İSTANBUL ANADOLU SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

Örnek No:55*

T.C.
İSTANBUL ANADOLU
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU

2025/81 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/81 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri : Davaya konu taşınmaz Sahrayıcedit Mahallesi Tüccarbaşı Sokak No: 7/1, PeraApartman, Kat: 3, Daire: 11 Kadıköy / İstanbul (443 Ada 154 No'lu Parsel) açık posta adresinde konumludur.Bölge orta ve üst düzey gelir grubuna sahip toplum kesimlerince ikamet ve ticaret amaçlı, tercih edilmektedir. Bölgenin genel yapılaşma tarzı, plancılık ilkeleri ile yeterli derecede uyumludur Davaya konu taşınmazın konumlu olduğu parsel üzerinde ayrık düzende inşa edilmiş 1 adet bina bulunmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu bina ayrık nizam ve betonarme karkas yapı tarzında 2 bodrum kat + zemin kat +14 normal katlı olarak inşa edilmiştir. 11 bağımsız bölüm no'lu taşınmaz 3. katta konumludur.Taşınmaz antre, salon, 2 oda, mutfak ve banyo-wc hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt78 m2 kullanım alanına sahiptir. Isınma doğalgaz yakıtlı kat kaloriferi ile sağlanmaktadır.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Tapu Kaydındaki Gibidir
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Tapu Kaydındaki Gibidir
Takdir Olunan Değer: 14.000.000,00 TL
Artırmaya İştirak İçin
Alınan Teminatın Nev'i ve Miktarı: 1.400.000,00 TL
Taşınmazın Son İmar Durumu:İstanbul Anadolu Sulh Hukuk Mahkemeleri Satış Memurluğunun 2025/81 (Satış) sayılı dosyası içerisinde bulunan, 14.04.2025 tarihinde Uyap üzerinden gönderilen, Kadıköy Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün E-38354364-622.01-2489031 sayılı imar durumu yazısına istinaden; İlgi yazıya konu Kadıköy-Sahrayıcedit Mahallesi, 107 pafta, 443 ada,Eski:129 (Yeni:154) parsel; 11.05.2006 onaylı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı, Plan Notu Tadilatları ve Lejandı Değişikliğine göre Yençok:15 Kat, maxKAKS:2.07, maxTAKS:0.35, Ayrık Nizam Konut Alanında kalmaktadır denilmektedir.
Adresi: Sahrayıcedit Mahallesi Tüccarbaşı Sokak No:7/1Pera Apartmanı Kat:3 Daire:11 Kadıköy / İST
Yüzölçümü : 2.118,31 m2
Arsa Payı : 6061650/381295800
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri

10/11/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.