1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Pendik İlçe, ESENYALI Mahalle/Köy, 7809 Ada, 4 Parsel, 6. kat bb: 18 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmazın 1/1 TAM hissesi satılacaktır.
Ana Taşınmaz Özellikleri (Pendik İlçesi, Esenyalı Mahallesi, 7809 Ada 4 Parsel) Kıymet takdirine konu taşınmazın konumlu olduğu bina yol altı 0 kat ve yol üstü 7 katlı, 19 bağımsız bölüm içermekte olup, 2.093 m² inşa alanlı, betonarme tarzında, 3B yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir.Mahallinde bina katı projesi ile uyumludur.Konu taşınmazın içinde bulunduğu ana yapı tamamlanmış durumdadır. Onaylı mimari projesine göre; zemin katta; 2 adet daire ve bina girişi, 1 ila 5 normal katta her katta; 3 er adet daire, 6 normal katta 2 adet daire olmak üzere ana yapıda toplam 19 bağımsız bölüm bulunmaktadır.Kat planına göre ve mevcutta bina girişi, zemin katından, doğu yönünden sağlanmaktadır.Bina dış cephesi mozaik kaplamadır.Ana giriş kapısı demir çerçeveli ve camlıdır. Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır. Merdiven korkulukları demir profildir.Binada ısınma sistemi doğalgaz kombi sistemidir. 7809 ada 4 parsel, 461,33 m² yüzölçümlü ana taşınmaz 7 katlı Betonarme Apartman ve Arsası niteliklidir. Parsel üzerinde 15 kapı numaralı Birlik Apartmanı bulunmaktadır.Konu taşınmazın da içerisinde bulunduğu yapı projesinde ve yerinde zemin ve 6 normal kat olmak üzere toplam 7 kattan oluşmaktadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri(3951 Parselde A blok,6. normal kattaki 29 nolu daire) Taşınmaz mesken nitelikli ve 6. normal katta yer almaktadır.Doğu cepheden ve zemin kattan sağlanan bina girişine göre sağ tarafta olup, kuzeydoğu ve kuzeybatı cephelidir. Projesine göre yasal net kullanım alanı 78 m² + 60 m² teras olarak tespit edilmiştir.Projesinde 6. normal katta; antre, hol, banyo, wc, 4 adet oda ve teras bölümlerinden oluşmaktadır.Giriş kapısı çelik, pencereleri PVC doğramadır. Isıtma sistemi doğalgaz kombi ve panel radyatör sistemidir.
Taşınmazın AçıkAdresi: Orhangazi Mahallesi, Sanatçı Sokak, No: 15, Birlik Apartmanı,Kat: 6, D: 18 Pendik / İSTANBUL olarak tespit edilmiştir. UAVT: 2440612790
Yüzölçümü : 461,33 m2
Arsa Payı : 8/152
İmar Durumu: İnşaat tarzı Pendik İlçesi, Esenyalı Mahallesi, G22B11C2B pafta, 7809 ada 4 parsel sayılı taşınmaz 17.03.2008 onay tarihli 1/1000 ölçekli Pendik 8 Nolu Uygulama İmar Planında TAKS:0.20-0.40 Emsal:1.50 maksh:18,50 m yapılaşma koşullu "SH" rumuzlu Sıhhileştirilecek konut alanında kalmaktadır. Parselin terki bulunmamaktadır.
Kıymeti : 3.500.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri |
