Kızılay'dan 'Binayı Al, Ruhsata Karışmam' İhalesi

Türk Kızılayı, Etiler Nispetiye Caddesi üzerinde yer alan ve bugüne kadar 8 bin mülteciye ev sahipliği yapan Dostluk Apartmanı arazisini ihaleyle satıyor.

65 gün önce ihale davetini yapan Kızılay, arsa üzerinde Yap İşlet Devret (YİD) modeli çerçevesinde 25 yıl işletilmek üzere bir proje gerçekleştirilmesine hazırlanıyor. Arsanın şu an 7 kat konut imarlı olduğunu söyleyen Türk Kızılayı Genel Müdür Yardımcısı Nihat Kaya, "Dileyen firmalar ihale için konut yerine otel veya iş merkezi gibi öneriler de getirebilir. Proje bize mantıklı gelirse firma ihaleyi alabilir. Ancak, imar durumu nedeniyle ihalede vaad ettiği projeyi gerçekleştiremezse parası yanar" dedi. İhaleye katılmak isteyenlerin teklif dosyalarını en geç 8 Nisan’a kadar kuruma iletmesi gerekiyor. İhale için kuruma başvuran firma ve konsorsiyumların sayısı da şimdiden 13’e ulaşıyor.

GÖÇMEN VAKFI VERMİŞTİ: 1972 yılında Türk Göçmen Vakfı’nın Kızılay’a verdiği Dostluk Apartmanı’nda yaşayan 30 mülteci aile, 8 ay önce kendilerine yeni bir ev bulmaları için verilen 90 bin YTL karşılığında apartmanı boşalttı. 2 bin 453 metrekare yüzölçümlü bu arsa üzerinde prestijli ve gelir getirecek bir bina inşa ettirmek istediklerini söyleyen Türk Kızılayı Genel Başkan Yardımcısı Ahmet Lütfi Akar, "Arsa üzerine yüklenici tarafından rezidans, otel, iş merkezi gibi gelir getirici bir yapının yapılmasını öngörüyoruz. Ancak bu konuda herhangi bir kısıtlama yok" diye konuştu. YİD modeline göre bu arazi üzerinde bir rezidans projesi gerçekleştirilmesi durumunda mülkiyet hakkı Kızılay’da olduğu için sadece kiralama yapılabilecek.

ÖZEL JÜRİ: Proje değerlendirme ihalesi için konunun uzmanı 10 kişilik özel bir jüri oluşturulduğunu söyleyen Akar, konunun uzmanı olan jüri üyelerinin şeffaflık konusunda önemli rol oynayacağına dikkat çekti. Kızılay Genel Müdür Yardımcısı Nihat Kaya, "Sadece konut imarı bulunan bir arazi için gerçekleştireceğiniz ihalede ticari gayrimenkul tekliflerini neden kabul ediyorsunuz" sorusuna şu şekilde cevap verdi: "Yatırımcı risk almakta özgürdür. İmar durumunda değişiklik yapılabileceğini düşünen yatırımcılar dilerlerse bu yönde proje önerebilirler. Getirisinin yüksek olduğu konusunda ikna olursak biz de bu projeyi kabul ederiz. Yüksek getiri isteyen yüksek risk alabilir. Ancak, imar durumu değişmezse firma projeyi gerçekleştiremese de parayı ödemek zorunda kalır."