Madımak Oteli'nin Kamulaştırma Bedeli Temyizden Döndü
Sivas'ta geçen yıl devlete geçen ve Bilim ve Kültür merkezi olarak düzenlenen eski Madımak Oteli için belirlenen kamulaştırma bedeli temyizden döndü.
Sivas'ta geçen yıl devlete geçen ve Bilim ve Kültür merkezi olarak düzenlenen eski Madımak Oteli için belirlenen kamulaştırma bedeli temyizden döndü. Yeniden görülmeye başlayan davada bilirkişi heyeti değiştirildi.
Alevi Çalıştayı kapsamında dönemin Devlet Bakanı Faruk Çelik'in, 24 Şubat 2010 tarihinde Sivas'ta sivil toplum örgütü temsilcileri ile yaptığı toplantı ardından Madımak Oteli'nin kamulaştırması yönünde görüş birliğine varıldı. Sivil Toplum Örgütü temsilcilerinin büyük bölümü binanın kütüphane olmasını isterken, kentteki Aleviler'i temsil eden dernekler ise müze olmasını istedi. Konu Bakanlar Kurulu'nda imzaya açılarak aynı yıl mayıs ayında kamulaştırma kararı kesinlik kazandı. Kentte Valilik, Belediye, Ticaret ve Sanayi Odası, Emlakçılar Odası temsilcilerinin yaptığı tespit sonucu 4.5 milyon TL değer biçilen otelin sahiplerinin 16 milyon TL istemesi üzerine anlaşmazlık çıktı. 7 Haziran 2010'da son kez uzlaştırma komisyonunda pazarlık yapılarak fiyat 5.5 milyon liraya yükseltildi ancak, işletme sahipleri en son 12 milyon liraya inince uzlaşma sağlanamadı. Uzlaştırma Komisyonu'ndan karar çıkmaması üzerine dava süreci başladı. 12 Ekim 2010 tarihinde görülen ilk duruşmada bilirkişilerin kamulaştırma bedeli olarak tespit ettiği 5 milyon 162 bin TL'ye otel avukatı itiraz edince dava ertelendi. Son olarak mahkeme 5 milyon 601 bin lira kamulaştırma bedeline karar verince, hukuken bina İl Özel İdaresi'ne devredilmiş oldu. Aralık ayında boşaltma işlemleri tamamlanan otel binası Özel İdare'ye teslim edildi. Yeniden düzenleme çalışmaları yapılarak İl Özel İdaresi Bilim ve Kültür Merkezi olarak hizmete açılan bina için otel sahipleri, kamulaştırma kararı ile ilgili fiyatın yetersizliği nedeni ile temyize başvurdu. Yargıtay 5'inci Hukuk Dairesi'nde görülen temyizde karar bozuldu. Otel sahibi avukatlarının yaptığı itirazlarda bilirkişi raporlarının yetersiz olduğu belirtilerek, bina civarındaki emsal satışlar örnek gösterildi. Bilirkişi raporunda binanın 40 yaş üzeri bir bina olması nedeniyle yıpranma payı gösterildiği açıklanırken, avukatlar bunada itiraz etti. Binanın 1993 yılındaki olaylardan sonra, sigortadan alınan paralarla ciddi bir tadilattan geçirildikten sonra tekrar hizmete açıldığına, dolayısıyla da ağır hasarlı gösterilmesinin mümkün olmadığına dikkat çekildi. Ayrıca binanın metrekaresinin de yanlış hesaplandığı ifade edildi.
DAVA TEKRAR AÇILDI
Yargıtay'ın bozma kararından sonra Sivas 2'inci Asliye Hukuk Mahkemesi'nde dava yeniden görüşülmeye başlandı. Dava kapsamında yeni bilirkişi kurulu oluşturularak, değer hesabı istendi. Ayrıca binada keşif yapılmasına karar verildi. Binada yapılacak keşif ve yeni bilirkişi raporlarının teslim edilmesinden sonra Aralık ayı içinde kamulaştırma bedeli ile ilgili yeni kararın çıkması bekleniyor. Bina için davacı tarafın her hangi bir fiyat istemesinin söz konusu olmadığı vurgulanırken, daha önce 5 milyon 601 bin liralık kamulaştırma bedelinin yükselmesinin beklendiği ifade edildi.
Sivas'ta 2 Temmuz 1993'te Pir Sultan Abdal Şenlikleri için kente gelen yazar, sanatçı ve ayınların konakladığı Madımak Oteli göstericiler tarafından ateşe verilmiş, çıkan olaylarda 33 aydın, 2 otel görevlisi ve 2 gösterici olmak üzere toplam 37 kişi yaşamını yitirmişti. - Sivas
