Başkanı Taylan: "2007'de Gayrimenkul Satışı Zirve Yaptı"

Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Yönetim Kurulu Başkanı Ali Taylan, 2007 yılının kötü geçti denilmesine rağmen konut satışlarında zirveye ulaşıldığına söyledi. Taylan, sektörün canlandığı 2006 yılında 1 milyon 377 bin gayrimenkul satıldığını, 2007'de ise satışların 1 milyon 383 bine ulaştığını vurguladı.

     ANKA'nın emlak sektörü ile ilgili sorularını yanıtlayan TEMFED Yönetim Kurulu Başkanı Taylan, gündemin olumsuzlarla dolu olduğunu belirterek, ABD'de yaşanan mortgage krizinin bütün dünyayı etkilediğini söyledi. İngiltere'nin mortgage kredilerini kapattığına dikkat çeken Taylan, Türkiye'nin global gelişmelerden olumsuz etkilendiğini ifade etti. Taylan, "Sektörün geçen yıl karamsar bir yıl geçirdiği söyleniliyor. Ortaya çıkan sonuçlar karamsar bir yıl geçirilmediğini

gösteriyor. Sektörün en canlı olduğu 2006 yılında 1 milyon 377

bin gayrimenkul satışı yapılırken, 2007'de satılan gayrimenkulun 1 milyon 383 bine çıktığını görüyoruz. 2007 yılında gayrimenkul satışları zirveye çıktı. Türkiye yapılan gayrimenkulün işlem değeri ise 48 milyar 910 milyon 746 bin YTL'ye yükseldi" diye konuştu

-İSTANBUL'DA 17.6 MİLYAR YTK DEĞERİNDE SATIŞ YAPILDI-

Geçen yıl İstanbul'da 17 milyar 645 milyon 732 bin YTL değerinde 202 bin 27 işlem yapıldığını dile getiren Taylan, Ankara'da 4 milyar 769 milyon 814 bin YTL değerinde 134 bin 562 alım-satım işlemi yapıldığını vurguladı. Taylan, İzmir'de de 2 milyar 907 milyon 479 bin YTL değerinde 72 bin 929 gayrimenkul işleminin yapıldığını kaydetti.

Türkiye'nin yüzde 65'inin konut sahibi olduğunu ifade eden Taylan, yüzde 35'lik konut açığının olduğunu dile getirdi.

2008 yılında yaşanan durağanlığın genel değil bölgesel olduğuna dikkat çeken Taylan, yılsonuna doğru bu durağanlığında aşılabileceğini söyledi.

-BELLİ BÖLGELERDE YÜZDE 20'YE VARAN DÜŞÜŞ YAŞANDI-

2005-2006 dönemine piyasada köpük fiyatların oluştuğunun altını çizen Taylan, fiyatların artmasından sonra tüketicinin kendini geriye çektiğini, bunun da piyasanın durgunlaşmasına neden olduğunu söyledi. Taylan, belli bölgelerde 2005-2006 yılına göre fiyatlarda yüzde 10-20 arasında düşme yaşandığına dikkat çekti. Taylan, orta ve alt gelirin birikimlerinle ev almaya devam ettiğini, bu nedenle ucuz konutlar üretilmesi gerektiğini kaydetti.

/**

TÜRKİYE GENELİNDE TAPU SİCİL MÜDÜRLÜKLERİNDE GERÇEKLEŞTİRİLEN İŞLEM SAYISI

YILLAR İŞLEM SAYISI

2002 923.957

2003 1.017.805

2004 1.216.492

2005 1.362.672

2006 1.377.007

2007 1.383.147

**/

(ANKA)

(HLY/NB/ZG)