyanı bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri |
