BÜYÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/4551 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa Konu Taşınmaz: İstanbul İli, Büyükçekmece İlçesi, Kumburgaz Mahallesi, 388 ada 1 parselde kayıtlı 1.251,48 m2 yüzölçümlü b.a.k ev, bekçi evi ve kapıcı kulübesi nitelikli taşınmazın tamamının M.. İ.. O.. adına kayıtlı olduğu, taşınmazın kaydı üzerinde belirtilen haciz şerhi ve muhtelif hacizlerin bulunduğu görülmektedir. Yerinde yapılan incelemede tapuda b.a.k ev, bekçi evi ve kapıcı kulübesi olarak kayıtlı taşınmaz üzerinde, zemin ve bir normal katlı betonarme ev, bekçi evi ve kapıcı kulübesi, yüzme havuzu bulunduğu görülmüştür. Yapı 1990-1992 yılları arasında inşa edilmiştir. Belediyede yapı ruhsatı veya onaylı projesi bulunamamıştır. Ana bina 153,56 m2 oturumlu, bekçi evi, 40,34 m2 oturumlu, kapıcı kulübesi 18,26 m2 oturumludur. Bahçesinde 80 m2 yüzme havuzu vardır. Toplam inşaat alanı 445,72 m2 hesaplanmıştır. Çevresi duvar ve elektrik kontrollü demir kapı ile çevrilidir. Bahçesinde peyzaj amaçlı ağaçlar mevcuttur. Yıpranma payının %10 ve malzeme kalitesinin orta olduğu görülmüştür." şeklinde bilirkişi raporu düzenlenmiştir.
Kumburgaz Mahallesi, Can Bartu Caddesi (Eski Adı Kürk Caddesi), Hacıbey Sokak No: 2 Villa M.Efe Büyükçekmece /İstanbul Büyükçekmece / İSTANBUL adresli
Yüzölçümü : 1.251,48 m2
İmar Durumu :MAR DURUMU :
Büyükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden alınan 17.04.2025 tarihli imar durum bilgisine göre; Büyükçekmece Kumburgaz Mahallesi, 388 ada 1parselin içinde bulunduğu, bölgede İstanbul 7. İdare Mahkemesinin münferit kararıyla bölge planı iptal edilmiş olup planlama çalışmaları yürütüldüğü bilgisi alınmıştır.
Kıymeti : 32.790.296,40 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibi
Artırma Bilgileri

19/09/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.