ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Örnek No:55*

T.C.
ADANA GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/41 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/41 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Adana İli , Seyhan İlçesi , Şakirpaşa Mahallesi , 13174 Ada No , 2 Parsel No , 8.386,80 m2 alanlı, arsa vasfındaki taşınmazın 178111/3354720 hissesi satılacaktır. Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu bölgede mahalle merkezlerinde 2-5 katlı inşa edilmiş olan konut kullanımlı ve cadde üzerinde 2-3 katlı ticari yapılardan oluşmakta olup az sayıda benzer imar şartlarında boş araziler bulunmaktadır. Sosyo ekonomik yönden alt ve orta gelir grubuna hitap eden bir bölgedir. Mahalle merkezlerinde alt yapı tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden istifade tamdır. Bölgeye ulaşım özel araçlar ve toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır.Seyhan İlçesi Şakirpaşa mahallesi 13174 ada 2 parsel 8.386,80 m2 alana sahip, geometrik olarak amorf bir şekle sahip olup, topoğrafik olarak eğimsiz bir arazi yapısına sahiptir. Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu bölge kısmen yapılaşma aşamasında ve genel olarak 2-5 katlı müsatakil tarzda inşa edilmiş olan konut ve ticari kullanımlı yapılardan oluşmaktadır. Sosyo ekonomik yönden alt ve orta gelir grubuna hitap eden bir bölgedir. Yapılaşmanın olmadığı yerler boş arsa vasfındadır. Bölge alt yapısı tamamlanmış olup kamu hizmetlerinden istifade tamdır. Bölgeye ulaşım, toplu taşıma araçları ve özel araç ile sağlanmaktadır. Bölgede sosyal yaşamın gerektirdiği alışveriş, sağlık ocağı, okul, market vb. sosyal ihtiyaçlar kısa mesafelerde karşılanabilmektedir. Parsel topoğrafik eğimsiz bir forma ve amorf bir şekle sahiptir. Parsel kuzey, güney ve doğu cepheden imar yollarına, diğer yönlerden komşu parsellere cephelidir. Parsel üzerinde keşif tarihi itibariyle atıl durumda 1 adet 2 katlı yapı bulunmakta olup, iş bu yapı atıl durumda olduğundan ve ekonomik ömrünü tamamladığından dolayı değerlemede dikkate alınmamış olup, boş arsa olarak kıymet takdiri yapılmıştır. Parselin çevresinde sınırlarını belirleyici herhangi bir unsur bulunmamaktadır.
Adresi : Şakirpaşa Mah. 13174 Ada 2 Parsel Seyhan / ADANA
İmar Durumu: İnşaat tarzı Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı Emsal: 2.40, Taks: 0,70, Yükseklik: 30.50m Yapılaşma Şartlarına Sahiptir.
Kıymeti : 5.790.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Taşınmaz takyidat raporunda olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.