Konut Kredilerinde Aralık Ayı

Konut kredileri faiz oranları Aralık ayında daha durağan bir görünüm çizmesine rağmen 1-2 bankada gözlemlenen faiz artışı, Finzoom Yıllık Maliyet oranında küçük çaplı bir artışa sebep oldu. Aralık ayında özellikle Ziraat, ŞekerFinans ve HSBC'nin diğer bankalara inat %1 civarında verdiği konut kredisi faiz oranlarında artışa gitmesi endeksin yönünü belirledi.

Kredi faiz oranlarındaki değişimi

Kasım ayında %16.18 olarak gözlemlenen Finzoom Yıllık Ortalama Maliyet Oranı, Aralık ayında yaşanan faiz artışları ile %16.99 seviyesine geldi. Aralık ayında 120 ay vade, 100.000 TL için endekse katılan bankalar arasında en düşük yıllık maliyet oranı %13,70, en yüksek yıllık maliyet oranı %22,51 çıktı.

Tüketici kredilerinde Kasım

Tüketici kredileri Kasım ayı Finzoom ortalama YMO endeksinde konut kredilerinde olduğu gibi beklentilerin aksine bir artış gözlendi. Ekim ayında %19,75 olarak gözlenen Finzoom Ortalama YMO, Kasım ayında %24,28 seviyesine kadar çıktı. Ancak gözlenen bu yaklaşık 4 baz puanlık artış, kurban bayramı kampanyalarından yılbaşı kampanyalarına geçiş olarak açıklanabilir. Zira Avrupa bankalarının yaşadığı sıkıntılar ve Euro bölgesi bütçelerinin açıları Türkiye'de tasarruf fazlası yarattı. Yaklaşan yılsonu dolayısıyla bankaların artan mevduat hacmini eritme çabaları olacaktır.

Çıkan bedelli askerlik dolayısıyla, bankalar bu alanda sıkı bir rekabete başladılar ve bu ürünlerde faiz oranları beklenildiğinden daha düşük gözükmektedir. Bu iki sebebe ek olarak bireysel ihtiyaç kredilerinin en yoğun dönemlerinden biri olan yılbaşı dönemine girilmesinden dolayı Aralık ayı tüketici kredileri için bulunmaz bir fırsata dönüşebilir. Bankalar yılbaşı kampanyalarının hazırlığını tamamlamak üzereler. Bu nedenle kredi kullanmak isteyenler özellikle Yılbaşı kampanyalarını takip etmelerini öneriyoruz.