HABER: İTO'yla Kira Davasında Kapışan Ceyda Hanım Yargıtay'da Öne

Faks: Ankara: +90 312 295 9609  Londra: +44 207 681 1437  Paris: + 33 1 7772 3787  NewYork: +1 347 296 3650

İstanbul Ticaret Odası’nın (İTO) iştiraki İDTM A.Ş.’nin, fuar alanlarında kiracısı olan Ceyda Erem’e ait CNR Fuarcılık A.Ş. aleyhine açtığı tahliye davalarının seyri değişti.

Yargıtay, İDTM A.Ş.’nin kaybettiği iki tahliye davasıyla ilgili yerel mahkemenin kararını onadı. Böylece, İDTM A.Ş. aleyhine olan iki mahkeme kararı kesinleşti. CNR Fuarcılık’ın patronu Ceyda Erem, Yargıtay’da kazandığı iki davanın diğer davalara emsal oluşturma olasılığıyla umutlandı. İDTM A.Ş.’nin, CNR Fuarcılık aleyhine Bakırköy 4’üncü Sulh Hukuk ve 5’inci Sulh Hukuk mahkemelerinde açtığı 2 No’lu sergi salonu ve ofislerle ilgili ’kiralananın tahliyesi’ davaları, İDTM A.Ş aleyhine sonuçlanmıştı. İDTM A.Ş. de mahkemelerin bu kararlarını Yargıtay’a götürmüştü. Yargıtay 6’ncı Dairesi 10 Temmuz 2008 tarihli kararında bu iki mahkeme kararını onadı.

İDTM’nin kazandığı

İDTM A.Ş.’nin, CNR Fuarcılık’ı 1, 5, 6, 7, 8’inci hollerden tahliyesini taleple Bakırköy 2’inci Sulh Hukuk Mahkemesi’nde açtığı diğer dava ise 24 Haziran’da sonuçlanmıştı. Bu davada mahkeme, CNR Fuarcılık için tahliye kararı vermişti. Bu defa da CNR Fuarcılık, kararı Yargıtay’a götürdü. Bu davanın da Yargıtay 6’ıncı Hukuk Dairesi’nde görülmesi bekleniyor. Bu durumda Daire’nin ilk davalardaki kararı onamış olması büyük önem taşıyor. Çünkü büyük ihtimalle Yargıtay 6’ıncı Hukuk Dairesi önceki kararıyla çelişkili karar almayacak ve İDTM A.Ş.’nin kazandığı davaları CNR Fuarcılık lehine bozacak. CNR Fuarcılık’ın fuar organizasyonları için kullandığı toplam alanın çok büyük bölümünü kapsayan bu davayla ilgili Yargıtay kararının ekim ayında verilmesi bekleniyor.

Diğer davalar

İki taraf arasında hollerle ve farklı bölümlerle ilgili ayrı ayrı kira sözleşmeleri olduğu için fazla sayıda dava bulunuyor. İDTM A.Ş.’nin kaybettiği davalar 2 No’lu Sergi Salonu ve ofislerle ilgili davalardı. 3 ve 4 numaralı holler ile kapalı otoparkla ilgili davalar ise devam ediyor ve bunların da eylül ayında sonuçlanması bekleniyor.

Neden mahkemelikler

İTO’nun iştirak şirketi İDTM A.Ş. ’yap işlet’e benzer bir modelle fuar alanlarını CNR Fuarcılık’a kiralamıştı. İTO’nun önceki yönetimi bu alanların sektöre açılması gerektiğini, tek firmanın işletmesi nedeniyle fuarcılığın gelişemediğini savunarak, CNR Fuarcılık’ın kira sözleşmesini yenilemeyeceğini bildirmişti. Bu karar İTO’nun sonraki yönetimi tarafından da benimsendi. CNR Fuarcılık fuar alanlarında uzun süreli kontratı bulunduğunu, keyfi tahliye talebinin haksız olduğunu savundu. İDTM A.Ş. de kiracı tahliye davaları açtı.